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產(chǎn)品關(guān)鍵詞:弋陽(yáng)建設(shè)工程造價(jià)標(biāo)書(shū)編制
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參考選用相應(yīng)的定額、市場(chǎng)造價(jià)數(shù)據(jù)、相似項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),編制工程預(yù)算。③招投標(biāo)階段:熟悉并掌握有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)的法律、規(guī)定、程序、要求等內(nèi)容;熟悉與了解項(xiàng)目的實(shí)施要求,弋陽(yáng)建設(shè)工程造價(jià)標(biāo)書(shū)編制,包括工程擬招標(biāo)的形式、范圍;收集編制招標(biāo)階段造價(jià)咨詢(xún)工作的基礎(chǔ)資料與相關(guān)的設(shè)計(jì)成果文件(包括滿(mǎn)足施工投標(biāo)需要的招標(biāo)圖紙及技術(shù)資料),弋陽(yáng)建設(shè)工程造價(jià)標(biāo)書(shū)編制,與建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工作相關(guān)的其他資料。主要內(nèi)容:編制招標(biāo)工程量清單;編制標(biāo)底;參加答疑會(huì)、詢(xún)標(biāo)會(huì)。③施工階段:按合同約定,開(kāi)展造價(jià)咨詢(xún)服務(wù);根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度、施工進(jìn)度、變更報(bào)告,弋陽(yáng)建設(shè)工程造價(jià)標(biāo)書(shū)編制、合約條款,及時(shí)進(jìn)行工程量清單變更審核;參加工程例會(huì),保持與項(xiàng)目建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位、施工單位的聯(lián)絡(luò)。掌握相關(guān)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的手資料,做好工程變更價(jià)款的審核與確定,編制變更審核報(bào)告;工程索賠審核;合同條款的解釋、執(zhí)行。④結(jié)(決)算階段:根據(jù)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收資料,經(jīng)認(rèn)可的竣工圖紙、施工合同文件、施工過(guò)程中所發(fā)生的所有設(shè)計(jì)變更、工程核定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程指令等以及施工單位提交的結(jié)算申請(qǐng)資料,編制工程結(jié)算審核報(bào)告。(3)單項(xiàng)委托的工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)終結(jié)階段①、所有咨詢(xún)服務(wù)成果文件的交付,均應(yīng)以書(shū)面形式體現(xiàn)。
加越多越好。不在乎這點(diǎn)錢(qián),主要是堵住那些半吊子監(jiān)理的嘴。【模板部分】現(xiàn)在做工程很多都是清單計(jì)價(jià)了,一些清單措施部分列得不清不白的,造成后續(xù)結(jié)算麻煩,模板就一項(xiàng)解決。所以模板增加的簽證尤為重要,如果不寫(xiě)明,很可能直接給你砍了,雖然可以爭(zhēng),但是事情做在前面總是好的。還有就是趕工的模板增加,這個(gè)是正大光明的要趕工費(fèi),但事實(shí)上大家都沒(méi)要。按法定工期或者按照投標(biāo)工期是多少,現(xiàn)在甲方要求提速到多少,導(dǎo)致模板增加多少套,這個(gè)里面的計(jì)算相當(dāng)復(fù)雜,建議參考有關(guān)刊物多理解。這同時(shí)也給我們提了醒:1、投標(biāo)時(shí)如果甲方?jīng)]約定形象進(jìn)度,或者約定的不夠詳細(xì),可以盡量把工作后延,以爭(zhēng)取對(duì)自己有利的索賠。2、施工中但凡有工期要求,都自己先核算一次,夠不夠簽證的,養(yǎng)成習(xí)慣就好了。3、施工中甲方無(wú)權(quán)增加條款說(shuō)幾月幾日封不了頂,延遲罰多少之類(lèi)的話(huà),有要求在合同里提,增加要求是要付費(fèi)的。
超出了范圍就要簽運(yùn)距,涉及運(yùn)輸費(fèi)用?;A(chǔ)施工中響應(yīng)甲方要求搶進(jìn)度或者考慮邊坡不穩(wěn)定需要盡早回填等原因使用了磚模,如果招標(biāo)時(shí)無(wú)要求,也是可以簽證的,磚模價(jià)格比支模價(jià)格高?;A(chǔ)期間如果因雨停工或者因甲方原因延誤工期,其排水降水費(fèi)用是可以按照臺(tái)班簽證的,當(dāng)然,如果長(zhǎng)期停工,一定要記住不要拖到開(kāi)工才簽證,至少一個(gè)月要辦一次,這也是長(zhǎng)期簽證的原則。不然時(shí)間久遠(yuǎn),甲方監(jiān)理無(wú)法考核,后期補(bǔ)簽會(huì)很麻煩。建設(shè)單位應(yīng)該負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的三通一平,如果乙方也參與了該工作,可以和甲方協(xié)商?!緲痘A(chǔ)部分】樁基礎(chǔ)除了做好隱蔽工程記錄之外,還要注意地下障礙物的簽證,如果遇到巖石,更應(yīng)該及時(shí)簽證入巖深度。隱蔽記錄也要盡可能詳盡,也就是說(shuō)至少有:孔深、樁長(zhǎng)、鋼筋籠長(zhǎng)、空段長(zhǎng)、直徑、入巖深度【砌筑部分】砌體常發(fā)生的就是做了拆拆了做,拆墻沒(méi)問(wèn)題,但簽證一定要說(shuō)明磚的破損程度(不然審計(jì)的直接給你把材料減掉),如果破損不嚴(yán)重,則簽磚的損耗率和二次使用鏟除灰疤、出渣等工日?!句摻畈糠帧亢芏嗳瞬恢冷摻钜部梢院炞C的,現(xiàn)在很多監(jiān)理人員業(yè)務(wù)不熟在現(xiàn)場(chǎng)瞎指揮,這里要加鋼筋那里要加鋼筋,構(gòu)造分布筋要做彎鉤,反正不加鋼筋他不放心,不要緊,只要肯簽。
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