土地使用權(quán)取得費

商品住宅開發(fā)經(jīng)營單位依法通過國有土地出讓、轉(zhuǎn)讓獲得國有土地使用權(quán)的，其土地使用權(quán)取得費為支付的出讓、轉(zhuǎn)讓費用、安置補償?shù)膬糁С黾鞍匆?guī)定應(yīng)交付的有關(guān)稅費之和；商品住宅開發(fā)經(jīng)營單位依法通過行政劃撥取得國有土地使用權(quán)的，其土地使用權(quán)取得費為取得該劃撥土地所支付的征地費、安置補償費及城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費等費用之和。非營業(yè)性公共配套設(shè)施建設(shè)費，包括根據(jù)城市建設(shè)總體規(guī)劃要求列入小區(qū)施工圖預(yù)算項目的公共停車庫(棚)、鍋爐房、水泵房、派出所、居委會、公廁，寧波**綠雅原鄉(xiāng)售樓咨詢，寧波**綠雅原鄉(xiāng)售樓咨詢，寧波**綠雅原鄉(xiāng)售樓咨詢、垃圾轉(zhuǎn)運站、圍墻等建設(shè)費用中，按規(guī)定應(yīng)由商品住宅開發(fā)項目負擔(dān)的費用。綠雅鄉(xiāng)原值得您信賴。 源夢房地產(chǎn)綠雅原鄉(xiāng)投資，房價上升空間大。寧波**綠雅原鄉(xiāng)售樓咨詢

綠雅原鄉(xiāng)樓盤共規(guī)劃4243戶。項目由康體娛樂中心。16幢4層住宅，1幢4層配套公建組成。敬請關(guān)注。開盤價格待定。綠雅原鄉(xiāng)位于：長河鎮(zhèn)三八江路與濱海二路交匯處。

容積率1.2。綠化率30%。

主力戶型為50平-100平1居-3房！

慈溪綠雅原鄉(xiāng)杭州灣全新住宅敬請期待！

戶型：55～105平低總價，***精裝洋房；130～142平超值疊墅！

一期介紹：洋房576套，疊墅48套

公共交通:杭州灣方特汽車站，寧波杭州灣新區(qū)汽車客運站

其他交通:沈海高速。

配套：3公里庵東樞紐、500米濕地公園、1.6公里方特東方神畫、3.6公里杭州灣醫(yī)院等

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綠雅鄉(xiāng)原項目北鄰九塘大堤，東側(cè)三八江路，西側(cè)靠近周庵公路，南側(cè)為八塘江河道，占地690畝，建筑面積48.68萬方，總共分3期項目5個地塊，布局三橫三縱，構(gòu)造“田”字景觀社區(qū)，聯(lián)通商業(yè)，景觀，住宅，享受一體式的居住環(huán)境。建筑風(fēng)格上延續(xù)了相當(dāng)有有名族文化特征的現(xiàn)代中式風(fēng)格，注重人文環(huán)境與自然環(huán)境有機結(jié)合，園林采用五重垂直院落，整體錯落有致，多樹種搭配，保證四季常青四季開花，全力打造理想居住環(huán)境。綠雅鄉(xiāng)原值得您選擇信賴，居住條件十分優(yōu)越。

住宅開發(fā)成本：前期工程費。包括水文及工程地質(zhì)勘察、測繪、規(guī)劃設(shè)計、項目可行性研究、建筑設(shè)計、施工通水、通電、通路及平整場地等費用支出。建筑安裝工程費、設(shè)備費。包括房屋主體部分的土建(含樁基)工程費、水電安裝工程費(含結(jié)構(gòu)和裝修)、設(shè)備購置費等。附屬工程費。包括住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費和列入住宅小區(qū)詳細規(guī)劃的非營業(yè)性公共配套設(shè)施建設(shè)費。住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費，指小區(qū)用地規(guī)劃紅線以內(nèi)的道路、供水、供電(含一戶一表)、供氣、供熱、有線電視、郵政信報箱、電信、路燈、防盜(含每戶或單元保安門)、綠化、環(huán)衛(wèi)、排污、排水、消防設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所發(fā)生的設(shè)施(設(shè)備)及建設(shè)費用中，按規(guī)定應(yīng)由商品住宅開發(fā)項目負擔(dān)的費用。綠雅鄉(xiāng)原值得您信賴。 源夢房地產(chǎn)綠雅原鄉(xiāng)以創(chuàng)新實現(xiàn)***管理的追求。

狹義上小高層是指層數(shù)為7層至11層的住宅，廣義上18層以內(nèi)也都稱小高層，其平面布局類似于多層住宅。它的特點是方便的同時又能給生活一種新的高度。小高層作為—種住宅建筑形態(tài)，不論在開發(fā)或者平面設(shè)計中均有其獨特的優(yōu)點：首先是因為小高層開發(fā)能夠節(jié)約用地。和其他城市相比，港城土地資源十分豐富，但在寸土寸金的土地增值大環(huán)境下，節(jié)約開發(fā)用地也成為開發(fā)商家們—種新的開發(fā)理念。在樓盤開發(fā)中，小高層住宅既可以達到一定的建筑容積率，同時又較多層住宅極大地減少了建筑占地面積，從而以更多的土地用于綠化環(huán)境，創(chuàng)造舒適的居住外部空間。綠雅鄉(xiāng)原值得您信賴。 源夢房地產(chǎn)綠雅原鄉(xiāng)服務(wù)放心。寧波市綠雅原鄉(xiāng)團購

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首先，小高層住宅可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點，如南北朝向，而且在采光通風(fēng)方面則更有優(yōu)勢一點，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量一般優(yōu)于多層。

第二，小高層住宅的建造成本較多層住宅增加的比較有限，沒有增加過多的購買負擔(dān)。

第三，小高層住宅一般采取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅的有部分房屋朝向不好的問題。

第四，小高層住宅較一般住宅的建筑質(zhì)量有較大的提高，施工質(zhì)量和住宅的使用壽命都較以往磚混的多層住宅更高一些。綠雅鄉(xiāng)原值得您信賴。 寧波**綠雅原鄉(xiāng)售樓咨詢

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