它是用于反映小區(qū)建設(shè)規(guī)模的重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，計(jì)算時(shí)應(yīng)依據(jù)建筑平面圖，按國(guó)家現(xiàn)行統(tǒng)一規(guī)定量算。

一、《國(guó)有土地使用證》，證明開發(fā)商已合法取得該土地的使用權(quán)，并已繳納土地出讓金

二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，證明該房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃已取得規(guī)劃部門許可

三、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，表明允許在該土地上進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)

四、《建筑工程施工許可證》，寧波祥源漫城市場(chǎng)前景如何，表明允許該項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)

五，寧波祥源漫城市場(chǎng)前景如何、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，寧波祥源漫城市場(chǎng)前景如何，表明**允許進(jìn)行期房預(yù)售、現(xiàn)房銷售等 源夢(mèng)房地產(chǎn)祥源漫城房子空間很大。寧波祥源漫城市場(chǎng)前景如何

配套設(shè)施

“足不出戶”就能夠解決所有的生活問題，是特色小區(qū)模式的比較高境界。很多小區(qū)是逐步發(fā)展起來的、其配套設(shè)施也是逐步完成的。配套設(shè)施完善的過程，也就是房屋價(jià)格逐漸上升的過程。掌握這一因素的關(guān)鍵是要看開發(fā)商的實(shí)力，如果小區(qū)開發(fā)工程中途停止，配套設(shè)施的完善也就泡湯了。

房屋品質(zhì)

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，住宅現(xiàn)代化被逐步提到日程上來、網(wǎng)絡(luò)家居、環(huán)保住宅等；已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。實(shí)際上；房屋的品質(zhì)是不斷；變好的。單從這個(gè)意義上說，建成的房子會(huì)隨著時(shí)間的推移不斷貶值。這就要求投資者在買房時(shí)，要特別注意房屋的品質(zhì)，對(duì)影響房屋品質(zhì)比較敏感的因素，如布局、層高、建筑質(zhì)量等，要重點(diǎn)考慮其抗“落伍”性。祥源漫城值得您信賴！ 寧波祥源漫城市場(chǎng)前景如何源夢(mèng)房地產(chǎn)祥源漫城品質(zhì)值得您信賴。

一、忌追求，豪華，遠(yuǎn)離自然，違背自然。

二、忌盲目模仿，照搬照抄，缺乏個(gè)性。

三、忌缺乏人文關(guān)懷，不顧人的需要。

四、忌只注重視覺上的宏偉，氣派，高貴及堂皇的形式美，而不顧工程的投資及日后的管理成本。

五、忌忽視與當(dāng)?shù)丨h(huán)境的和諧統(tǒng)一，破壞整體的生態(tài)環(huán)境。

六、忌對(duì)園林植物隨意配置。

七、忌只注重一種植物，忽視園林植物配置的多樣性。

八、忌只注明園林植物的種類，不明確具體品種和規(guī)格。

不論是何種工程類型，在利用植物進(jìn)行園林設(shè)計(jì)時(shí)，必須明確各自的設(shè)計(jì)目的，然后根據(jù)需要和實(shí)際條件合理選取和所需植物。園林設(shè)計(jì)在取舍植物時(shí)要考慮以下幾個(gè)要點(diǎn)：

商品房也注重套內(nèi)使用面積和墻體面積。套內(nèi)使用面積，指的是套內(nèi)各項(xiàng)功能空間的使用面積之和。一般包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、儲(chǔ)藏室、壁柜等。套內(nèi)使用面積是住宅設(shè)計(jì)中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之一。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，計(jì)算套內(nèi)使用面積時(shí)，躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入使用面積；煙囪、通風(fēng)道、管道井等不計(jì)入使用面積；室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計(jì)算。商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，分為共用墻體和非共用墻體。 源夢(mèng)房地產(chǎn)祥源漫城是您溫馨的家。

一、新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格變動(dòng)情況

（一）與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有48個(gè)，上漲的城市有18個(gè)，持平的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，比較高漲幅為1.8%，比較低為下降0.7%。

（二）與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，上漲的城市有1個(gè)。4月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，比較高漲幅為0.7%，比較低為下降10.3%。盡量選用當(dāng)?shù)赝扑]使用的商品房買賣合同示范文本。2、警惕不公平條款，特別是補(bǔ)充協(xié)議，一定要保持高度警惕。祥源漫城值得您信賴！ 源夢(mèng)房地產(chǎn)祥源漫城歡迎新老顧客前來參觀指導(dǎo)。寧波祥源漫城市場(chǎng)前景如何

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按套(單元)計(jì)價(jià)、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)和按建筑面積計(jì)價(jià)三種計(jì)價(jià)方式。計(jì)價(jià)方式用于確定商品房銷售的總價(jià)款，但產(chǎn)權(quán)登記仍需按建筑面積方式計(jì)算。

資格審定

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備以下條件：

1.有符合公司法人登記的名稱和機(jī)構(gòu)

2．有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)需要的固定的辦公用房

3．注冊(cè)資金100萬元以上，且流動(dòng)資金不低于100萬元

4．有四名以上持有專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，兩名以上持有專業(yè)證書的專職會(huì)計(jì)人員，祥源漫城值得您信賴！ 寧波祥源漫城市場(chǎng)前景如何

寧波源夢(mèng)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司是一家公司主要以房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、銷售代理為主營(yíng)的房地產(chǎn)綜合服務(wù)商。公司以“專注以全力以赴、激情以排除萬難、誠(chéng)信以永續(xù)經(jīng)營(yíng)、共享以廣聚英才”的價(jià)值理念打造出一支穩(wěn)定忠誠(chéng)、激情活躍、專業(yè)高效的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，并倡導(dǎo)“專業(yè)至上，服務(wù)至誠(chéng)”的經(jīng)營(yíng)理念，致力于全**為客戶提供地產(chǎn)專業(yè)咨詢 、看房、成交的一對(duì)一服務(wù)。的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠(chéng)實(shí)可信的企業(yè)。寧波樓市匯深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)?，為客戶提?**的住宅，公寓，商鋪，別墅。寧波樓市匯致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對(duì)用戶產(chǎn)品上的貼心，為用戶帶來良好體驗(yàn)。寧波樓市匯始終關(guān)注建筑、建材行業(yè)。滿足市場(chǎng)需求，提高產(chǎn)品價(jià)值，是我們前行的力量。

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