出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積約為平方米。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自201年月日起，至20年月日止。租賃期年。2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿**個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃，年租金為人民元。2、租賃期限內(nèi)租金不變。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向一次性付清甲方支付廠房租賃金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，甲方所屬區(qū)域內(nèi)如有閑置空地，乙方可以使用該空地且費(fèi)用為0費(fèi)用。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，浦東新區(qū)物流倉(cāng)庫(kù)租賃誠(chéng)信企業(yè)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，浦東新區(qū)物流倉(cāng)庫(kù)租賃誠(chéng)信企業(yè)，浦東新區(qū)物流倉(cāng)庫(kù)租賃誠(chéng)信企業(yè)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用。租廠房，就找它——上海積旺；浦東新區(qū)物流倉(cāng)庫(kù)租賃誠(chéng)信企業(yè)

    配備8個(gè)50米射程高壓水槍。2.全倉(cāng)每100平米配備8個(gè)手提式滅火器材安裝在固定位置。3.全倉(cāng)安裝防爆燈照明，電線全部用難燃線管套住。4.公司建立消防小組，定崗、定人，定期組織滅火演練。防水安全；1.倉(cāng)庫(kù)水平面比馬路高1米，有效防止暴雨、洪水侵入。2.混泥土結(jié)構(gòu)建成的倉(cāng)庫(kù)，有效防止被狂風(fēng)、暴雨摧毀屋頂。3.倉(cāng)庫(kù)地面已打進(jìn)口地坪漆，有效防止回南天地面潮濕。防盜安全；1.所以門口安裝紅外線防盜、防撬報(bào)警裝置。2.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)已安裝紅外線監(jiān)控?cái)z像頭，動(dòng)態(tài)畫面立即報(bào)警。3.倉(cāng)庫(kù)24小時(shí)保安巡邏、監(jiān)視。4.倉(cāng)庫(kù)防盜報(bào)警系統(tǒng)已連接片區(qū)派出所報(bào)警系統(tǒng)。三大專業(yè)；專業(yè)管理軟件；公司根據(jù)多年的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，已自主研發(fā)了一套專業(yè)進(jìn)銷存管理軟件，實(shí)現(xiàn)貨物時(shí)時(shí)在線進(jìn)銷存數(shù)據(jù)管理。專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)；恒凱倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)過8年的營(yíng)運(yùn)管理，培養(yǎng)出一批高素質(zhì)、高..效能的倉(cāng)儲(chǔ)管理團(tuán)隊(duì)。公司連續(xù)8年，實(shí)現(xiàn)零事..故倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。專業(yè)裝卸隊(duì)伍；恒凱倉(cāng)儲(chǔ)自備機(jī)動(dòng)叉車、電動(dòng)叉車、手動(dòng)叉車多臺(tái)，叉車司機(jī)及搬運(yùn)隊(duì)伍有10幾人，除了可以提供倉(cāng)內(nèi)裝卸，還可以提供隨車外出裝卸服務(wù)。三大省錢；租金省錢。徐匯區(qū)倉(cāng)庫(kù)租賃市面價(jià)積旺工業(yè)園火熱招商中！

    致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提**日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方同意后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再續(xù)租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

  倉(cāng)庫(kù)有很多種，根據(jù)自己的需求，選擇適合自己的，如

  平庫(kù)亦稱為平面?zhèn)}庫(kù)，是目前市場(chǎng)上**常見的一類倉(cāng)庫(kù)，也是用途**普遍的倉(cāng)庫(kù)，此類倉(cāng)庫(kù)為單層設(shè)計(jì)，貨品平面存儲(chǔ)，庫(kù)內(nèi)高度不足以或并沒有放置重型貨架，層高往往為7米。平庫(kù)的優(yōu)點(diǎn)在于地面承壓能力強(qiáng)，投資成本相對(duì)較低，裝卸貨物方便。但是，平庫(kù)有個(gè)致命的缺點(diǎn)，由于不能或無法利用高度空間，平庫(kù)的使用率不及立體倉(cāng)，坪效較低。當(dāng)前市面上大量存在平庫(kù)，其原因在于，一是相較立體庫(kù)而言，平庫(kù)造價(jià)成本較低；二是相當(dāng)多的倉(cāng)庫(kù)是原有的廠庫(kù)房改建而來，存量巨大。

   選擇是否租賃平庫(kù)，需要依你存放貨物的特性或公司倉(cāng)庫(kù)使用率來選擇，如果倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨品種類不多，庫(kù)房面積較大，但不適合上下貨架操作，也沒有輔助的倉(cāng)儲(chǔ)工具，在這樣的情況下建議選擇租賃平庫(kù)來存放貨物，反之就另作打算。如果企業(yè)租賃了平庫(kù)，想要提升倉(cāng)庫(kù)的利用率，可以從現(xiàn)場(chǎng)管理的角度加以解決，比如貨物的堆碼、擺放、貨位標(biāo)示等等。 上海松江曹農(nóng)路588號(hào)104地塊每平只需0.68元廠房倉(cāng)庫(kù)出租(無稅收要求）！

什么是立體庫(kù)

立體庫(kù)也是平層倉(cāng)庫(kù)，但因?yàn)閹?kù)內(nèi)高度較高（10米到30米均有），故此放入重型貨架后，貨物無需直接放置在地面上，而是放在貨架上（按貨位，一個(gè)托盤一個(gè)貨位）。

現(xiàn)今市場(chǎng)上新建倉(cāng)庫(kù)，一般都符合立體庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，無論從市場(chǎng)趨勢(shì)還是經(jīng)濟(jì)效益上來講，立體庫(kù)均好于平庫(kù)。立體庫(kù)的優(yōu)點(diǎn)在于能充分利用倉(cāng)庫(kù)的垂直空間，降低倉(cāng)儲(chǔ)的成本費(fèi)用，機(jī)械化能節(jié)省人力成本，計(jì)算機(jī)管理方便先進(jìn)先出且降低貨損。立體庫(kù)缺點(diǎn)在于由于建設(shè)成本高，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，此類倉(cāng)庫(kù)租賃成本自然高于平庫(kù)，同時(shí)立體庫(kù)使用的設(shè)備系統(tǒng)技術(shù)含量高、專業(yè)性強(qiáng)，因此維護(hù)成本也高。

立體庫(kù)應(yīng)用范圍很廣，幾乎遍布所有行業(yè)。在我國(guó)，立體庫(kù)應(yīng)用的行業(yè)主要有機(jī)械、冶金、化工、航空航天、電子、醫(yī)藥、圖書、食品加工、、印刷、配送中心、機(jī)場(chǎng)、港口等。立體庫(kù)的租金以及運(yùn)營(yíng)成本相當(dāng)高，不是所有企業(yè)都承擔(dān)的起的，企業(yè)考慮是否租賃立體庫(kù)除了考慮到產(chǎn)品本身特點(diǎn)以及庫(kù)存物資的體量之外，還要考慮倉(cāng)庫(kù)采用人工和自動(dòng)化哪一個(gè)成本更低，公司規(guī)模和倉(cāng)儲(chǔ)量是否能夠支撐企業(yè)選擇和運(yùn)營(yíng)立體庫(kù)。 上海性價(jià)比高的租賃公司有哪些;普陀區(qū)房屋租賃市場(chǎng)報(bào)價(jià)

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  什么是樓庫(kù)

相比平庫(kù)、高臺(tái)庫(kù)、坡道庫(kù)、立體庫(kù)等等平層倉(cāng)庫(kù)，樓庫(kù)比較大的區(qū)別就在于是樓庫(kù)是多層設(shè)計(jì)，可減少土地占用面積，進(jìn)出庫(kù)作業(yè)可采用機(jī)械化或半機(jī)械化。

目前市場(chǎng)上的樓庫(kù)通常都設(shè)置在人口稠密地區(qū)，外觀看并無太多特質(zhì)，內(nèi)部按類似樓層，每層放置貨物。內(nèi)部構(gòu)造則根據(jù)不同樓層的層高和承重，放置或不放置重型貨架。因樓庫(kù)結(jié)構(gòu)所致，倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)商往往也會(huì)將辦公地點(diǎn)設(shè)置在樓庫(kù)內(nèi)，空間區(qū)隔開存貨區(qū)和辦公區(qū)，這在平庫(kù)和立體庫(kù)中不多見。

樓庫(kù)建筑成本和維護(hù)成本均高于平庫(kù)及立體庫(kù)，因此適用于放置單品毛利高，物流費(fèi)用較高的貨物，且因?yàn)樵O(shè)置地區(qū)多為市區(qū)，放置生活用品較多。在使用樓庫(kù)時(shí)要注意，樓庫(kù)單層承重有限，在安裝貨架和存放貨物時(shí)需做出有效限制，以免影響建筑壽命或造成更大問題。

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上海積旺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司致力于建筑、建材，是一家服務(wù)型的公司。公司業(yè)務(wù)涵蓋廠房租賃，辦公室租賃，倉(cāng)庫(kù)租賃，房屋租賃等，價(jià)格合理，品質(zhì)有保證。公司將不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力，努力學(xué)習(xí)行業(yè)知識(shí)，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于建筑、建材行業(yè)的發(fā)展。在社會(huì)各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新，不斷鑄造***服務(wù)體驗(yàn)，為客戶成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持。

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