大理租的辦公室也要交房產(chǎn)稅嗎？

1、房產(chǎn)稅的的含義:房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。  

2、公司承擔(dān)的房產(chǎn)稅一般以租金為計算基礎(chǔ)。房產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)有兩個，房屋余值或租金收入，但在現(xiàn)實的創(chuàng)業(yè)中，因為大多數(shù)辦公場所都是租賃的，所以一般都按照租金作為基礎(chǔ)計算房產(chǎn)稅。  

3、房產(chǎn)稅的整體稅負為租金的17.58%左右，具體地方稍有差別。按照這個比例房產(chǎn)稅確實是一筆不小的開支。  

4、公司是被迫為房東承擔(dān)了房產(chǎn)稅，漾濞企業(yè)代理記賬排名，漾濞企業(yè)代理記賬排名。房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是產(chǎn)權(quán)所有人，也就是房東。

5、房產(chǎn)稅的開支，不能進本公司的賬作為成本稅前扣除。這一點讓有些創(chuàng)業(yè)者不能理解，但是你要看我剛說的第三點中，你就已經(jīng)知道，你負擔(dān)的房產(chǎn)稅是幫房東負擔(dān)的，漾濞企業(yè)代理記賬排名，既然是房東的開支，當(dāng)然不能進公司的賬了。所以很多時候，房產(chǎn)稅是幾個股東私人掏腰包給承擔(dān)了。  

6、我們公司是無償使用親戚的房子還需要承擔(dān)房產(chǎn)稅嗎？是的，必須承擔(dān)。 企業(yè)代理記賬_專業(yè)會計師團隊幫您解決記賬難題。漾濞企業(yè)代理記賬排名

代理記帳的工作流程（中）

3、做賬（時間：每月25號-30號）

記帳會計對客戶票據(jù)進一步整理，對票據(jù)存在的問題與客戶及時溝通，進行會計核算、帳務(wù)處理，稅款計算。

審核會計對記帳會計做帳結(jié)果進行審核，包括票據(jù)完整性、合法性的審核、帳務(wù)處理正確性的審核、稅款計算合法性的審核、往來帳的核對、并對客戶帳務(wù)問題的隱  患給予準(zhǔn)確評估。在所有帳務(wù)審核無誤后填制稅務(wù) 納稅申報表，稅收繳款書，并對納稅情況與客戶溝通。為客戶代理記帳,并辦理稅務(wù)登記，減免稅手續(xù)，一般稅人申請手續(xù)票據(jù)審批手續(xù)等。 大理鶴慶代理記賬多少錢大理公司注冊,大理代理記賬,大理公司注銷。

財務(wù)代賬公司介紹發(fā)票與收據(jù)的區(qū)別

發(fā)票是指在購銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，開具、收取的收付款憑證。它是消費者的購物憑證，是納稅人經(jīng)濟活動的重要商事憑證，也是財政、稅收、審計等部門進行財務(wù)稅收檢查的重要依據(jù)。發(fā)票分為：普通發(fā)票和增值稅**發(fā)票和專業(yè)發(fā)票。

收據(jù)主要是指財政部門印制的蓋有財政票據(jù)監(jiān)制章的的收付款憑證,用于行政事業(yè)性收入,即非應(yīng)稅業(yè)務(wù)！

一般沒有使用發(fā)票的場合，都應(yīng)該使用收據(jù)。是重要的原始憑證！

收據(jù)與我們?nèi)粘Ｋf的"白條"不能畫等號，收據(jù)也是一種收付款憑證，它有種類之分。至于能否入賬，則要看收據(jù)的種類及使用范圍。

公司代理記賬的必要性：

1、一般的單位會計納稅申報如發(fā)生了誤報漏報遲報等，補繳稅款等責(zé)任和經(jīng)濟損失仍主要單位進行承擔(dān)，代理記賬公司有專人來審核報稅的，能夠有效的避免因為不熟悉稅法，出現(xiàn)差錯和損失，還可以在代理記賬委托協(xié)議中約定相關(guān)的責(zé)任。

2、合理的納稅籌劃，減少不必要的稅務(wù)負擔(dān)。代理記賬公司對于各行業(yè)的稅收政策都比較的熟悉，很大程度上的為企業(yè)合理的節(jié)約稅收。

3、節(jié)約企業(yè)人員的開支，不到一個普通會計人員的1/4費用，就可以享受品質(zhì)更高的財稅服務(wù)，并且不需要繳納社會保障費，也不需要考慮福利和可能發(fā)生的諸如補償費用等其他方面的費用等。

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財務(wù)注意事項

①增值稅（營業(yè)稅）如何根據(jù)企業(yè)業(yè)務(wù)實際情況選擇定額征收還是查帳征收，增值稅征收率按6%還是按4%征收，如何確定，按什么原則確定，代理記賬營業(yè)稅稅率如何確定，代理（分包）行業(yè)如何確定申報收入，可抵扣收入按什么原則確定。

②企業(yè)所得稅（個人所得稅）是選擇定率征收或查帳征收，定率征收應(yīng)稅所得率在哪些情況下確定為7%，哪些情況確定為10%或20%，企業(yè)所得稅有無減免，減免形式有哪些。

③企業(yè)采用何種會計制度和會計核算方法，又如何到稅局備案，……昆明商標(biāo)注冊不同的稅收征收方式帶來不同的稅收成本，稅收政策選擇不當(dāng)，可能給您造成重大損失，稅政政策的如何確定，怎樣確定，將給您企業(yè)今后的稅收成本和生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。

在隨后的生產(chǎn)經(jīng)營中，會計政策，稅收政策如何配合企業(yè)業(yè)務(wù)的發(fā)展壯大而相應(yīng)變化，如何做到既合理合法，又**  大限度降低稅務(wù)成本，這將又是企業(yè)面臨的一個重大課題。

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代理記賬公司嚴(yán)格的操作規(guī)范

1、根據(jù)會計業(yè)務(wù)需要配備專業(yè)會計人員，非會計專業(yè)人員，不得從事代理記帳工作。

2、代理記帳人員定期參加會計業(yè)務(wù)的培訓(xùn)。

3、代理記帳人員未得到客戶認(rèn)可，公司必須根據(jù)客戶要求另行委派至用戶滿意為止。

4、依法制止客戶示意作不當(dāng)?shù)臅嬏幚砘蛱峁┎粚嵉臅嬞Y料，如阻止無效即向公司匯報或向主管財政部門匯報。

5、代理業(yè)務(wù)形成的會計憑證、會計帳冊、財務(wù)會計報告等資料應(yīng)按約定的時間提交委托單位。

6、承接代理記帳業(yè)務(wù)時，必須向客戶說明代理范圍、代理責(zé)任、雙方權(quán)利義務(wù)和收費標(biāo)準(zhǔn)，不得以個人名義承接業(yè)務(wù)或擅自收費。

7、不得在委托單位或通過委托單位獲取代理收費以外的任何利益。

8、定期向客戶了解代理記帳人員工作情況，提出合理化建議，并加以改進。

9、會計人員工作調(diào)動或者因故離職，必須將本人所經(jīng)管的會計工作全部移交給接替人員。沒有辦理交接手續(xù)的，不得調(diào)動或者離職。接替人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真接管移交工作，并繼續(xù)辦理移交的未了事項。 漾濞企業(yè)代理記賬排名

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