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詳細(xì)說明
審查開發(fā)商的資格不能只從形式上看其有關(guān)證件是否齊全,更應(yīng)從實質(zhì)上去審查開發(fā)商有無相應(yīng)的開發(fā)資格。購房者一般應(yīng)盡量選擇被評為一級或二級企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商。商品房買賣合同,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售,轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同,寧波市**祥源漫城銷售處。其中,商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,寧波市**祥源漫城銷售處,并且**人已經(jīng)按照約定收受購房款的,該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同(2001年4月4日由中華建設(shè)部發(fā)布,自2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定:商品房銷售時,寧波市**祥源漫城銷售處,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。 源夢房地產(chǎn)祥源漫城以**真誠的態(tài)度去服務(wù)客戶。寧波市**祥源漫城銷售處
層高每降低0.1米,造價就降低1%左右。一般來說,層高設(shè)計規(guī)律是層數(shù)越少,層高可相應(yīng)提高;層數(shù)越多,層高可相應(yīng)壓縮。凈高是指下層地板表面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。層高和凈高的關(guān)系可用公式“凈高=層高-樓板厚度”來表示,即層高和樓板厚度的差叫做凈高。
小區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項目用地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地面積,一般包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠化面積、建筑物構(gòu)筑所占面積、運動場所等。小區(qū)的建筑面積是指住宅建筑外墻**線測定的各層水平面積之和。 寧波市精選祥源漫城樓盤源夢房地產(chǎn)祥源漫城交通方便快捷。
預(yù)售房條件
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件
(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書
(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
(三)按提供預(yù)售的商品房進(jìn)行計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期
(四)多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上
(五)高層建筑已完成地面以下的主體工程。祥源漫城值得您信賴!選擇我們,給您服務(wù)到家,不會讓您后悔!期待您的光臨!
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件
(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
(四)已通過竣工驗收
(五)安置已經(jīng)落實
(六)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期
(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。祥源漫城值得您信賴! 源夢房地產(chǎn)祥源漫城服務(wù)讓您滿意。
園林設(shè)計是一門研究如何應(yīng)用藝術(shù)和技術(shù)手段處理自然、建筑和人類活動之間復(fù)雜關(guān)系,達(dá)到和諧完美、生態(tài)良好、景色如畫之境界的一門學(xué)科。工作范圍包括庭園、宅園、小游園、花園、公園以及城市街區(qū)、、廠礦、校園、賓館飯店等。其中公園設(shè)計內(nèi)容比較,具有園林設(shè)計的典型性。目前前衛(wèi)的有自然墻水景設(shè)計工藝,裝在墻上它可以是活動的瀑布,可以是繚繞的云霧。
“設(shè)”者,陳設(shè),設(shè)置,籌劃之意;“計”者,計謀,策略之意。園林設(shè)計就是在一定的地域范圍內(nèi),運用園林藝術(shù)和工程技術(shù)手段,通過改造地形(或進(jìn)一步筑山、疊石、理水),種植樹木、花草,營造建筑和布置園路等途徑創(chuàng)作而建成美的自然環(huán)境和生活、游憩境域的過程。 源夢房地產(chǎn)祥源漫城受陽面較大。寧波市質(zhì)量祥源漫城戶型圖
源夢房地產(chǎn)祥源漫城不用說,質(zhì)量非常好。寧波市**祥源漫城銷售處
商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示以下與商品房價格密切相關(guān)的因素:
(一)開發(fā)企業(yè)名稱、預(yù)售許可證、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率、車位配比率。
(二)樓盤的建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況。
(三)當(dāng)期銷售的房源情況以及每套商品房的銷售狀態(tài)、房號、樓層、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。
(四)優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件。
(五)商品房所在地省級價格主管部門規(guī)定的其他內(nèi)容。祥源漫城值得您信賴!
寧波市**祥源漫城銷售處寧波源夢房地產(chǎn)營銷策劃有限公司總部位于石碶街道塘西村像耷路101號,是一家公司主要以房地產(chǎn)營銷策劃、銷售代理為主營的房地產(chǎn)綜合服務(wù)商。公司以“專注以全力以赴、激情以排除萬難、誠信以永續(xù)經(jīng)營、共享以廣聚英才”的價值理念打造出一支穩(wěn)定忠誠、激情活躍、專業(yè)高效的營銷團(tuán)隊,并倡導(dǎo)“專業(yè)至上,服務(wù)至誠”的經(jīng)營理念,致力于全**為客戶提供地產(chǎn)專業(yè)咨詢 、看房、成交的一對一服務(wù)。的公司。寧波樓市匯深耕行業(yè)多年,始終以客戶的需求為向?qū)?,為客戶提?**的住宅,公寓,商鋪,別墅。寧波樓市匯繼續(xù)堅定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路,既要實現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長,又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域,實現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。寧波樓市匯創(chuàng)始人楊詠祥,始終關(guān)注客戶,創(chuàng)新科技,竭誠為客戶提供良好的服務(wù)。
文章來源地址: http://www.cdcfah.com/cp/1819294.html
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