增值稅要回到公司注冊(cè)所在地來申報(bào)了，在公司注冊(cè)所在地開發(fā)票給對(duì)方，已經(jīng)扣不到工人工資的個(gè)稅了。依照勞動(dòng)合同法來講，建筑企業(yè)與工地民工構(gòu)成雇用與被雇傭的關(guān)系。如果建筑企業(yè)以工資表形式發(fā)放工人工資（不采用建筑勞務(wù)），按照規(guī)定，還需要給所有的工人繳納社保。這樣一來，施工企業(yè)將不堪重負(fù)。因此，營(yíng)改增以后，民工工資不能再走工資表形式，必須要走“跟建筑勞務(wù)公司簽清包工合同”。這樣是互惠互利，雙贏的。所以，大型的建筑企業(yè)集團(tuán)，可以考慮成立一家建筑勞務(wù)公司。首先，跟建筑勞務(wù)公司簽訂清包工合同，總包不需要買保險(xiǎn)了，南陽(yáng)工程咨詢行業(yè)合理避稅如何做，這叫勞務(wù)外包。直接建筑勞務(wù)公司開發(fā)票，總包公司直接進(jìn)入工程施工，二級(jí)科目人工費(fèi)就ok了，發(fā)票可以抵扣3%。對(duì)于建筑勞務(wù)公司，按照，同時(shí)還要為民工購(gòu)買保險(xiǎn)，南陽(yáng)工程咨詢行業(yè)合理避稅如何做，南陽(yáng)工程咨詢行業(yè)合理避稅如何做、繳社保，建筑勞務(wù)公司是更加負(fù)擔(dān)不起的。03、建筑勞務(wù)公司與繳納社保問題就實(shí)際情況而言，民工按工作天數(shù)來算工資，可以在與工人簽合同時(shí)注明：01、日工資里面包含“國(guó)家基本社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)”；02、工人自愿放棄在工程施工所在地繳納基本社會(huì)保險(xiǎn)，回到戶口所在地社保署交社保，公司按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)民工的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。03、工人的工資與社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，每月按時(shí)發(fā)放到工資卡中。建筑行業(yè)如何合理避稅？南陽(yáng)工程咨詢行業(yè)合理避稅如何做

    這樣就實(shí)現(xiàn)了出資方和房地產(chǎn)企業(yè)的雙贏。（二）代建房稅法規(guī)定：代建房指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入的行為。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，雖取得了一定收入，但沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，其收入屬于勞務(wù)收入性質(zhì)，故不屬于土地增值稅的征稅范圍。根據(jù)稅法規(guī)定，如不采用代建房方式開發(fā)，則房地產(chǎn)屬于該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售時(shí)既要繳納土地增值稅又要繳納營(yíng)業(yè)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可利用代建房方式減輕稅負(fù)，但前提是在開發(fā)之初就能確定**終用戶，實(shí)行定向開發(fā)，從而避免開發(fā)后銷售繳納土地增值稅。2、扣除項(xiàng)目的納稅籌劃（一）利用利息支出的扣除規(guī)定稅法規(guī)定：房地產(chǎn)企業(yè)的利息支出，納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，利息允許據(jù)實(shí)扣除，但比較高不得超過按商業(yè)銀行同類同期***利率計(jì)算的金額，即：可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用＝利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)。納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)***證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按取得土地使用權(quán)所支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除，即：可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用＝。遼寧保險(xiǎn)行業(yè)合理避稅該怎么做互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)如何合理避稅？

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以開發(fā)、建設(shè)、銷售房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，土地增值稅是其主要稅負(fù)之一。土地增值稅是指對(duì)有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物，取得增值收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。土地增值稅實(shí)行超額累進(jìn)稅率，增值多的多征，增值少的少征，無(wú)增值的不征，比較低稅率為30%，比較高稅率為60%。在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，增值額小，計(jì)稅額就小，適用的稅率也低，土地增值稅稅負(fù)就輕。因此，土地增值稅籌劃的基本思路是根據(jù)土地增值稅的稅率特點(diǎn)及有關(guān)優(yōu)惠政策，控制增值額，從而適用低稅率或享受免稅待遇。1、開發(fā)方式的納稅籌劃（一）合作建房稅法規(guī)定：對(duì)于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅；建成后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。根據(jù)稅法規(guī)定，企業(yè)可充分利用優(yōu)惠政策，實(shí)現(xiàn)雙贏。假如A房地產(chǎn)開發(fā)公司在某市繁華地段擁有一塊土地，擬與B實(shí)業(yè)公司合作建造辦公大樓，資金由B實(shí)業(yè)公司提供，建成后按比例分房。對(duì)B實(shí)業(yè)公司來說，分得的辦公樓不含土地增值稅，會(huì)降低購(gòu)置成本。對(duì)A房地產(chǎn)開發(fā)公司而言，作為辦公用房，不用繳納土地增值稅，可節(jié)約大量稅負(fù)，降低房地產(chǎn)開發(fā)成本，增強(qiáng)其在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。

    利用個(gè)人獨(dú)資企業(yè)做稅收籌劃是目前企業(yè)和個(gè)人常用的籌劃方式之一，并且這類方法可以有效的促進(jìn)籌劃工作的順利完成。那么在利用個(gè)人獨(dú)資企業(yè)做稅收籌劃的時(shí)候，需要了解清楚的問題有哪些呢？首先什么是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)：目前，我國(guó)的企業(yè)類型有有限責(zé)任公司、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、**所有制企業(yè)、集體所有制企業(yè)以及農(nóng)民專業(yè)合作社六種，其中，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)就是指依法在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立，由一個(gè)自然人投資，財(cái)產(chǎn)為投資人個(gè)人所有，投資人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。區(qū)別于有限責(zé)任公司的自然人獨(dú)資企業(yè)，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)沒有法人資格，只有投資人一說。其次是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的作用。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)沒有企業(yè)所得稅，只有增值稅、附加稅和個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得稅，所以，通過個(gè)人獨(dú)資企業(yè)來做稅收籌劃的話可以將25%的企業(yè)所得稅變?yōu)?,增值稅變?yōu)?%，附加稅變?yōu)?，綜合稅率5%左右，有限責(zé)任公司的稅光是企業(yè)所得稅就25%了！企業(yè)通過業(yè)務(wù)外包的形式，把利潤(rùn)轉(zhuǎn)移到個(gè)人獨(dú)資企業(yè)上來，就可以享受個(gè)人獨(dú)資企業(yè)5%的**稅率了！***是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的適用群體。在企業(yè)方面適用群體包括：缺乏成本票導(dǎo)致利潤(rùn)虛高的企業(yè)，采購(gòu)、公關(guān)、外部發(fā)薪等無(wú)票支出金額大。工程咨詢行業(yè)如何稅務(wù)籌劃？

    其中普通住宅的可扣除項(xiàng)目金額為8000萬(wàn)元，豪華住宅的可扣除項(xiàng)目金額為3000萬(wàn)元。根據(jù)土地增值稅的計(jì)算公式：增值率＝增值額÷扣除項(xiàng)目金額×**＝（收入額－扣除項(xiàng)目金額）÷扣除項(xiàng)目金額×**應(yīng)納稅額＝增值額×適用稅率－扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)方案一：普通住宅和豪華住宅不分開核算。增值率＝（15000－11000）÷11000×**＝36%應(yīng)納稅額＝（15000－11000）×30%＝1200萬(wàn)元。方案二：普通住宅和豪華住宅分開核算，但沒有控制好增值率，使其超過了20%，則：普通住宅：增值率＝（10000－8000）÷8000×**＝25%；應(yīng)納稅額＝（10000－8000）×30%=600萬(wàn)元；豪華住宅：增值率＝（5000－3000）÷3000×**＝67%；應(yīng)納稅額=（5000－3000）×40%－3000×5%＝650萬(wàn)元。兩者合計(jì)為1250萬(wàn)元，此時(shí)分開核算比不分開核算多支出稅金50萬(wàn)元。這是因?yàn)槠胀ㄗ≌脑鲋德蕿?5%，超過了20%，還得繳納土地增值稅。但如果能使普通住宅的增值率控制在20%以內(nèi)，則可**減輕稅負(fù)?？刂破胀ㄗ≌鲋德实姆椒ㄊ墙档头课蒌N售價(jià)格，銷售收入減少了，而可扣除項(xiàng)目金額不變，增值率自然會(huì)降低。當(dāng)然，這會(huì)帶來另一種后果，即導(dǎo)致銷售收入減少，此時(shí)是否可取。大砂水泥行業(yè)如何稅務(wù)籌劃？遼寧保險(xiǎn)行業(yè)合理避稅該怎么做

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    無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人在開展稅收籌劃的時(shí)候，都可以利用個(gè)人獨(dú)資企業(yè)核定征收來完成，所需要積極的做好個(gè)人獨(dú)資企業(yè)相關(guān)信息的了解。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)如何做賬？按照《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》的規(guī)定，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)必須建立財(cái)務(wù)制度，也必須進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。但是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的財(cái)務(wù)制度比一人有限公司要簡(jiǎn)單寬松的多，尤其是個(gè)稅核定征收的企業(yè)，只需要基本的財(cái)務(wù)賬目即可，財(cái)務(wù)管理成本也低很多。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)如何做到財(cái)稅合規(guī)？財(cái)務(wù)合規(guī)和稅務(wù)合規(guī)的**是“四流合一”，即每一筆業(yè)務(wù)都需要做到業(yè)務(wù)、合同、發(fā)票和資金流一致，業(yè)務(wù)真實(shí)合理即可。由于個(gè)人獨(dú)資企業(yè)業(yè)務(wù)內(nèi)容和會(huì)計(jì)規(guī)范要求都比較簡(jiǎn)單，而且相比個(gè)體工商戶存在的“政策爭(zhēng)議”，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的法律規(guī)定更清晰，因此更容易做到財(cái)稅合規(guī)。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的政策會(huì)長(zhǎng)期存在嗎？個(gè)人獨(dú)資企業(yè)作為一種企業(yè)型態(tài)，在很多國(guó)家都存在，而且歷史悠久，有非常積極的社會(huì)經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在我國(guó)，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)符合“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的發(fā)展國(guó)策，可以更好地***經(jīng)濟(jì)，豐富國(guó)民經(jīng)濟(jì)形態(tài)，促進(jìn)就業(yè)。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)成本票不夠怎么辦？按照核定征收方式征收個(gè)稅的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，按月繳稅即可，不需要再找成本發(fā)票，規(guī)避了找票的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。南陽(yáng)工程咨詢行業(yè)合理避稅如何做

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