什么是立體庫

立體庫也是平層倉庫，但因?yàn)閹靸?nèi)高度較高（10米到30米均有），故此放入重型貨架后，貨物無需直接放置在地面上，而是放在貨架上（按貨位，一個托盤一個貨位）。

現(xiàn)今市場上新建倉庫，一般都符合立體庫標(biāo)準(zhǔn)，無論從市場趨勢還是經(jīng)濟(jì)效益上來講，立體庫均好于平庫。立體庫的優(yōu)點(diǎn)在于能充分利用倉庫的垂直空間，降低倉儲的成本費(fèi)用，機(jī)械化能節(jié)省人力成本，計算機(jī)管理方便先進(jìn)先出且降低貨損。立體庫缺點(diǎn)在于由于建設(shè)成本高，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，奉賢區(qū)自有廠房租賃介紹，此類倉庫租賃成本自然高于平庫，同時立體庫使用的設(shè)備系統(tǒng)技術(shù)含量高、專業(yè)性強(qiáng)，因此維護(hù)成本也高。

立體庫應(yīng)用范圍很廣，幾乎遍布所有行業(yè)。在我國，立體庫應(yīng)用的行業(yè)主要有機(jī)械、冶金、化工、航空航天，奉賢區(qū)自有廠房租賃介紹、電子、醫(yī)藥、圖書、食品加工、、印刷、配送中心、機(jī)場、港口等。立體庫的租金以及運(yùn)營成本相當(dāng)高，不是所有企業(yè)都承擔(dān)的起的，企業(yè)考慮是否租賃立體庫除了考慮到產(chǎn)品本身特點(diǎn)以及庫存物資的體量之外，還要考慮倉庫采用人工和自動化哪一個成本更低，公司規(guī)模和倉儲量是否能夠支撐企業(yè)選擇和運(yùn)營立體庫。 永豐街道 玉秀路136號1、2幢 有1層310、145、290㎡（裝修帶辦公室），奉賢區(qū)自有廠房租賃介紹，單價0.70－1.25元，104地塊；奉賢區(qū)自有廠房租賃介紹

上海積旺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司旗下項(xiàng)目5：坐落于上海市松江區(qū)永豐街道玉秀路136號2幢,交通便捷，公交直達(dá)。

園區(qū)配有生活超市，公寓住宅、每個路口、通道都裝有高清監(jiān)控，24小時保安巡邏，停車位足。

園區(qū)屬于104地塊、房產(chǎn)證、排水、排污許可證齊全，環(huán)評包辦、無稅收要求、可注冊、可生產(chǎn)加工是企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)辦公的理想之地。

廠房面積可分，樓層可選，層高5.5米，光纖到戶。

適用于倉庫、電子商務(wù)、生物醫(yī)藥、智能制造、商務(wù)辦公、研發(fā)生產(chǎn)、工廠體驗(yàn)店等。

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    很多時候當(dāng)我們要租賃倉庫是都不知道如何選擇，這是我們就要根據(jù)企業(yè)自身需求去選擇。有句話說的好。好的開始等于成功了一半。租賃倉庫時選擇合適的倉庫亦是如此，倉庫如何選擇決定了倉庫規(guī)劃設(shè)計、倉庫設(shè)備選購、倉庫管理等等，并且深刻的影響著整個倉庫運(yùn)行效率和企業(yè)的倉儲成本。在此根據(jù)倉庫種類的特點(diǎn)給出相關(guān)的租倉建議通俗的講，倉庫種類分類與住宅劃分為平房、套房、樓房……十分相似，是根據(jù)倉庫建筑結(jié)構(gòu)的不同進(jìn)行細(xì)分。根據(jù)目前行業(yè)的分類，倉庫模式大致可以分為如下幾種：一、平庫平庫亦稱為平面?zhèn)}庫或單層倉庫，是目前市場上**常見的一類倉庫，也是用途**普遍的倉庫。平庫的優(yōu)點(diǎn)在于地面承壓能力強(qiáng)，投資成本相對較低，裝卸貨物方便。但是，平庫有個致命的缺點(diǎn)，由于不能或無法利用高度空間，平庫的使用率不及立體倉，當(dāng)前市面上大量存在平庫，其原因在于，一是相較立體庫而言，平庫造價成本較低；二是相當(dāng)多的倉庫是原有的廠庫房改建而來，存量巨大。

    個性化定制倉庫說明；積旺個性化定制倉庫，主要是為了滿足部分客戶對倉庫環(huán)境、外觀、溫度、操作及保密性等要求而進(jìn)行定制的。定制的類型有二種；一種是存儲倉定制，存儲倉主要是用于對流動性不大的商品，并且經(jīng)過長期存儲可能會導(dǎo)致產(chǎn)品未來能夠增值的可能性。這樣的產(chǎn)品**適合定制存儲倉。例如：普洱茶或某些礦產(chǎn)品，時間存放的越久就越可能增值。當(dāng)然也有一些商品價值非常高，而且有很高要求的存儲條件，這樣的產(chǎn)品也非常適合定制存儲倉。還有一種是加工倉定制，加工倉主要是用于品牌客戶做產(chǎn)品組合的一個場所，自創(chuàng)品牌客戶沒有自己的生產(chǎn)基地，所有產(chǎn)品通過多家公司代加工，然后由多家公司將產(chǎn)品、包裝、物料一起送到倉庫，***由倉庫工作人員按客戶的要求完成產(chǎn)品組裝，在做入庫或外發(fā)管理。這種加工倉對品牌客戶的商品管理和組裝管理幫助非常大！既能降低物料轉(zhuǎn)運(yùn)成本、又能方便商品數(shù)量的管理。而且定制的加工倉內(nèi)還可以放置一些簡單的加工設(shè)備，例如：封膜機(jī)、打碼機(jī)及切角機(jī)等，這樣能確保加工的完好度和完整度。定制的形式；在積旺的大倉庫里面，用隔墻的方式將一小塊的面積圍起來（客戶需要的面積），形成一個封閉、**的倉庫供客戶使用?？蛻糁辽?，積旺的宗旨；

什么是高臺庫，高臺庫跟別的倉庫又有什么區(qū)別呢！

高臺庫與平庫比較大的區(qū)別就在于，高臺庫擁卸貨平臺而平庫沒有，一般高臺庫的卸貨平臺寬度常見高度在1.2米左右，與大貨車貨柜尾部高度齊平。擁有卸貨平臺的高臺庫，倉庫整體比周圍地面要高，貨車停在那里，叉車可以直接上去卸貨，裝卸貨比較方便快捷，平庫因?yàn)闆]有卸貨平臺，裝卸貨非常吃力，這也是為什么高臺庫相比平庫租金價格高的原因。

如今是否擁有裝卸高臺也成為不少企業(yè)租賃倉庫的一個考慮因素，所以大多數(shù)倉庫都會建造卸貨平臺。至于租賃時是否選用高臺庫，這主要還是考慮倉庫存儲的貨物是否要進(jìn)行頻繁的裝卸作業(yè)。比如電商，快遞行業(yè)由于物資裝卸周轉(zhuǎn)頻繁，很適合租賃高臺庫。所以如果要租賃高臺庫，要根據(jù)企業(yè)是否需要頻繁的裝卸如果不需要就不要選擇高臺庫，畢竟成本比較高 廠房租賃哪家好——上海積旺；黃浦區(qū)辦公租賃哪家便宜

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租廠房非常容易，網(wǎng)上或中介到處都是，你想要什么樣的都要，可是不能隨便租，首先要了解廠房的相關(guān)情況，看看房東手續(xù)是否齊全，因?yàn)槭掷m(xù)不齊全，后期很容易引起其他問題。

其次看看廠房周邊的配套設(shè)施是否完善（如酒店、大型超市、學(xué)校、醫(yī)院、住宅小區(qū)、餐廳等），這關(guān)系到你以后的生活是否便利。

***也是****重要的，就是像周邊的租戶了解下廠房的管理情況，因?yàn)楣芾淼暮每梢詼p少很多的麻煩，當(dāng)然管理不當(dāng)后續(xù)麻煩不斷。

隨著各行各業(yè)的不斷發(fā)展越來越多的企業(yè)需要租賃廠房/倉庫/辦公室等，因此冒出了很多黑心中介，他們不管廠房/倉庫/辦公室的好壞，只想把它出租出去，賺取一筆傭金。

很多的客戶在簽完合同搬進(jìn)去之后 ，發(fā)現(xiàn)跟當(dāng)時中介講的都不一樣；廠庫沒有他口中說的那么好，反而存在很多的問題。這時候你想反悔都來不及了，如果你想搬走，首先押金不退、其次中介費(fèi)不退、***搬遷的過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，還有一下子也找不到合適的廠房，所以你只好自認(rèn)倒霉接著租下去。

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