出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積約為平方米。二、廠房起付日期和租賃期限1，崇明區(qū)辦公室租賃市場行情、廠房租賃自201年月日起，至20年月日止。租賃期年。2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿**個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃，年租金為人民元，崇明區(qū)辦公室租賃市場行情。2、租賃期限內(nèi)租金不變。3，崇明區(qū)辦公室租賃市場行情、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向一次性付清甲方支付廠房租賃金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，甲方所屬區(qū)域內(nèi)如有閑置空地，乙方可以使用該空地且費用為0費用。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用。倉儲、辦公、宿舍于一體的廠房在積旺；崇明區(qū)辦公室租賃市場行情

想要租賃好的廠房，除了廠房本身其他的也很重要，我們首先要了解下園區(qū)的安保情況：

1、外來車輛是否有登記；

2、每個路口是否裝有監(jiān)控；

3、有沒有單獨的電動車停充點；

4、每家客戶是否有專門的車輛停車點；

5、保安是否24小時巡邏；

其次我們有了解園區(qū)的消防情況：

1、園區(qū)是否配備了消防器械；

2、這些消防用品是否定期檢查；

3、園區(qū)是否按裝了警報器；

4、園區(qū)的電路是否規(guī)范，有無專業(yè)人士定期檢查；

5、安全通道是否每日檢查；

6、園區(qū)內(nèi)的電梯是否有專業(yè)人士定期檢查；

再來我們要了解下園區(qū)的基本情況：

1、當(dāng)租戶反應(yīng)問題時，有沒有及時解決；

2、當(dāng)遇到臺風(fēng)、暴雨、停電等；是否有提前通知和防護；

所以在租賃廠房時，我們要自己多去了解，或者問下園區(qū)租戶對園區(qū)的評價，只有早了解，早知道才不會再租賃進來之后后悔。

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租賃倉庫非常的簡單，可是我們不隨便的就去租賃，其中有一種倉庫使用的比較少那就是坡道.

坡道庫是指卡車能夠直接進入二樓以上進行裝卸、配送等作業(yè)的樓層倉庫，樓層之間通過坡道相連，其在載重、消防等技術(shù)方面比普通樓庫的要求更加嚴(yán)格。坡道庫通過集中管理降低運作成本，達到環(huán)保、節(jié)能的目的。

近年來，隨著中國倉儲成本的不斷上漲，坡道庫開始受到國內(nèi)外倉儲行業(yè)的高度關(guān)注。目前國內(nèi)坡道庫的數(shù)量還是相當(dāng)有限的主要運用于**城市比較多，國內(nèi)坡道庫主要分布于廣州、深圳、上海、重慶、鄭州等城市。

坡道庫租金成本以及維護成本比較高，且可以使卡車直接進入二樓進行裝卸配送，因此適用于放置一些物品毛利較高且裝卸頻繁的貨物，比如目前使用坡道庫較多的汽車行業(yè)。

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什么是高臺庫，高臺庫跟別的倉庫又有什么區(qū)別呢！

高臺庫與平庫比較大的區(qū)別就在于，高臺庫擁卸貨平臺而平庫沒有，一般高臺庫的卸貨平臺寬度常見高度在1.2米左右，與大貨車貨柜尾部高度齊平。擁有卸貨平臺的高臺庫，倉庫整體比周圍地面要高，貨車停在那里，叉車可以直接上去卸貨，裝卸貨比較方便快捷，平庫因為沒有卸貨平臺，裝卸貨非常吃力，這也是為什么高臺庫相比平庫租金價格高的原因。

如今是否擁有裝卸高臺也成為不少企業(yè)租賃倉庫的一個考慮因素，所以大多數(shù)倉庫都會建造卸貨平臺。至于租賃時是否選用高臺庫，這主要還是考慮倉庫存儲的貨物是否要進行頻繁的裝卸作業(yè)。比如電商，快遞行業(yè)由于物資裝卸周轉(zhuǎn)頻繁，很適合租賃高臺庫。所以如果要租賃高臺庫，要根據(jù)企業(yè)是否需要頻繁的裝卸如果不需要就不要選擇高臺庫，畢竟成本比較高 非中介）出租申港路518號底層廠房倉庫帶精裝辦公室可分割；崇明區(qū)辦公室租賃市場行情

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