內(nèi)銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權出讓形式，經(jīng)過計劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍（不包括中國香港、中國澳門特別行政區(qū)和中國臺灣）出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。復式商品房是內(nèi)銷商品房的一種，是一種經(jīng)濟型房屋，在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房。外銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報計劃主管部門列入正式項目計劃，寧波綠雅原鄉(xiāng)歡迎咨詢，寧波綠雅原鄉(xiāng)歡迎咨詢，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，寧波綠雅原鄉(xiāng)歡迎咨詢，商業(yè)用房及其他建筑物。綠雅鄉(xiāng)原值得您信賴。 源夢房地產(chǎn)綠雅原鄉(xiāng)常為客戶解決困難。寧波綠雅原鄉(xiāng)歡迎咨詢

狹義上小高層是指層數(shù)為7層至11層的住宅，廣義上18層以內(nèi)也都稱小高層，其平面布局類似于多層住宅。它的特點是方便的同時又能給生活一種新的高度。小高層作為—種住宅建筑形態(tài)，不論在開發(fā)或者平面設計中均有其獨特的優(yōu)點：首先是因為小高層開發(fā)能夠節(jié)約用地。和其他城市相比，港城土地資源十分豐富，但在寸土寸金的土地增值大環(huán)境下，節(jié)約開發(fā)用地也成為開發(fā)商家們—種新的開發(fā)理念。在樓盤開發(fā)中，小高層住宅既可以達到一定的建筑容積率，同時又較多層住宅極大地減少了建筑占地面積，從而以更多的土地用于綠化環(huán)境，創(chuàng)造舒適的居住外部空間。綠雅鄉(xiāng)原值得您信賴。 寧波綠雅原鄉(xiāng)介紹源夢房地產(chǎn)綠雅原鄉(xiāng)質(zhì)量優(yōu)先，服務至上為原則。

好的環(huán)境，好的物管，多點費用也值，這也是越來越多的人選擇小高層的原因之一。商品房在中國興起于80年代，它是指經(jīng)有關部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司（個人、外國公司）向單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房又稱“大產(chǎn)權房”。

合法申請國有土地劃撥土地或集體土地劃撥土地自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍，屬于“小產(chǎn)權房”。

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如果開發(fā)商不注重自己的品牌，不創(chuàng)造自己的特色和優(yōu)勢的話便會失去顧客，失去市場。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。規(guī)范規(guī)定：1—6層為多層、7—18層為小高層、18層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現(xiàn)實生活中，通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點是方便的同時又能給生活一種新的高度。 源夢房地產(chǎn)綠雅原鄉(xiāng)全力服務于客戶。寧波綠雅原鄉(xiāng)市場前景如何

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小高層符合人體尺度。建筑過于高大，給人以一種缺乏人情味的感覺，而小高層住宅從底層入口到頂部的造型設計可以做得相對多層和高層更有機統(tǒng)一，既可以使得細部設計清晰可見、又可在總體環(huán)境上創(chuàng)造出更宜人的居住空間。再次，小高層為行動不便的人們創(chuàng)造了—個方便、舒適的生活空間。之后小高層住宅有利于開發(fā)，不但可有效節(jié)約交通面積，提高實用面積比例，同時結構也較高層住宅簡單，建設周期短，便于資金周轉(zhuǎn)。綠雅鄉(xiāng)原值得您信賴。 寧波綠雅原鄉(xiāng)歡迎咨詢

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