哪些情況下需要進行房屋抗震鑒定：1）房屋改變使用用途（如廠房改成公寓）；2）未抗震設防既有建筑的改造、擴建、加層；3）續(xù)建工程（含爛尾樓工程）；4）災后房屋（地震、火災，宿遷建筑鑒定規(guī)范、水災、暴風等）；5）特種結構及復雜的改造結構等，以及其他有需要進行抗震鑒定的類型（如學校，宿遷建筑鑒定規(guī)范，商場等人員密集區(qū)域）。房屋抗震鑒定就是對建筑整體結構抗震能力的一種分析，局部改變會影響整體的綜合抗震能力，宿遷建筑鑒定規(guī)范，所以在做房屋抗震鑒定時，要按整棟樓來進行計算。房屋抗震能力檢測鑒定是對現(xiàn)有建筑物是否存在不利于抗震的構造缺陷和各種損傷進行系統(tǒng)的診斷。宿遷建筑鑒定規(guī)范

鋼結構廠房抗震鑒定工作：鋼結構廠房主要是指主要的承重構件是由鋼材組成的。包括鋼柱子，鋼梁，鋼結構基礎，鋼屋架，鋼屋蓋，注意鋼結構的墻也可以采用磚墻維護。隨著現(xiàn)在鋼結構在民用、工業(yè)以及公共建筑中的大量應用，其安全性能應用愈發(fā)受人重視。雖然說鋼結構廠房它的安全性相對來說很有保證，但是再近些年來，也不乏一些安全事故有所耳聞，畢竟是迎合快速搭建的剛需型的鋼結構廠房建設，當中必然會有安全隱患，作為業(yè)主，無論是要把廠房租賃還是自己投入使用，都必須要做好廠房抗震鑒定工作!宿遷建筑鑒定規(guī)范很多業(yè)主對于房屋安全檢測都不是很熟悉，其實房屋安全檢測是運用一定的技術手段和方法。

房屋抗震鑒定公司一般會根據(jù)各類建筑結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。在抗震鑒定中，將構件分成具有整體影響和*有局部影響兩大類，予以區(qū)別對待。前者以組成主體結構的主要承重構件及其連接為主，不符合抗震要求時有可能引起連鎖反應，對結構綜合抗震能力的影響較大，采用“體系影響系數(shù)”來表示;后者指次要構件、非承重構件、附屬構件和非必需的承重構件(如懸挑陽臺、過街樓、出屋面小樓等)，不符合抗震要求時只影響結構的局部，有時只需結合維修加固處理，采用“局部影響系數(shù)”來表示。

C類框架結構房屋抗震鑒定房屋抗震檢測鑒定方法/步驟：檢測并記錄房屋已有損傷狀況，分析原因，特別是查明樓中鋼筋混凝土梁、板、柱的結構裂縫以及樓中承重磚墻裂縫的位置、寬度、長度和深度。主要從房屋的不均勻沉降、傾斜、材料強度、理論承載力計算等方面查明結構開裂的原因。對結構建立計算模型，按照結構目前的結構狀態(tài)進行結構分析計算，分析房屋結構安全性和抗震能力。對抗震鑒定提出需要加固的地方給出相應的加固建議和意見；對涉及到的檢測部位敲打后出現(xiàn)的梁、柱、墻面等的損壞進行修復，恢復原樣。房屋抗震鑒定內容：房屋現(xiàn)場勘查、記錄，有無破損、開裂、變形、滲漏等種種現(xiàn)象存在。

建筑結構應根據(jù)其使用功能的重要性分為甲、乙、丙、丁類四個抗震設防類別，可以向房屋抗震鑒定的公司進行鑒定，一般住宅與寫字樓為丙類建筑。房子的抗震性和戶型也有關系，從抗震的能力上來講，平層的房子抗震性較好。躍層、復式和錯層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上占優(yōu)勢，但要達到與平房建筑相同的抗震標準，所要采取的措施就更多。從設計上看，無論是高層還是多層，只要嚴格按標準進行，均能達到抗震要求，高層建筑需采取更可靠的結構形式，如磚混結構只能建筑六層19米以下，高層則采用框架、框剪等結構。從震感上來講，越高震感越強烈。房屋抗震鑒定方法分為兩級。一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主。宿遷建筑鑒定規(guī)范

房屋抗震鑒定會收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料。宿遷建筑鑒定規(guī)范

當房屋有錯層或不同類型結構體系相連時，應提高其相應部位的抗震鑒定要求。當結構構件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提高該構件的配筋等構造的抗震鑒定要求。結構構件的連接構造應滿足結構整體性的要求;裝配式廠房應有較完整的支撐系統(tǒng)。如今有一些建筑已經(jīng)比較老舊，加上年代已久，出現(xiàn)裂縫或者沉降；有些廠房已經(jīng)經(jīng)過改造，對房屋結構已經(jīng)不完全了解，而且承載力到底是否夠用等一系列問題，由此做房屋抗震鑒定就顯得非常有必要。宿遷建筑鑒定規(guī)范

文章來源地址: http://www.cdcfah.com/cp/2872892.html