商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示以下與商品房價(jià)格密切相關(guān)的因素：

（一）開發(fā)企業(yè)名稱、預(yù)售許可證、土地性質(zhì)，寧波市精選祥源漫城售樓處、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率、車位配比率。

（二）樓盤的建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況。

（三）當(dāng)期銷售的房源情況以及每套商品房的銷售狀態(tài)、房號、樓層、戶型，寧波市精選祥源漫城售樓處、層高，寧波市精選祥源漫城售樓處、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。

（四）優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件。

（五）商品房所在地省級價(jià)格主管部門規(guī)定的其他內(nèi)容。祥源漫城值得您信賴！

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總則

頭一條為了規(guī)范商品房銷售行為，保障商品房交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》，制定本辦法。

第二條商品房銷售及商品房銷售管理應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第三條商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價(jià)款的行為。本辦法所稱商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價(jià)款的行為。祥源漫城值得您信賴！ 寧波**祥源漫城售樓地址源夢房地產(chǎn)祥源漫城以**真誠的態(tài)度去服務(wù)客戶。

在設(shè)計(jì)園林景觀的過程中，經(jīng)常會進(jìn)行橋梁的設(shè)計(jì)，尤其是流水，**能給人以心曠神怡的感覺，河流同時(shí)還能發(fā)揮出濕潤空氣的功能。將橋梁設(shè)計(jì)在這樣的景觀中，既能發(fā)揮出觀賞的功能，還能增加園林景觀的藝術(shù)效果。如果園林規(guī)模較小，橋梁的設(shè)計(jì)則能在視覺上擴(kuò)大景觀的面積，使園林景觀的層次感更強(qiáng)。對于小園林而言，可以將園林設(shè)計(jì)的更加精巧，使橋梁接近于水面，這樣游客在進(jìn)行游玩的時(shí)候，能夠貼近自然，深刻的感受自然的美好，從而達(dá)到人與自然和諧相處的目的。而對于規(guī)模較大的園林而言，則應(yīng)將橋梁作為園林整體設(shè)計(jì)中的一個(gè)重要標(biāo)志，在進(jìn)行布局的時(shí)候，應(yīng)與園林景觀的整體風(fēng)格保持一致。此外，還要注意，橋梁要與周邊的風(fēng)景遙相呼應(yīng)，并融于園林的整體景觀之中。

動(dòng)感效果

多觀賞點(diǎn)的庭園引導(dǎo)視線往返穿梭，從而形成動(dòng)感，除坐觀式的日式微型園林外，幾乎所有庭園都應(yīng)在這一點(diǎn)上做文章。動(dòng)感決定于庭園的形狀和垂直要素(如綠籬、墻壁和植被)。如正方形和圓形區(qū)域是靜態(tài)的給人寧靜感，適合作座椅區(qū)，兩邊有高隔的狹長區(qū)域讓人急步趨前，有神秘性和強(qiáng)烈的動(dòng)感。不同區(qū)間的平衡組合，能調(diào)節(jié)出各種節(jié)奏的動(dòng)感。使庭園獨(dú)具魅力。

色彩調(diào)控

色彩的冷暖感會影響空間的大小、遠(yuǎn)近、輕重等。隨著距離變遠(yuǎn)，物體固有的色彩會深者變淺淡，亮者變灰暗，色相會偏冷偏青。應(yīng)用這一原理，可知暖而亮的色彩有拉近距離的作用，冷而暗的色彩有收縮距離的作用。庭園設(shè)計(jì)中把暖而亮的元素設(shè)計(jì)在近處，冷而暗的元素布置在遠(yuǎn)處就會有增加景深的效果。使小庭園顯得更為深遠(yuǎn)。 源夢房地產(chǎn)祥源漫城活動(dòng)地點(diǎn)多。

交通情況

影響房產(chǎn)價(jià)格**明顯的因素是地段，決定地段好壞的**活躍的因素是交通狀況，一條道路的修建設(shè)，可以立馬使不好的地段變好，好的地段變得更好，相應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)格自然也能直線上升。投資者要仔細(xì)研究城市規(guī)劃方案，關(guān)注城市的基本建設(shè)進(jìn)展情況，以便尋找具有升值潛力的房產(chǎn)。掌握這一因素的關(guān)鍵是掌握好投資時(shí)機(jī)。投資過早，資金可能被“套牢”，投資過晚，可能喪失上升空間。

周邊環(huán)境

包括生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境。任何環(huán)境條件的改善都會使房產(chǎn)升值。掌握這一因素的關(guān)鍵也是要研究城市規(guī)劃方案，恰到掌握好投資時(shí)機(jī)。祥源漫城值得您信賴！ 源夢房地產(chǎn)祥源漫城住了都說好。寧波市祥源漫城銷售處

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預(yù)售房條件

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件

(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書

(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

(三)按提供預(yù)售的商品房進(jìn)行計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

(四)多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上

(五)高層建筑已完成地面以下的主體工程。祥源漫城值得您信賴！選擇我們，給您服務(wù)到家，不會讓您后悔！期待您的光臨！ 寧波市精選祥源漫城售樓處

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