購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對(duì)銷售方的基本要求。

“五證”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，寧波市**祥源漫城銷售處?！拔遄C”中**重要的是《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，寧波市**祥源漫城銷售處，兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤，購(gòu)房者務(wù)必看清購(gòu)買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)，寧波市**祥源漫城銷售處。祥源漫城值得您信賴！ 源夢(mèng)房地產(chǎn)祥源漫城價(jià)格優(yōu)惠。寧波市**祥源漫城銷售處

自然式 是中國(guó)的私家園林蘇州園林嶺南園林 混合式 現(xiàn)代的建筑 規(guī)則式和自然式的搭配

開發(fā)方式 從開發(fā)方式上說，園林可分為兩大類：

一類是利用原有自然風(fēng)致，去蕪理亂，修整開發(fā)，開辟路徑，布置園林建筑，不費(fèi)人事之工就可形成的自然園林。如唐代王維的輞川別業(yè)是將私家別墅營(yíng)建在具山林湖水之勝的天然山谷區(qū)，可稱為山林別墅；如湖南大庸縣的張家界、四川松潘縣的九寨溝，具有優(yōu)美風(fēng)景的大范圍自然區(qū)域，略加建設(shè)、開發(fā)，即可利用，稱為自然風(fēng)景區(qū)；如泰山、黃山、武夷山等，開發(fā)歷史悠久，有文物古跡、神話傳說、宗教藝術(shù)等內(nèi)容的，稱為風(fēng)景名勝區(qū)。

另一類是人工園林，即在一定的地域范圍內(nèi)，為改善生態(tài)、美化環(huán)境、滿足游憩和文化生活需要而創(chuàng)造的環(huán)境，如小游園、花園、公園等。 寧波市**祥源漫城銷售處源夢(mèng)房地產(chǎn)祥源漫城房子空間很大。

，初步設(shè)計(jì)要考慮不同規(guī)格植物的科學(xué)搭配。首先要確立大中規(guī)格喬木的位置，這是因?yàn)橹参锏呐渲?、特別是大中規(guī)格喬木的配置將會(huì)對(duì)園林設(shè)計(jì)的整體結(jié)構(gòu)和景觀效果產(chǎn)生比較大影響。較矮小的植物只是在較大植物所構(gòu)成的結(jié)構(gòu)中發(fā)揮更具人格化的細(xì)膩裝飾作用。

第二，園林設(shè)計(jì)布局要著眼于植物品種的合理組合。選用落葉植物時(shí)，首先考慮其所具有的可變因素，使其通過植物品種的合理搭配產(chǎn)生獨(dú)特的效果。選用針葉常綠植物時(shí)，必須堅(jiān)持“適地適樹、因地制宜”的原則，在不同的地方群植以免過于分散。在一個(gè)園林設(shè)計(jì)布局中，落葉植物和針葉常綠植物的使用，應(yīng)保持一定比例和平衡關(guān)系，后者所占的比例應(yīng)小于前者。也可將兩種植物有效組合，使之在視覺上相互補(bǔ)充。

按套(單元)計(jì)價(jià)、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)和按建筑面積計(jì)價(jià)三種計(jì)價(jià)方式。計(jì)價(jià)方式用于確定商品房銷售的總價(jià)款，但產(chǎn)權(quán)登記仍需按建筑面積方式計(jì)算。

資格審定

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備以下條件：

1.有符合公司法人登記的名稱和機(jī)構(gòu)

2．有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)需要的固定的辦公用房

3．注冊(cè)資金100萬元以上，且流動(dòng)資金不低于100萬元

4．有四名以上持有專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，兩名以上持有專業(yè)證書的專職會(huì)計(jì)人員，祥源漫城值得您信賴！ 源夢(mèng)房地產(chǎn)祥源漫城問題解決時(shí)間短。

總則

頭一條為了規(guī)范商品房銷售行為，保障商品房交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，制定本辦法。

第二條商品房銷售及商品房銷售管理應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第三條商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為。本辦法所稱商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。祥源漫城值得您信賴！ 源夢(mèng)房地產(chǎn)祥源漫城服務(wù)放心。寧波市**祥源漫城銷售處

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18、根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所

(二)商品房基本狀況

(三)商品房的銷售方式

(四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；

(五)交付使用條件及日期

(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾

(七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任

(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬

(九)面積差異的處理方式

(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜

(十一)解決爭(zhēng)議的方法

(十二)違約責(zé)任

(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。 寧波市**祥源漫城銷售處

寧波源夢(mèng)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司是一家公司主要以房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、銷售代理為主營(yíng)的房地產(chǎn)綜合服務(wù)商。公司以“專注以全力以赴、激情以排除萬難、誠(chéng)信以永續(xù)經(jīng)營(yíng)、共享以廣聚英才”的價(jià)值理念打造出一支穩(wěn)定忠誠(chéng)、激情活躍、專業(yè)高效的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，并倡導(dǎo)“專業(yè)至上，服務(wù)至誠(chéng)”的經(jīng)營(yíng)理念，致力于全**為客戶提供地產(chǎn)專業(yè)咨詢 、看房、成交的一對(duì)一服務(wù)。的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠(chéng)實(shí)可信的企業(yè)。寧波樓市匯作為公司主要以房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、銷售代理為主營(yíng)的房地產(chǎn)綜合服務(wù)商。公司以“專注以全力以赴、激情以排除萬難、誠(chéng)信以永續(xù)經(jīng)營(yíng)、共享以廣聚英才”的價(jià)值理念打造出一支穩(wěn)定忠誠(chéng)、激情活躍、專業(yè)高效的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，并倡導(dǎo)“專業(yè)至上，服務(wù)至誠(chéng)”的經(jīng)營(yíng)理念，致力于全**為客戶提供地產(chǎn)專業(yè)咨詢 、看房、成交的一對(duì)一服務(wù)。的企業(yè)之一，為客戶提供良好的住宅，公寓，商鋪，別墅。寧波樓市匯始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功。寧波樓市匯始終關(guān)注建筑、建材行業(yè)。滿足市場(chǎng)需求，提高產(chǎn)品價(jià)值，是我們前行的力量。

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