這樣就實現(xiàn)了出資方和房地產(chǎn)企業(yè)的雙贏。（二）代建房稅法規(guī)定：代建房指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入的行為。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，雖取得了一定收入，但沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，其收入屬于勞務(wù)收入性質(zhì)，故不屬于土地增值稅的征稅范圍。根據(jù)稅法規(guī)定，如不采用代建房方式開發(fā)，則房地產(chǎn)屬于該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售時既要繳納土地增值稅又要繳納營業(yè)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可利用代建房方式減輕稅負(fù)，但前提是在開發(fā)之初就能確定**終用戶，實行定向開發(fā)，從而避免開發(fā)后銷售繳納土地增值稅，商丘個人獨資企業(yè)合理避稅該怎么做。2、扣除項目的納稅籌劃（一）利用利息支出的扣除規(guī)定稅法規(guī)定：房地產(chǎn)企業(yè)的利息支出，納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，利息允許據(jù)實扣除，商丘個人獨資企業(yè)合理避稅該怎么做，但比較高不得超過按商業(yè)銀行同類同期***利率計算的金額，商丘個人獨資企業(yè)合理避稅該怎么做，即：可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用＝利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)。納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目計算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)***證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權(quán)所支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的10%以內(nèi)計算扣除，即：可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用＝。軟件開發(fā)行業(yè)如何稅務(wù)籌劃？商丘個人獨資企業(yè)合理避稅該怎么做

    個人獨資企業(yè)在企業(yè)和個人稅收籌劃過程中，存在極大的優(yōu)勢，這是因為個人獨資企業(yè)自身的特點所致，同時這也是個人獨資企業(yè)成為主流稅收籌劃方式之一的主要因素，但在利用個人獨資企業(yè)進(jìn)行稅收籌劃也是存在一定風(fēng)險的。從政策本身看其風(fēng)險：個人獨資企業(yè)稅收籌劃，是利用“個人獨資企業(yè)”個人經(jīng)營所得稅“核定征收”的辦法，使得企業(yè)在沒有或缺少進(jìn)項成本的情況下，依然享有較低稅負(fù)。關(guān)鍵就在于“核定征收”。核定征收，是由稅務(wù)**主導(dǎo)對企業(yè)稅收的征管方式。自去年影視行業(yè)出現(xiàn)以個獨不合理的避稅之后，很多地區(qū)對于核定征收也是有所縮緊的。對于個人獨資企業(yè)的優(yōu)惠政策，是不能被濫用的，這是稅收籌劃的前提。此外，各地的優(yōu)惠政策，也不是一成不變。注冊個獨之后，有可能出現(xiàn)一些變化。企業(yè)開辦和注銷個獨，并且還需要人員運營維護(hù)，也是有相當(dāng)?shù)某杀镜?。單純?yōu)榱四车氐牡投惵剩坏┱咦兓?，很可能會引起企業(yè)的成本增加。所以，要考慮是否確實有必要。從企業(yè)角度來分析：企業(yè)在面對各種有關(guān)“節(jié)稅”的廣告宣傳時，要保持審慎的態(tài)度。不要被所描述的“洼地”，“低稅率”所吸引而無法自拔，一定要結(jié)合企業(yè)自身的情況，做好前瞻性設(shè)計，避免可能出現(xiàn)的風(fēng)險。商丘個人獨資企業(yè)合理避稅該怎么做混凝土行業(yè)如何合理避稅？

    在企業(yè)運營和發(fā)展的時候，企業(yè)所得稅是企業(yè)稅負(fù)的主要稅項，為了能夠有效的完成企業(yè)所得稅稅負(fù)的降低，企業(yè)需要積極的做好信息了解以及稅收籌劃工作。那么哪些單位不繳納企業(yè)所得稅呢？1、個人獨資企業(yè)。個人獨資企業(yè)，是指在中國境內(nèi)設(shè)立，由一個自然人投資，財產(chǎn)為投資人個人所有，投資人以其個人財產(chǎn)對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任的經(jīng)營實體。經(jīng)營所得也即出資人個人所得而繳納個人所得稅，企業(yè)本身沒有**的財產(chǎn)和所得，所以不屬于企業(yè)所得稅的納稅人。《中華人民***個人獨資企業(yè)法》第二條規(guī)定，凡依照中國法律、行政法規(guī)成立的個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)，不繳納企業(yè)所得稅。2、合伙人為個人的合伙企業(yè)。合伙企業(yè)，是指自然人、法人和其他**依照本法在中國境內(nèi)設(shè)立的普通合伙企業(yè)和有限合伙企業(yè)。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于合伙企業(yè)合伙人所得稅問題的通知》（財稅〔2008〕159號）：“合伙企業(yè)以每一個合伙人為納稅義務(wù)人。合伙企業(yè)合伙人是自然人的，繳納個人所得稅；合伙人是法人和其他**的，繳納企業(yè)所得稅?！?、個體工商戶。根據(jù)《個體工商戶個人所得稅計稅辦法》（國家稅務(wù)總局令第35號）第四條規(guī)定：“個體工商戶以業(yè)主為個人所得稅納稅義務(wù)人?！币虼?。

    眾所周知任何事情的完成，都需要遵循一定的原則，并且需要了解其特性，這樣才能確保事情的成功，另外也能更好的規(guī)范自身的行為。企業(yè)稅務(wù)籌劃開展時，需要明白稅務(wù)籌劃的特性，從而確保籌劃的成功。一般來說企業(yè)稅務(wù)籌劃具備以下特性：1、合法性。無論是企業(yè)還是個人，所有的行為都需要在法律允許的范圍內(nèi)開展，所以企業(yè)稅務(wù)籌劃開展的時候，只能在稅收法律許可的范圍內(nèi)進(jìn)行。這里有兩層含義：一是遵守稅法。二是不違反稅法。合法是稅務(wù)籌劃的前提，當(dāng)存在多種可選擇的納稅方案時，納稅人可以利用對稅法的熟識、對實踐技術(shù)的掌握，做出納稅比較好化選擇，從而降低稅負(fù)。對于違反稅收法律規(guī)定，逃避納稅責(zé)任，以降低稅收負(fù)擔(dān)的行為，屬于偷逃稅，要堅決加以反對和制止。2、籌劃性，是指在納稅行為發(fā)生之前，對經(jīng)濟(jì)事項進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、安排，達(dá)到減輕稅收負(fù)擔(dān)的目的。在經(jīng)濟(jì)活動中，納稅義務(wù)通常具有滯后性。企業(yè)交易行為發(fā)生后才繳納流轉(zhuǎn)稅；收益實現(xiàn)或分配之后，才繳納所得稅；財產(chǎn)取得之后，才繳納財產(chǎn)稅。這在客觀上提供了對納稅事先做出籌劃的可能性。另外，經(jīng)營、投資和理財活動是多方面的，稅收規(guī)定也是有針對性的。納稅人和征稅對象的性質(zhì)不同，稅收待遇也往往不同。攪拌站行業(yè)如何稅務(wù)籌劃？

    獎勵是地方留存的百分之多少，但是并沒有說地方留存到底留存多少；有的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)或是園區(qū)是國家拿走增值稅50%，地方留存為50%，所得稅拿走60%，地方留存為40%，但是有一些招商平臺會告訴企業(yè)他們的稅收洼地會獎勵地方留存80%及以上，這時候，企業(yè)就要注意了：這里的地方留存是否上交了一部分去上一級財政呢？4、稅率：對于企業(yè)來說，是不是稅率越低越好，從企業(yè)短期發(fā)展角度來說是很好的，但是越低的稅率就應(yīng)該多方面去驗證他的正規(guī)性。5、核定征收鑒定表：有的企業(yè)不在乎核定征收鑒定表，認(rèn)為當(dāng)下只要是能夠減少稅收就可以了，但是沒有核定征收鑒定表的企業(yè)要注意一點；如果稅收優(yōu)惠政策一旦有變動或是停止，企業(yè)不但不再享受核定征收低稅率了以外，財政局還會要求企業(yè)把之前的稅補(bǔ)齊。企業(yè)稅收籌劃開展的時候，想要獲得成功，除了需要做好稅收洼地的選擇之外，還需要做好其他稅收籌劃相關(guān)的選擇。房地產(chǎn)營銷策劃行業(yè)如何合理避稅？許昌合伙企業(yè)合理避稅怎么進(jìn)行

河南省內(nèi)有稅收洼地嗎？商丘個人獨資企業(yè)合理避稅該怎么做

    利用個人獨資企業(yè)做稅收籌劃是目前企業(yè)和個人常用的籌劃方式之一，并且這類方法可以有效的促進(jìn)籌劃工作的順利完成。那么在利用個人獨資企業(yè)做稅收籌劃的時候，需要了解清楚的問題有哪些呢？首先什么是個人獨資企業(yè)：目前，我國的企業(yè)類型有有限責(zé)任公司、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、**所有制企業(yè)、集體所有制企業(yè)以及農(nóng)民專業(yè)合作社六種，其中，個人獨資企業(yè)就是指依法在中國境內(nèi)設(shè)立，由一個自然人投資，財產(chǎn)為投資人個人所有，投資人以其個人財產(chǎn)對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任的經(jīng)營實體。區(qū)別于有限責(zé)任公司的自然人獨資企業(yè)，個人獨資企業(yè)沒有法人資格，只有投資人一說。其次是個人獨資企業(yè)的作用。個人獨資企業(yè)沒有企業(yè)所得稅，只有增值稅、附加稅和個人經(jīng)營所得稅，所以，通過個人獨資企業(yè)來做稅收籌劃的話可以將25%的企業(yè)所得稅變?yōu)?,增值稅變?yōu)?%，附加稅變?yōu)椋C合稅率5%左右，有限責(zé)任公司的稅光是企業(yè)所得稅就25%了！企業(yè)通過業(yè)務(wù)外包的形式，把利潤轉(zhuǎn)移到個人獨資企業(yè)上來，就可以享受個人獨資企業(yè)5%的**稅率了！***是個人獨資企業(yè)的適用群體。在企業(yè)方面適用群體包括：缺乏成本票導(dǎo)致利潤虛高的企業(yè)，采購、公關(guān)、外部發(fā)薪等無票支出金額大。商丘個人獨資企業(yè)合理避稅該怎么做

河南六路縱合企業(yè)管理咨詢有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽(yù)可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標(biāo)，有組織有體系的公司，堅持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍(lán)圖，在河南省鄭州市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**6路企服和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上！

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