很多時候當我們要租賃倉庫是都不知道如何選擇，這是我們就要根據(jù)企業(yè)自身需求去選擇。有句話說的好。好的開始等于成功了一半。租賃倉庫時選擇合適的倉庫亦是如此，倉庫如何選擇決定了倉庫規(guī)劃設計、倉庫設備選購、倉庫管理等等，并且深刻的影響著整個倉庫運行效率和企業(yè)的倉儲成本。在此根據(jù)倉庫種類的特點給出相關的租倉建議通俗的講，倉庫種類分類與住宅劃分為平房、套房、樓房……十分相似，是根據(jù)倉庫建筑結構的不同進行細分。根據(jù)目前行業(yè)的分類，倉庫模式大致可以分為如下幾種：一、平庫平庫亦稱為平面?zhèn)}庫或單層倉庫，是目前市場上**常見的一類倉庫，也是用途**普遍的倉庫。平庫的優(yōu)點在于地面承壓能力強，投資成本相對較低，裝卸貨物方便。但是，平庫有個致命的缺點，由于不能或無法利用高度空間，長寧區(qū)物流倉庫租賃，平庫的使用率不及立體倉，當前市面上大量存在平庫，長寧區(qū)物流倉庫租賃，其原因在于，長寧區(qū)物流倉庫租賃，一是相較立體庫而言，平庫造價成本較低；二是相當多的倉庫是原有的廠庫房改建而來，存量巨大。

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  倉庫有很多種，根據(jù)自己的需求，選擇適合自己的，如

  平庫亦稱為平面?zhèn)}庫，是目前市場上**常見的一類倉庫，也是用途**普遍的倉庫，此類倉庫為單層設計，貨品平面存儲，庫內高度不足以或并沒有放置重型貨架，層高往往為7米。平庫的優(yōu)點在于地面承壓能力強，投資成本相對較低，裝卸貨物方便。但是，平庫有個致命的缺點，由于不能或無法利用高度空間，平庫的使用率不及立體倉，坪效較低。當前市面上大量存在平庫，其原因在于，一是相較立體庫而言，平庫造價成本較低；二是相當多的倉庫是原有的廠庫房改建而來，存量巨大。

   選擇是否租賃平庫，需要依你存放貨物的特性或公司倉庫使用率來選擇，如果倉庫內的貨品種類不多，庫房面積較大，但不適合上下貨架操作，也沒有輔助的倉儲工具，在這樣的情況下建議選擇租賃平庫來存放貨物，反之就另作打算。如果企業(yè)租賃了平庫，想要提升倉庫的利用率，可以從現(xiàn)場管理的角度加以解決，比如貨物的堆碼、擺放、貨位標示等等。 長寧區(qū)物流倉庫租賃積旺獨門獨院廠房租賃；

本項目位于上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)賣新公路1475號，交通便利，周邊就有酒店、大型超市、學校、醫(yī)院、住宅小區(qū)等；門口就有公交站點距鎮(zhèn)中心900m,高速2.1km.金山線新橋站3km,松莘線200M。

園區(qū)獨門獨院，有三幢**雙層廠房，一幢單層廠房，面積可分租，可整租，層高5米，樓層可選、104地塊，無稅收要求，三證齊全?？勺?、可生產加工、同時也為入駐的企業(yè)提供工商注冊，環(huán)評對接，法律咨詢，信息咨詢、**政策對接等

適用于生物醫(yī)藥、研發(fā)生產、智能制造、商務辦公、機械加工、展示展廳、藝術工作室等。

    園區(qū)配有24小時安保巡邏，每個路口都有高清監(jiān)控，轎車、貨車停車位充足，有**的電動車停充點，環(huán)境優(yōu)美，有人造小池塘，休閑小公園，是午休的好去處。

租廠房非常容易，網(wǎng)上或中介到處都是，你想要什么樣的都要，可是不能隨便租，首先要了解廠房的相關情況，看看房東手續(xù)是否齊全，因為手續(xù)不齊全，后期很容易引起其他問題。

其次看看廠房周邊的配套設施是否完善（如酒店、大型超市、學校、醫(yī)院、住宅小區(qū)、餐廳等），這關系到你以后的生活是否便利。

***也是****重要的，就是像周邊的租戶了解下廠房的管理情況，因為管理的好可以減少很多的麻煩，當然管理不當后續(xù)麻煩不斷。

隨著各行各業(yè)的不斷發(fā)展越來越多的企業(yè)需要租賃廠房/倉庫/辦公室等，因此冒出了很多黑心中介，他們不管廠房/倉庫/辦公室的好壞，只想把它出租出去，賺取一筆傭金。

很多的客戶在簽完合同搬進去之后 ，發(fā)現(xiàn)跟當時中介講的都不一樣；廠庫沒有他口中說的那么好，反而存在很多的問題。這時候你想反悔都來不及了，如果你想搬走，首先押金不退、其次中介費不退、***搬遷的過程中產生的費用，還有一下子也找不到合適的廠房，所以你只好自認倒霉接著租下去。

客戶租賃廠房的優(yōu)先選擇——積旺；

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新橋 曹農路588號，2-4層75－3000㎡起租，104地塊（生產加工）、環(huán)評包辦， 單價：0.7-1.3元；長寧區(qū)物流倉庫租賃

租賃倉庫非常的簡單，可是我們不隨便的就去租賃，其中有一種倉庫使用的比較少那就是坡道.

坡道庫是指卡車能夠直接進入二樓以上進行裝卸、配送等作業(yè)的樓層倉庫，樓層之間通過坡道相連，其在載重、消防等技術方面比普通樓庫的要求更加嚴格。坡道庫通過集中管理降低運作成本，達到環(huán)保、節(jié)能的目的。

近年來，隨著中國倉儲成本的不斷上漲，坡道庫開始受到國內外倉儲行業(yè)的高度關注。目前國內坡道庫的數(shù)量還是相當有限的主要運用于**城市比較多，國內坡道庫主要分布于廣州、深圳、上海、重慶、鄭州等城市。

坡道庫租金成本以及維護成本比較高，且可以使卡車直接進入二樓進行裝卸配送，因此適用于放置一些物品毛利較高且裝卸頻繁的貨物，比如目前使用坡道庫較多的汽車行業(yè)。 長寧區(qū)物流倉庫租賃

上海積旺實業(yè)發(fā)展有限公司主要經(jīng)營范圍是建筑、建材，擁有一支專業(yè)技術團隊和良好的市場口碑。積旺實業(yè)致力于為客戶提供良好的廠房租賃，辦公室租賃，倉庫租賃，房屋租賃，一切以用戶需求為中心，深受廣大客戶的歡迎。公司秉持誠信為本的經(jīng)營理念，在建筑、建材深耕多年，以技術為先導，以自主產品為重點，發(fā)揮人才優(yōu)勢，打造建筑、建材良好品牌。積旺實業(yè)憑借創(chuàng)新的產品、專業(yè)的服務、眾多的成功案例積累起來的聲譽和口碑，讓企業(yè)發(fā)展再上新高。

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