房屋結(jié)構(gòu)檢測需要檢測哪幾個方面?一、房屋的結(jié)構(gòu)安全。當房屋要做結(jié)構(gòu)檢測的時候，先要檢測的就是房屋的結(jié)構(gòu)安全，因為不同房屋的結(jié)構(gòu)也是不一樣的。在自建房中，一般都是磚混結(jié)構(gòu)或是磚木結(jié)構(gòu)的，這兩種結(jié)構(gòu)是不一樣的。在房屋結(jié)構(gòu)檢測的時候，要注意檢測結(jié)構(gòu)的安全，每一種結(jié)構(gòu)的房屋的安全級別也是不同的。二、房屋的承載能力。在房屋建造的時候，對于房屋的承載能力都是有設(shè)計的，是能滿足當時的使用需求的。隨著房屋使用的時間增長了，徐匯找好的房屋損壞檢測結(jié)構(gòu)檢測，房屋的使用功能也發(fā)生了變化，徐匯找好的房屋損壞檢測結(jié)構(gòu)檢測，這對于房屋的承載力是一種考驗的。由于房屋的使用功能變了，這會導(dǎo)致承載能力出現(xiàn)不足的情況。評定嚴重損壞房屋時，徐匯找好的房屋損壞檢測結(jié)構(gòu)檢測，結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等各部分的分項完損程度不能下降到危險房屋的標準。徐匯找好的房屋損壞檢測結(jié)構(gòu)檢測

房屋安全檢測的主要內(nèi)容包括房屋使用歷史與結(jié)構(gòu)體系調(diào)查及施工偏差與缺陷檢測、房屋變形測量、房屋完損狀況檢測及房屋損壞原因分析、房屋結(jié)構(gòu)材料性能檢測、房屋結(jié)構(gòu)驗算、房屋安全性評估、房屋檢測結(jié)論及加固處理建議等七部分內(nèi)容。房屋結(jié)構(gòu)體系調(diào)查一般在現(xiàn)場初步調(diào)查、委托方提供圖紙資料的基礎(chǔ)上確定，并對其進行檢測、復(fù)核，是否滿足設(shè)計要求。結(jié)構(gòu)體系的復(fù)核調(diào)查內(nèi)容包括各層房屋平面范圍、軸網(wǎng)尺寸、層高、構(gòu)件材料、承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置、構(gòu)件制作方式、節(jié)點形式、填充墻類型等。徐匯找好的房屋損壞檢測結(jié)構(gòu)檢測評定危險房屋時，應(yīng)參照《危險房屋鑒定標準》。

房屋完損狀況檢測中主體結(jié)構(gòu)無承載力不足引起的裂縫受拉、受壓、受彎、受剪、局部承壓、節(jié)點等損傷；主體結(jié)構(gòu)有收縮、環(huán)境溫差變形引起的裂縫；無鋼筋銹蝕引起的銹脹裂縫；木結(jié)構(gòu)節(jié)點無松動，有蟲蛀現(xiàn)象但截面損傷不大于5%；鋼結(jié)構(gòu)截面無削弱。認為主體結(jié)構(gòu)基本完好。主體結(jié)構(gòu)有承載力不足引起的裂縫受拉、受壓、受彎、受剪、局部承壓、節(jié)點等損傷，但裂縫寬度較小(已經(jīng)正常使用、荷載全部施加的情況下)，在規(guī)范允許范圍內(nèi)；無鋼筋銹蝕引起的銹脹裂縫，混凝土碳化深度未至鋼筋；木結(jié)構(gòu)節(jié)點松動但無位移，有蟲蛀現(xiàn)象但截面損傷不大于5%；鋼結(jié)構(gòu)截面基本無削弱，認為主體結(jié)構(gòu)屬一

我國大部分房屋的承重結(jié)構(gòu)的構(gòu)件是由磚、石、砌塊和混凝土等建材砌澆筑而成，這些建材屬脆性材料，抗拉強度等級較低，房屋的地基稍有變形既可使地上部墻體發(fā)生斷裂。所以房屋地基和基礎(chǔ)的不均勻沉降會使其上部承重結(jié)構(gòu)的墻體、柱體或樓板出現(xiàn)不同程度的橫向、豎向或斜向裂縫。一般，來說這一類裂縫的檢測和定性是比較容易的。以常見的墻體不均勻沉降裂縫為例，從裂縫的位臵、形態(tài)、走向可以基本確定房屋的地基和基礎(chǔ)不均勻沉降的部位再對墻體的傾斜方向和傾斜率進行測定就可準確確定房屋的地基和基礎(chǔ)不均勻沉降的部位。但是由于造成地基變形和基礎(chǔ)不均勻沉降的原因較多情況較復(fù)雜故要確定使房屋地基和基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降的準確原因有時也不是一件容易的事情。 造成地基和房屋基礎(chǔ)不均勻沉降的原因主要有三種。有一種是由于房屋的地基土質(zhì)較差、承載力較低而產(chǎn)生變形；另一種是房屋建成后由于在房屋鄰近地區(qū)施工挖溝、挖坑、挖隧道、灌水、降水使房屋的地基變形；但是若要確定是什么原因?qū)е逻@種情況的發(fā)生還要有精確、可靠的檢測數(shù)據(jù)、準確的計算和反復(fù)論證才能確定。房屋完損鑒定是通過觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。

房屋檢測很常見問題裂縫形成的原因？裝修質(zhì)量問題，導(dǎo)致粉刷層開裂；溫度濕度原因，導(dǎo)致混凝土、磚等開裂；超負荷，樓頂荷載過大，導(dǎo)致梁、柱、墻體等開裂；地基不均勻沉降，導(dǎo)致房屋傾斜，引起房屋裂縫；施工質(zhì)量問題，偷工減料，導(dǎo)致墻體開裂；出現(xiàn)災(zāi)害，比如火災(zāi)、地震等。檢測單位在具體檢測實施中，具體做哪些檢測工作？調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及要求進行了解和解析。 1.考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；2.建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙；3.結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；4.構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；5.結(jié)構(gòu)性檢測；6.房屋完損狀況檢測；7.房屋傾斜及沉降測量；8.結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；9.抗震性能評估。房屋完損檢測是要組織評定人員培訓(xùn)，搞好試點工作的。徐匯找好的房屋損壞檢測結(jié)構(gòu)檢測

房屋隨著使用過程的延長，如果不進行有效的維護修繕，那么其耐久性會逐漸降低。徐匯找好的房屋損壞檢測結(jié)構(gòu)檢測

房屋完損狀況檢測需要哪幾步階段？a、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。b、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。c、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。d、分析房屋損壞原因。e、綜合評定房屋完損等級。主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有：a、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力；c、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。徐匯找好的房屋損壞檢測結(jié)構(gòu)檢測

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