買房可是件大事，一個(gè)不小心就可能會(huì)吃虧，那么有哪些買房雷區(qū)是可以避免的呢?接下來就帶大家一起去看看買房注意事項(xiàng)有哪些。一、不要以城市功能去判斷配套成熟與否現(xiàn)在城市發(fā)達(dá)，功能區(qū)不斷更新，商務(wù)區(qū)是否一定適合置業(yè)，這是一個(gè)重大的誤區(qū)。商務(wù)區(qū)包括金融商務(wù)區(qū)也好，都只是經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的設(shè)置而已，與買房關(guān)系不大，相反開發(fā)商卻把這些當(dāng)做利好因素計(jì)入了房價(jià)，所以買房遠(yuǎn)離一些噱頭式功能區(qū)更好一點(diǎn)。二，桐鄉(xiāng)新心路10月鴻翔海棠灣價(jià)格多少、不要以地價(jià)判斷地段判斷地段的正確方式應(yīng)該是結(jié)合需求進(jìn)行，比如你是自住買房，桐鄉(xiāng)新心路10月鴻翔海棠灣價(jià)格多少，交通通達(dá)時(shí)間與生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。三、謹(jǐn)慎認(rèn)識(shí)贈(zèng)送的所謂附加值為了消除消費(fèi)者對公攤過大的顧慮，開發(fā)商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護(hù)費(fèi)的顧慮，開發(fā)商可能為了促銷免除幾年的電梯維護(hù)費(fèi)用，為了消除人們對物業(yè)過高收費(fèi)的顧慮，也可能贈(zèng)送幾年的物業(yè)管理費(fèi)，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什么重大意義。再比如買屋送修，買房送家具，送電器等，事實(shí)上銷售前計(jì)價(jià)稍微提升一點(diǎn)，就足以將這些支出打進(jìn)房價(jià)，因此買房不要追求面子工程，即追求額外優(yōu)惠，桐鄉(xiāng)新心路10月鴻翔海棠灣價(jià)格多少，或者將這些贈(zèng)送附加部分進(jìn)行剝離。均價(jià)11500/平方米，優(yōu)惠信息：此價(jià)格包含贈(zèng)送車位一個(gè)，一次性付款96折，按揭98折。桐鄉(xiāng)新心路10月鴻翔海棠灣價(jià)格多少

【城市人口】嘉興市常住人口461萬，其中桐鄉(xiāng)市常駐人口僅次于嘉興市區(qū)人口，約120萬人。桐鄉(xiāng)因其先進(jìn)的制造業(yè)和新興互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，圍繞著高duan裝備制造、新材料、汽車關(guān)鍵零部件等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，吸引著大量菁英階層涌入，致常住人口逐年增長。 桐鄉(xiāng)ZF也明確指出：桐鄉(xiāng)城市發(fā)展的一軸兩核四區(qū)?！耙惠S”即以烏鎮(zhèn)大道為主軸，“兩核”即以烏鎮(zhèn)和高橋?yàn)閔e心，“四區(qū)”即由北至南依次劃分為互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)區(qū)、時(shí)尚特色產(chǎn)業(yè)區(qū)、宜居智慧新城區(qū)、先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)區(qū)。先進(jìn)制造業(yè)則定位城南板塊。桐鄉(xiāng)鴻翔海棠灣具**置周邊的生活配套非常完善，步行5分鐘可到達(dá)靈安便民菜場；鳳鳴新天地等生活服務(wù)區(qū)。

    無論你在北上廣深，還是在三四線小城市，學(xué)區(qū)房都是避不開的概念。贏在起跑線上，成為了多少家長的噩夢！多花錢，少受罪，或許是很多家長購買學(xué)區(qū)房的比較大理由。但學(xué)區(qū)房受入學(xué)政策影響極大，這一點(diǎn)又有多少購房者明白其中的道理。6月3日，《關(guān)于做好2020年桐鄉(xiāng)市義務(wù)教育階段公辦學(xué)校招生入學(xué)工作的通知》已正式發(fā)布。01學(xué)區(qū)房鎖定市區(qū)符合入學(xué)條件的同一套住房小學(xué)6年內(nèi)、初中3年內(nèi)只提供一戶家庭孩子入讀學(xué)額。從2020年秋季入學(xué)注冊學(xué)籍開始，在市區(qū)使用義務(wù)教育階段公辦學(xué)校學(xué)位的學(xué)位申請人，其用于申請學(xué)位時(shí)提供的房屋信息(含符合條件的相關(guān)行政村戶籍及各類符合政策優(yōu)待的新生父母在市區(qū)的其中一套有效房產(chǎn)的房屋信息）均會(huì)被“桐鄉(xiāng)市中小學(xué)、幼兒園入學(xué)信息管理系統(tǒng)”鎖定相應(yīng)自然年。02如何解鎖？若購買學(xué)區(qū)房后，才發(fā)現(xiàn)學(xué)區(qū)房被鎖定，該房源學(xué)位被占用，那么業(yè)主應(yīng)該與占用學(xué)位的家庭協(xié)商，盡快解除學(xué)區(qū)房鎖定?；蛘呔褪堑葘W(xué)位滿足小學(xué)6年或初中3年的時(shí)間期限，自動(dòng)解鎖?；蚴钦加脤W(xué)位的學(xué)生畢業(yè)，也可以自動(dòng)解鎖?？梢钥闯?，若買房后才發(fā)現(xiàn)學(xué)區(qū)房被鎖定，解決方法比較復(fù)雜，不好操作，也容易出現(xiàn)對方不配合的情況。所以在簽訂合同前應(yīng)充分了解房屋信息。

    在共同申請房貸時(shí)，則需要提供夫妻雙方的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則按照非本地居民貸kuan政策對待。當(dāng)然，在辦理按揭貸kuan時(shí)，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。提前約定好份額對于這種夫妻共同購買的房子，一般是規(guī)定夫妻雙方共同共有，就是夫妻雙方享有平等的所有權(quán)。如果說是準(zhǔn)夫妻，還沒有領(lǐng)結(jié)婚證，是由雙方共同出資購買，是不能辦理共同共有的，因?yàn)檫€沒有領(lǐng)結(jié)婚證。那么，建議雙方按出資額，辦理這種按份共有，就是在辦理手續(xù)之前提前約定好份額。目前有少數(shù)新潮夫妻，財(cái)產(chǎn)實(shí)行AA制，而在共同買房時(shí)，依然需要考慮財(cái)產(chǎn)份額問題。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權(quán)益相同;如果按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上載明。另外還有一些比較特殊的情況也是要注意一下的。如果是由于之前不了解政策，將共有的房子登記在了一方名下，這也是可以增加共有人的。增加共有人也是需要夫妻雙方先到公證處辦理一個(gè)贈(zèng)予公證，由單獨(dú)擁有的一方贈(zèng)出一部分份額來，然后辦理手續(xù)就可以了。在此需要特別提醒的是。整體布局上把南北樓間距擴(kuò)大到67米，還有微森林樂園、禮儀花園、休閑活動(dòng)區(qū)和兒童休閑區(qū)等。

    很多人認(rèn)為買房時(shí)與開發(fā)商簽訂合同只是一個(gè)形式，殊不知合同的簽訂在我們買房過程中的意義重大。買房合同是解決購房者與開發(fā)商日后分歧的zui主要的根據(jù)和憑證。下面就來跟大家聊聊買房合同的注意事項(xiàng)吧。買房合同主要包括以下內(nèi)容：1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等;2.房價(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等;3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等;4.交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等;5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等;6.產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定;7.保修責(zé)任;8.乙方使用權(quán)限;9.雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu);10.違約賠償責(zé)任;11.其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。簽買房合同前的注意事項(xiàng)：1、首先，購房者應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解。周邊大型社區(qū)環(huán)伺，高新南苑、高新東苑、鳳鳴新天地及鳳鳴紫金首府等***小區(qū)，生活氛圍較濃。桐鄉(xiāng)鴻翔海棠灣具**置

項(xiàng)目正位于鳳鳴國際商務(wù)區(qū)he心地段，屬桐鄉(xiāng)融杭門戶位置。桐鄉(xiāng)新心路10月鴻翔海棠灣價(jià)格多少

    買房真的不是一件容易的事情，隨著這些年房價(jià)的上漲，買房人買房難度也越來越大了，有的人選擇daikuan買房也是無奈之舉。但是daikuan買房真的是無奈之舉嗎？隨著人民幣的貶值，以及通貨膨脹，許多人更愿意把錢花在房子上面，認(rèn)為買房是“保值”的，所以daikuan買房的人認(rèn)為，自己選擇daikuan買房是聰明的行為。為什么能daikuan買房就不要全款買房？放在現(xiàn)在的高房價(jià)和社會(huì)上來說，daikuan買房確實(shí)是不錯(cuò)的選擇?，F(xiàn)金很重要，房子也很重要，但是想全部都要的話，只能選擇daikuan買房。daikuan買房，自己只需要支付首付的費(fèi)用，其他的費(fèi)用可以分期付款還清，這樣壓力就不會(huì)一下子來了，壓力可以分散，這是其一。其二，daikuan買房之后，只要自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力不錯(cuò)，生活水平也不至于下降，這樣房子有了，生活水平也不變，其實(shí)日子就越來越好了。買房和存款就像是理財(cái)?shù)男袨橐粯樱躣aikuan買房就不要全款買房，是有一定的道理的。許多人把所有錢全部放在了房子上面，遇到急事了反而不知道從哪里去借錢，這樣的生活壓力反而比較大。桐鄉(xiāng)新心路10月鴻翔海棠灣價(jià)格多少

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