火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防維護(hù)保養(yǎng)方案!火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警又稱之為消防報(bào)警系統(tǒng)，是火災(zāi)預(yù)算、火災(zāi)警示的重要系統(tǒng)!對其進(jìn)行消防維護(hù)，重點(diǎn)在于檢查它的系統(tǒng)功能是否一切正常!具體檢查方法如下：1：有自檢、巡檢功能，可通過搬動(dòng)自檢、巡檢開關(guān)來檢查其功能是否正常。2：沒有自檢、巡檢功能的，也可采用給一只探測器加煙(或加溫)的方法使探測器報(bào)警，來檢查集中報(bào)警控制器或區(qū)域報(bào)警控制器的功能是否正常。3：同時(shí)檢查復(fù)位、消音、故障報(bào)警的功能是否正常。4：如發(fā)現(xiàn)不正常，應(yīng)在日登記表中記錄并及時(shí)處理，閔行區(qū)建筑消防設(shè)備維保費(fèi)用。檢查之后，閔行區(qū)建筑消防設(shè)備維保費(fèi)用，需要對其進(jìn)行每周的實(shí)驗(yàn)和檢測!來確保它的萬無一失!日檢測、周檢測、季度檢測、年度檢測，每一次檢測后，都將檢測結(jié)果及時(shí)進(jìn)行記錄，發(fā)現(xiàn)有不正常的情況發(fā)生，要一時(shí)間反應(yīng)給相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行維護(hù)、修理、保養(yǎng)!確保消防報(bào)警系統(tǒng)完好無缺，閔行區(qū)建筑消防設(shè)備維保費(fèi)用!對于高層建筑的員工，有必要建立崗位防火職責(zé)。閔行區(qū)建筑消防設(shè)備維保費(fèi)用

消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。我公司維保中心依照國家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB52016-92、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-96、《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定，結(jié)合甲方設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化，使整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行，完整好用和遇警時(shí)的萬無一失。消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng):每季度對下列設(shè)備作一次聯(lián)動(dòng)工作檢查：1. 檢查噴淋水泵的聯(lián)動(dòng)工作情況。2. 檢查各消防設(shè)施的切換開頭是否正常。3. 檢查消防水泵的聯(lián)動(dòng)工作情況。4. 防火門、防火卷簾系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)工作情況。5. 防排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)工作情況。6. 電梯是否能自動(dòng)歸首。消火栓系統(tǒng)：1. 每月檢查室內(nèi)消火栓栓頭是否漏水，開關(guān)是否靈活，組件是否完整。2. 每月對屋面試驗(yàn)栓進(jìn)行放水試驗(yàn)，并用消火栓按鈕啟動(dòng)消防泵，實(shí)驗(yàn)供水系統(tǒng)的水量水壓。浦東新區(qū)企業(yè)消防設(shè)備維保服務(wù)收費(fèi)火災(zāi)預(yù)防：辦公室內(nèi)應(yīng)嚴(yán)禁明火，吸煙應(yīng)到專門的吸煙區(qū)。

消防維保的具體工作：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：探測器火災(zāi)報(bào)警和信號顯示功能正常。并對污染煙感進(jìn)行檢修清理。消火栓內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器，遠(yuǎn)程聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)消防泵和聯(lián)動(dòng)手動(dòng)起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。水流指示器報(bào)警功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側(cè)煙感探測器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。煙感探測器和手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警聯(lián)動(dòng)強(qiáng)切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。煙感和手動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)正壓風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)切斷空調(diào)新風(fēng)機(jī)的控制功能和信號顯示功能正常，聯(lián)動(dòng)臺手動(dòng)起停加壓送風(fēng)機(jī)的控制功能和信號顯示功能正常。

日常維保：1、每月按計(jì)劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行各方面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。3、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報(bào)告，報(bào)消防部門備案。4、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。應(yīng)急維保：1、公司承諾一般問題24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場解決，嚴(yán)重或緊急問題在zui短的時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場解決。2、以誠信的服務(wù)態(tài)度同甲方保持密切的合作關(guān)系，注重彼此間的溝通，遇到問題協(xié)商解決。消防控制室周圍不應(yīng)布置電磁場干擾較強(qiáng)及其它影響消防控制設(shè)備工作的設(shè)備用房。

防火設(shè)計(jì)規(guī)范：1：單層、多層民用建筑內(nèi)面積小于100m2的房間，應(yīng)采用防火墻和耐火極限不低于1.2h的防火門窗。2：裝修材料的燃燒性能等級必須要達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則。3：內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級。4：頂棚要選用防火材料進(jìn)行消防防范!5：室內(nèi)zui好安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，以監(jiān)測、預(yù)警火災(zāi)的發(fā)生!6：建議民用居房zui好配備一些家庭常用消防器材!消防工程的設(shè)計(jì)，目的是為了對火災(zāi)進(jìn)行各方面防范!選用防火材料、配備消防器材、安裝消防報(bào)警系統(tǒng)、合理進(jìn)行防火施工設(shè)計(jì);火災(zāi)一旦發(fā)生，如果沒有防范措施，可能對人的生命、財(cái)產(chǎn)造成極大的危害!消防控制室根據(jù)建筑物的實(shí)際情況，可**設(shè)置。楊浦區(qū)公共消防設(shè)備維保公司

重視平時(shí)消防設(shè)備的清潔潤滑，千萬不要把此項(xiàng)工作歸為清潔工的工作。閔行區(qū)建筑消防設(shè)備維保費(fèi)用

消防安全照明、疏散指示系統(tǒng)：1. 維護(hù)人員檢查設(shè)備時(shí)，必須通知甲方值班人員。2. 系統(tǒng)維修時(shí)，如需斷電、斷水應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，取得同意并派人現(xiàn)場監(jiān)督，加強(qiáng)防范措施后方能動(dòng)工。3. 在作消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備測試時(shí)，應(yīng)***設(shè)備周圍的雜物，禁止無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場。4. 施工組織 。5. 月檢12次，在每月下旬進(jìn)行，時(shí)間與甲方商定。6. 季檢4次。7. 年檢1次。以年檢結(jié)束本年度的消防工程維護(hù)工作，通過一年的檢查維保，注意發(fā)現(xiàn)問題，研究問題，以主人翁的姿態(tài)向甲方提出科學(xué)、合理的建議。8. 公司維保中心每天24小時(shí)熱線服務(wù)，緊急情況誰傳隨到。9. 上述各項(xiàng)檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，始終保持各系統(tǒng)正常運(yùn)行，各設(shè)備完整好用。10. 每次檢查完畢，出示檢查報(bào)告，甲乙雙方簽字認(rèn)可，一式二份，報(bào)送轄區(qū)消防主管部門一份，雙方各執(zhí)一份，建立年度維護(hù)檔案。閔行區(qū)建筑消防設(shè)備維保費(fèi)用

上海捷探管道工程有限公司主要經(jīng)營范圍是機(jī)械及行業(yè)設(shè)備，擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場口碑。公司自成立以來，以質(zhì)量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個(gè)細(xì)節(jié)，公司旗下漏水檢測，管道漏水檢測深受客戶的喜愛。公司從事機(jī)械及行業(yè)設(shè)備多年，有著創(chuàng)新的設(shè)計(jì)、強(qiáng)大的技術(shù)，還有一批**的專業(yè)化的隊(duì)伍，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。在社會(huì)各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新，不斷鑄造***服務(wù)體驗(yàn)，為客戶成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持。

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