利益相關(guān)：剛買了一套二手房，被中介坑了近4萬塊，所有寫下這篇文章，給所有即將買房的人個(gè)忠告?？春梅亢?，千萬不要急著簽約。中介一定會(huì)告訴你，這個(gè)房子看的人很多，有人出的價(jià)格比你的高，你一定要搶先下手。這個(gè)時(shí)候，如果你心存撿漏之心，那一定會(huì)被坑到。簽合同時(shí)，要注意付中介費(fèi)的時(shí)間。我反正是大意了，簽合同的時(shí)候沒注意到付中介費(fèi)的時(shí)間，簽之前中介也不提醒，結(jié)果簽完后朝我收錢，我都懵了。中介合同一定要拿回去或者拍回去仔細(xì)看yi天以上，低于yi天你根本看不出啥。中介合同里很多都是霸王條款，如果你覺得沒有問題，那一定是你疏忽了某些條目。中介費(fèi)一定要結(jié)束的時(shí)候給，有一種中介（說的就是德佑、貝克，桐鄉(xiāng)鴻翔海棠灣具**置、鏈家），號稱合同是公司定的，自己無權(quán)更改，管他公司什么的規(guī)定，簽字前，一切都好談，簽完字你就是案板上的魚肉。dai款服務(wù)費(fèi)千萬不要交?。。?！有的中介會(huì)收dai款服務(wù)費(fèi)，號稱是必須的。其實(shí)并不是，不怕麻煩就自己去銀行貸（并不麻煩，你給銀行送錢，銀行開心還來不及呢，怎么會(huì)拘你于門外）。怕麻煩就找個(gè)其他中介，幾百塊錢搞定。中介費(fèi)的比例是可談的，一定記得是可談的！！，桐鄉(xiāng)鴻翔海棠灣具**置！??！，桐鄉(xiāng)鴻翔海棠灣具**置！這很重要，所有不和你談的，你甩頭就走。 小區(qū)規(guī)劃戶數(shù)714戶，項(xiàng)目自帶3800方商業(yè)，后期將引進(jìn)餐飲；桐鄉(xiāng)鴻翔海棠灣具**置

    很多人在買房子的時(shí)候，不僅會(huì)看房子的地段，有些人還會(huì)關(guān)注房子的風(fēng)水，那么買房子風(fēng)水注意事項(xiàng)有哪些呢？風(fēng)水對買房子有怎樣的影響呢？這都是很多想要買房子的人關(guān)注的點(diǎn)，那么本文進(jìn)行簡單的介紹。（1）風(fēng)水注意事項(xiàng)有些人在買房子的時(shí)候會(huì)關(guān)注風(fēng)水，那么買房子風(fēng)水注意事項(xiàng)有哪些呢？首先需要了解相關(guān)風(fēng)水有哪些？風(fēng)水這一概念其實(shí)說來不是特別肯定，有些人在買房子之前會(huì)請風(fēng)水大師來看一下這個(gè)地方的風(fēng)水，從而給自己一個(gè)心安理得的理由，但是有的時(shí)候在買房子過程中有非常大的影響，有些房子風(fēng)水不太好，所以價(jià)格會(huì)比較低，如果該房子的價(jià)格低于市場價(jià)，一定要多加留心，可以調(diào)查下房子背后是否存在問題，買房子的時(shí)候看風(fēng)水是一個(gè)非常普遍的現(xiàn)象，不能說它jue對不對，也不能說它是正確的，一定要辯證的看待，那在買房子的過程中，具體的流程是怎樣的呢？（2）買房流程買房的具體流程主要看我們想要買的房子是怎樣的，有些人為了圖方便和便宜會(huì)購買二手房，而有些人會(huì)直接購買新房，這里主要介紹下購買新房時(shí)的流程，首先需要確定買房需求和買房的地段，可以多去幾個(gè)樓盤進(jìn)行觀察，看樓盤附近的環(huán)境是否符合自己的要求；其次就要去樓盤進(jìn)行咨詢。桐鄉(xiāng)鴻翔海棠灣首付幾成4號樓由兩個(gè)單元組成，每個(gè)單元兩梯四戶，推出66方和88方兩個(gè)戶型。

鴻翔海棠灣交通配套:桐鄉(xiāng)高鐵十八 分鐘抵達(dá)杭州，四十五 分鐘抵達(dá)上海虹橋，每天38班次滬杭高鐵，。高速s13開車一個(gè) 小時(shí)覆蓋蘇州寧波嘉興等周邊城市，G60滬杭高速，一個(gè)半 小時(shí)抵達(dá)上海，交通便捷。海棠灣周邊配套：烏鎮(zhèn)——世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)長久會(huì)址國家5A旅游景區(qū)西塘古鎮(zhèn)——世界文化遺產(chǎn)國家5A旅游景區(qū)南潯古鎮(zhèn)——湖州市較早國家5A級旅游景區(qū)生活配套:緊鄰大型社區(qū)高新南苑、高新東苑、鳳鳴新天地及鳳鳴紫金首府等小區(qū)，生活氛圍較濃。

    無論你在北上廣深，還是在三四線小城市，學(xué)區(qū)房都是避不開的概念。贏在起跑線上，成為了多少家長的噩夢！多花錢，少受罪，或許是很多家長購買學(xué)區(qū)房的比較大理由。但學(xué)區(qū)房受入學(xué)政策影響極大，這一點(diǎn)又有多少購房者明白其中的道理。6月3日，《關(guān)于做好2020年桐鄉(xiāng)市義務(wù)教育階段公辦學(xué)校招生入學(xué)工作的通知》已正式發(fā)布。01學(xué)區(qū)房鎖定市區(qū)符合入學(xué)條件的同一套住房小學(xué)6年內(nèi)、初中3年內(nèi)只提供一戶家庭孩子入讀學(xué)額。從2020年秋季入學(xué)注冊學(xué)籍開始，在市區(qū)使用義務(wù)教育階段公辦學(xué)校學(xué)位的學(xué)位申請人，其用于申請學(xué)位時(shí)提供的房屋信息(含符合條件的相關(guān)行政村戶籍及各類符合政策優(yōu)待的新生父母在市區(qū)的其中一套有效房產(chǎn)的房屋信息）均會(huì)被“桐鄉(xiāng)市中小學(xué)、幼兒園入學(xué)信息管理系統(tǒng)”鎖定相應(yīng)自然年。02如何解鎖？若購買學(xué)區(qū)房后，才發(fā)現(xiàn)學(xué)區(qū)房被鎖定，該房源學(xué)位被占用，那么業(yè)主應(yīng)該與占用學(xué)位的家庭協(xié)商，盡快解除學(xué)區(qū)房鎖定?；蛘呔褪堑葘W(xué)位滿足小學(xué)6年或初中3年的時(shí)間期限，自動(dòng)解鎖?；蚴钦加脤W(xué)位的學(xué)生畢業(yè)，也可以自動(dòng)解鎖?？梢钥闯?，若買房后才發(fā)現(xiàn)學(xué)區(qū)房被鎖定，解決方法比較復(fù)雜，不好操作，也容易出現(xiàn)對方不配合的情況。所以在簽訂合同前應(yīng)充分了解房屋信息。城南芯，學(xué)府旁，臨杭融滬價(jià)值凹地；

鴻翔海棠灣是如何定價(jià)的？首先，鴻翔海棠灣財(cái)務(wù)測算是第yi個(gè)環(huán)節(jié)，是定價(jià)的基礎(chǔ)。財(cái)務(wù)測算要達(dá)成的嘴終目的其實(shí)很簡單：鴻翔海棠灣不同售價(jià)的利潤率水平。除了利潤率，由于鴻翔海棠灣不同的價(jià)格會(huì)有不同的銷售速度（營銷來根據(jù)產(chǎn)品和市場情況預(yù)測），所以還要看鴻翔海棠灣回款速度的要求?；旧蟻碚f，鴻翔海棠灣嘴低保證的價(jià)格，是由嘴低利潤率結(jié)合能夠接受的回款速度要求來倒推的。鴻翔海棠灣住房的維修基金怎么算？鴻翔海棠灣房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照鴻翔海棠灣購房總價(jià)來算的：房屋總價(jià)的2%，2、按照鴻翔海棠灣建筑面積來算的。鴻翔海棠灣商品住房在銷售時(shí)，購房者與鴻翔海棠灣售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當(dāng)按鴻翔海棠灣購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。位于海寧市嘉興市桐鄉(xiāng)市鳳鳴街道320國道旁。嘉興桐鄉(xiāng)月底鴻翔海棠灣價(jià)格排名

中鳳鳴天女中心小學(xué)，原名靈安中心小學(xué)，有著八十多年歷史，2019年被評定為桐鄉(xiāng)市“三星級學(xué)?！?。桐鄉(xiāng)鴻翔海棠灣具**置

    很多人認(rèn)為買房時(shí)與開發(fā)商簽訂合同只是一個(gè)形式，殊不知合同的簽訂在我們買房過程中的意義重大。買房合同是解決購房者與開發(fā)商日后分歧的zui主要的根據(jù)和憑證。下面就來跟大家聊聊買房合同的注意事項(xiàng)吧。買房合同主要包括以下內(nèi)容：1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等;2.房價(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等;3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等;4.交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等;5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等;6.產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定;7.保修責(zé)任;8.乙方使用權(quán)限;9.雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu);10.違約賠償責(zé)任;11.其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。簽買房合同前的注意事項(xiàng)：1、首先，購房者應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解。桐鄉(xiāng)鴻翔海棠灣具**置

上海昭君置業(yè)有限公司是一家房地產(chǎn)咨詢、市場定位，產(chǎn)品建議，市場營銷策劃、設(shè)計(jì)、制作各類廣告，利用自有媒體發(fā)布廣告，文化藝術(shù)交流策劃，企業(yè)形象策劃，商務(wù)信息咨詢，企業(yè)管理咨詢，會(huì)務(wù)服務(wù)，展覽展示服務(wù)，企劃推廣，客戶分銷，銷售代理，并且我們一直專注于服務(wù)商業(yè)、酒店式公寓、住宅、別墅等房地產(chǎn)項(xiàng)目。的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。昭君置業(yè)作為房地產(chǎn)咨詢、市場定位，產(chǎn)品建議，市場營銷策劃、設(shè)計(jì)、制作各類廣告，利用自有媒體發(fā)布廣告，文化藝術(shù)交流策劃，企業(yè)形象策劃，商務(wù)信息咨詢，企業(yè)管理咨詢，會(huì)務(wù)服務(wù)，展覽展示服務(wù)，企劃推廣，客戶分銷，銷售代理，并且我們一直專注于服務(wù)商業(yè)、酒店式公寓、住宅、別墅等房地產(chǎn)項(xiàng)目。的企業(yè)之一，為客戶提供良好的房產(chǎn)置業(yè)，房地產(chǎn)營銷策劃，物業(yè)管理，酒店管理。昭君置業(yè)致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產(chǎn)品上的貼心，為用戶帶來良好體驗(yàn)。昭君置業(yè)創(chuàng)始人朱玉峰，始終關(guān)注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠為客戶提供良好的服務(wù)。

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