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產(chǎn)品關(guān)鍵詞:昆明高速公路二級(jí)造價(jià),公路
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詳細(xì)說明
心夢(mèng)想談?wù)劯咚俟饭こ添?xiàng)目材料價(jià)格調(diào)整要素:
從公路材料價(jià)格調(diào)整原則、實(shí)施方案、注意事項(xiàng)等方面分析,反映材料價(jià)格變化對(duì)公路造價(jià)的影響情況,為工程造價(jià)管理控制提供依據(jù),以及研究制定對(duì)策,是十分必要的。
當(dāng)前,受國內(nèi)外多種因素影響,建設(shè)工程材料價(jià)格持續(xù)上漲,材料價(jià)差風(fēng)險(xiǎn)加劇,直接影響了交通建設(shè)工程的質(zhì)量和工期。現(xiàn)在的市場(chǎng)動(dòng)蕩不安,各種材料的價(jià)格也是變化不斷。價(jià)格的變化幅度也是業(yè)主和投標(biāo)人都難以預(yù)測(cè)到的。而過去的原有的工程發(fā)包形式把材料價(jià)格的變化風(fēng)險(xiǎn)全部交由承包人獨(dú)自承擔(dān)。如果變化幅度不大還可,但是如果漲幅過高,超出了承包人的能力,就會(huì)影響合同的履行。隨著建設(shè)體制的不斷完善,在簽訂合同的時(shí)候,昆明高速公路二級(jí)造價(jià),昆明高速公路二級(jí)造價(jià),業(yè)主規(guī)定了材差調(diào)整方式,昆明高速公路二級(jí)造價(jià),使各自應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)得到了合理的規(guī)定。這樣規(guī)避了承包人因考慮材料的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)而導(dǎo)致的投標(biāo)失誤,同時(shí)鼓勵(lì)承包人采用正當(dāng)?shù)那篮侠淼母?jìng)爭激發(fā)承包人自身的優(yōu)勢(shì)和潛能。 昆明公路造價(jià)師培訓(xùn)哪家學(xué)校好?昆明高速公路二級(jí)造價(jià)
公路工程造價(jià)基本知識(shí):
1、投資估算:投資估算是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段,由建設(shè)單位或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目建議、《估算指標(biāo)》和類似工程的有關(guān)資料,對(duì)擬建工程所需投資的預(yù)先測(cè)算和確定的過程。
投資估算是決策、籌資和控制造價(jià)的主要依據(jù)。
2、設(shè)計(jì)概算:設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分,是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)(或技術(shù)設(shè)計(jì))圖及說明,《概算定額》及《概算編制辦法》、材料及設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格等資料編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到交付使用所需全部費(fèi)用文件。概括來講,就是根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算。設(shè)計(jì)概算是工程項(xiàng)目投資的比較高限額。 昆明高速公路二級(jí)造價(jià)云南造價(jià)培訓(xùn)學(xué)校哪家好?
造價(jià)分為估、概、預(yù)、結(jié)、決和標(biāo)底等幾個(gè)階段,在不同的階段,造價(jià)師要做的工作是不大一樣的。總的來說,前期涉及到總投資的估算、概算、預(yù)算這三個(gè)階段的工作性質(zhì)比較相似。標(biāo)底是投標(biāo)價(jià)的參考,較其他幾個(gè)階段有些不同。結(jié)算、決算階段,屬于項(xiàng)目收尾的工作,工作的思路也是較為相似的。不管怎么說,工程造價(jià)的工作過程離不開量、價(jià)、費(fèi)三個(gè)方面,而不同單位的造價(jià)師所要做的工作也不大一樣,業(yè)主單位、咨詢單位、設(shè)計(jì)單位都有各自的造價(jià)人員。
公路工程造價(jià)
1、公路工程造價(jià)組成分為:建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備、工具、器具及家具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備金;
2、建筑安裝工程費(fèi)分為:直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金;
3、直接費(fèi):直接工程費(fèi)、其他工程;
4、間接費(fèi):企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi);
5、直接工程費(fèi):人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi);
6、其他工程:冬季施工增加費(fèi)、雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi);
7、車干擾工程施工增加費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工輔助費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi);
8、企業(yè)管理費(fèi):基本費(fèi)用、主副食運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼、職工探親路費(fèi)、職工取暖補(bǔ)貼、財(cái)務(wù)費(fèi)用;
9、規(guī)費(fèi):養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工傷保險(xiǎn)費(fèi);
10、設(shè)備、工只、器具及家具購置費(fèi):辦公及生活用家具購置費(fèi)、設(shè)備、工具、器具購置費(fèi);
11、工程建設(shè)其他貴用:土地征用及拆 遷補(bǔ)償費(fèi)、建設(shè)項(xiàng)目管理費(fèi)用、研究試驗(yàn)費(fèi)、前期工作費(fèi)、專項(xiàng)評(píng)價(jià)(估)算、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、供電貼費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期**利息;
12、預(yù)備費(fèi):價(jià)差預(yù)備費(fèi),基本預(yù)備費(fèi)。 昆明公路造價(jià)師培訓(xùn)學(xué)校哪家好?
心夢(mèng)想職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校課程工程量偏差解決辦法
主題:心夢(mèng)想工程量偏差解決辦法
背景:項(xiàng)目交易活動(dòng)中,招標(biāo)工程量出現(xiàn)一定范圍偏差會(huì)給業(yè)主帶來成本控制風(fēng)險(xiǎn),分包量與總包量出現(xiàn)偏差,會(huì)給項(xiàng)目順利實(shí)施帶來嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn),如何有效把握工程量的準(zhǔn)確性成了造價(jià)人員合理計(jì)算工程造價(jià)首要關(guān)鍵因素。有效把握工程量偏差可以減少業(yè)主投融資風(fēng)險(xiǎn)、降低造價(jià)咨詢企業(yè)及造價(jià)人員承攬業(yè)務(wù)處罰風(fēng)險(xiǎn)、為總包和專業(yè)分包奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),保障項(xiàng)目順利實(shí)施。云南昆明精細(xì)化算量點(diǎn)對(duì)點(diǎn)剖析課程可以幫助您合理計(jì)算工程量,為工程造價(jià)成果保駕護(hù)航!
學(xué)習(xí)對(duì)象:已從事工程造價(jià)1年以上的人員,**完成或至少參與過1個(gè)以上項(xiàng)目
授課方式:實(shí)際案例解析每一節(jié)點(diǎn)內(nèi)容,發(fā)散式對(duì)比講解,淺顯易懂
課程收效:
1、少走彎路,用**短的時(shí)間學(xué)習(xí)到別人10余年總結(jié)的經(jīng)驗(yàn);
2、固化項(xiàng)目易漏算、多算、錯(cuò)算點(diǎn);
3、掌握易漏算、多算、錯(cuò)算點(diǎn)處理方法,保障算量更精確。
4、作為不同的角色,靈活選擇運(yùn)用不同的處理方法,做到造價(jià)心中有底。 昆明造價(jià)師培訓(xùn)哪家好?昆明高速公路二級(jí)造價(jià)
云南公路造價(jià)培訓(xùn)學(xué)校哪家好?昆明高速公路二級(jí)造價(jià)
影響公路造價(jià)因素分析
決策階段:在項(xiàng)目決策階段,對(duì)工程造價(jià)造成影響的因素,主要產(chǎn)生于以下方面:
(1)制定的施工流程、施工指標(biāo)是否合理,公路工程建設(shè)環(huán)節(jié)是否規(guī)范開展。
(2)項(xiàng)目決策前,是否制定了具體的、完善的施
工方案,并且配置專人負(fù)責(zé)。項(xiàng)目決策階段,必須提出具體的施工作業(yè)方案,控制工程造價(jià)。
(3)選擇的施工工藝和技術(shù)等,會(huì)影響著工程實(shí)施的質(zhì)量,若所選方法不適合,極易引發(fā)質(zhì)量問題,進(jìn)而需要處理,產(chǎn)生材料和機(jī)械設(shè)備等成本,增加工程造價(jià)。因此項(xiàng)目決策階段,必須要對(duì)使用的新技術(shù)、新設(shè)備等,做好***調(diào)查和分析,保證技術(shù)應(yīng)用的效果。
(4)決策階段的工程造價(jià),要結(jié)合建設(shè)區(qū)域?qū)嶋H情況,做好地質(zhì)勘察工作,考慮到地質(zhì)因素和水文因素等對(duì)造價(jià)的影響,采取把控措施。
(5)除了上述因素的綜合分析外,計(jì)算工程造價(jià),還需要考慮建設(shè)征地和拆 遷補(bǔ)償?shù)纫蛩兀渲苯佑绊懼靸r(jià)的高低。
昆明高速公路二級(jí)造價(jià)
昆明市西山心夢(mèng)想職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校總部位于云南省昆明市盤龍區(qū)北辰財(cái)富中心A座16樓,是一家學(xué)校立足建設(shè)領(lǐng)域,圍繞工程項(xiàng)目的全生命周期開展建筑人才的培訓(xùn)與服務(wù),目前有工程造價(jià)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)、造價(jià)師考前培訓(xùn)、BIM認(rèn)證、BIM咨詢、高校教學(xué)輔助等業(yè)務(wù),同時(shí)經(jīng)人社部門批準(zhǔn):增加木工、電工、焊工、建筑信息模型技術(shù)員、企業(yè)人力資源管理師、營銷員、物業(yè)管理員、養(yǎng)老護(hù)理員、保安員等工種培訓(xùn),為客戶提供質(zhì)量的咨詢服務(wù)。的公司。心夢(mèng)想培訓(xùn)學(xué)校作為學(xué)校立足建設(shè)領(lǐng)域,圍繞工程項(xiàng)目的全生命周期開展建筑人才的培訓(xùn)與服務(wù),目前有工程造價(jià)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)、造價(jià)師考前培訓(xùn)、BIM認(rèn)證、BIM咨詢、高校教學(xué)輔助等業(yè)務(wù),同時(shí)經(jīng)人社部門批準(zhǔn):增加木工、電工、焊工、建筑信息模型技術(shù)員、企業(yè)人力資源管理師、營銷員、物業(yè)管理員、養(yǎng)老護(hù)理員、保安員等工種培訓(xùn),為客戶提供質(zhì)量的咨詢服務(wù)。的企業(yè)之一,為客戶提供良好的培訓(xùn),工程造價(jià)實(shí)操培訓(xùn)。心夢(mèng)想培訓(xùn)學(xué)校致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對(duì)用戶產(chǎn)品上的貼心,為用戶帶來良好體驗(yàn)。心夢(mèng)想培訓(xùn)學(xué)校創(chuàng)始人黃開良,始終關(guān)注客戶,創(chuàng)新科技,竭誠為客戶提供良好的服務(wù)。
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