可以找中介公司同時(shí)找，廠房出租中介是不要收費(fèi)的，告訴他們要求就好了，他們有合適的就跟他們?nèi)タ?。這樣可以節(jié)約你很多寶貴的時(shí)間。并且有中介，你可以問到很多你不知道的一些行業(yè)內(nèi)幕，當(dāng)然這就看你的技巧了。其次價(jià)格方面，有中間人協(xié)調(diào)，遇到合意的廠房，也不用擔(dān)心會(huì)貴，或者時(shí)跟房東談不來，把價(jià)格談崩。當(dāng)然對(duì)中介方也要誠信，因?yàn)樗麄兇_實(shí)要做很多。第四，如果生產(chǎn)有很多廢料，要賣錢的。你就一定要注意了，在選址之前一定要問清，當(dāng)?shù)氐墓I(yè)廢料是不是由專人收走，很多地方當(dāng)?shù)氐暮谏鐣?huì)強(qiáng)買強(qiáng)賣，他們的價(jià)格比市場價(jià)通常低很多，這種生意是只賺不賠的。所以生產(chǎn)有很多廢料的，一定要選擇可以自行處理的地方。第五，辦工廠一般要辦營業(yè)執(zhí)照，即使剛開始不辦，等業(yè)務(wù)穩(wěn)定后也要補(bǔ)辦。那么，在簽合同前一定要確定可不可以辦得租賃合同，因?yàn)檗k營業(yè)執(zhí)照要的。有些廠房因?yàn)槭欠肿獬鰜淼?，是辦不到的。不然，到時(shí)候等你全好了要辦營業(yè)執(zhí)照時(shí)辦不到，你就得搬廠了，楊浦區(qū)廠房租賃多重優(yōu)惠，損失多大啊。還有要消防批文。一定要寫在合同上。其次你需要多大容量的電，一定要看工廠的變壓器夠不夠。還有就是工業(yè)區(qū)一個(gè)禮拜停幾天電，楊浦區(qū)廠房租賃多重優(yōu)惠。第六，楊浦區(qū)廠房租賃多重優(yōu)惠，初次創(chuàng)業(yè)的，當(dāng)然可選一些帶有裝修廠房。 上海松江價(jià)格低的廠房租賃有哪家；楊浦區(qū)廠房租賃多重優(yōu)惠

租廠房非常容易，網(wǎng)上或中介到處都是，你想要什么樣的都要，可是不能隨便租，首先要了解廠房的相關(guān)情況，看看房東手續(xù)是否齊全，因?yàn)槭掷m(xù)不齊全，后期很容易引起其他問題。

其次看看廠房周邊的配套設(shè)施是否完善（如酒店、大型超市、學(xué)校、醫(yī)院、住宅小區(qū)、餐廳等），這關(guān)系到你以后的生活是否便利。同時(shí)安全也是很重要的，給不了安全保障其他都是沒用，所以，我們要了解下廠房的通道/路口是否裝有24小時(shí)高清監(jiān)控。保安是否24小時(shí)巡邏。消防器械是否配套齊全，如：滅火器、消防栓、安全指示燈、報(bào)警器等設(shè)備。

結(jié)尾也是****重要的，就是像周邊的租戶了解下廠房的管理情況，因?yàn)楣芾淼暮每梢詼p少很多不必要的麻煩，當(dāng)然管理不當(dāng)后續(xù)麻煩不斷。

所以選擇廠房要慎重。

 

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3大倉儲(chǔ)服務(wù)得益于智慧物流大腦，倉配一體化高能協(xié)作。目前桔瓣科技擁有6大行業(yè)，3500+成功案例，總結(jié)36大解決方案，痛點(diǎn)匹配，快速生成專屬解決方案。倉儲(chǔ)運(yùn)營管理提供專業(yè)的倉儲(chǔ)管理服務(wù)，由經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)倉儲(chǔ)管理團(tuán)隊(duì)，依托36大成熟的共性解決方案，依據(jù)客戶需求，個(gè)性化匹配、專屬方案輸出；結(jié)合桔瓣智慧物流大腦進(jìn)行智慧倉管系統(tǒng)部署；配備專業(yè)倉管人員專項(xiàng)管理?？茖W(xué)布倉桔瓣科技根據(jù)客戶的用倉需求，按照科學(xué)布倉原則進(jìn)行布倉方案制定；并借助海量倉儲(chǔ)資源，依據(jù)客戶的布倉方案，為客戶實(shí)現(xiàn)快速布倉。電商綜合倉桔瓣科技的海量智能倉儲(chǔ)，能夠充分滿足中、小、微電商企業(yè)的智慧用倉需求。合作桔瓣，客戶即可接入桔瓣智慧物流大腦，暢享智慧系統(tǒng)的簡單高.效：采購數(shù)據(jù)輔助決策，貨物到倉全程托管，無需雇人，倉庫管理標(biāo)準(zhǔn)操作，一鍵發(fā)貨降低成本。

隨著社會(huì)的發(fā)展，客戶對(duì)廠房租賃的整體環(huán)境要求越來越高，導(dǎo)致辦公室空置率偏高，價(jià)格幅度較大，所以為了節(jié)約成本，很多的隱形配套設(shè)備都降低了?？墒强蛻舨恢溃詾閮r(jià)格便宜就好，其實(shí)不是的，如監(jiān)控，好的監(jiān)控它的清晰度很高，在你東西丟失的時(shí)候，它就派上很大的作用，保安，隨便請的和從專業(yè)的保全公司請的，差距就很大，還有建筑團(tuán)隊(duì)，有建筑團(tuán)隊(duì)的再您需要幫助的時(shí)候馬上就到，如沒有建筑團(tuán)隊(duì)的，去外面請，人員參差不齊什么樣都有浪費(fèi)時(shí)間和金錢。

而我們不一樣，我們有專業(yè)建筑團(tuán)隊(duì)，有從保全公司派遣的保安，高清監(jiān)控和園區(qū)智慧公安人臉識(shí)別監(jiān)控系統(tǒng)等。為客戶的生命財(cái)產(chǎn)安全提供了保障。同時(shí)我司為入駐企業(yè)提供工商注冊，法律咨詢，信息咨詢，專人對(duì)接以及其他各種介紹服務(wù)。 積旺廠房——您值得信賴；

廠房租賃的注意事項(xiàng)： 

       ,選址 選址可根據(jù)自己的行業(yè)，規(guī)模和客戶位置進(jìn)行綜合評(píng)估。噪音大，有污染的，就盡可能選到偏一點(diǎn)的地方，因?yàn)槿绻怯腥送对V，你就有要準(zhǔn)備好被相關(guān)部門來查，反正錢是少不了的。當(dāng)然想電子，紡織，人多的行業(yè)，就要選在人多熱鬧的地方。這樣不但招工方便，而且不會(huì)容易流失員工。規(guī)模大的，一定要交通方便，廠門要寬大一點(diǎn)，這樣出貨什么就好些?？蛻羧绻荚诟浇?，可把廠選在中間，如果都是外地客戶，就比較好選擇物流園附近。

  第二， 找廠房比較好不要自己親自去找，因?yàn)檎覐S房很累，而且要花很多時(shí)間。沒必要把時(shí)間花在這上面?？梢哉?guī)准抑薪橥瑫r(shí)找，廠房出租中介是不要收費(fèi)的，告訴他們要求就好了，他們有合適的就跟他們?nèi)タ?。這樣可以節(jié)約你很多寶貴的時(shí)間。并且有中介，你可以問到很多你不知道的一些行業(yè)內(nèi)幕，當(dāng)然這就看你的技巧了。其次價(jià)格方面，有中間人協(xié)調(diào)，遇到合意的廠房，也不用擔(dān)心會(huì)貴，或者時(shí)跟房東談不來，把價(jià)格談崩。當(dāng)然對(duì)中介方也要誠信，因?yàn)樗麄兇_實(shí)要做很多。

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    企業(yè)租賃廠房流程：1、要掌握現(xiàn)在租賃廠房的一些正確的渠道：例如安通廠房網(wǎng)就是不錯(cuò)的平臺(tái)，當(dāng)然也直接走進(jìn)一家中介公司，找到一位經(jīng)紀(jì)人為你選擇適合的房源，當(dāng)然，你是需要支付大約1個(gè)月的租金作為傭金的。2、廠房房源：一類是房子的主人，也就是中介口中的“業(yè)主”，一類是中介或代理公司，一類是二房東。這直接影響到你會(huì)跟誰簽署租房合同，也關(guān)系著你們的合同關(guān)系結(jié)束時(shí)，你們雙方所產(chǎn)生的利益糾葛。3、定金：無論是業(yè)主還是中介，看好了房子需要交納一定數(shù)額的定金，他們通常會(huì)要求交一個(gè)月的房租，不要答應(yīng)，協(xié)商在500以內(nèi)。4、簽合同：如果你和業(yè)主直接簽合同，就不牽扯到第三方，你們之間的關(guān)系會(huì)簡單很多。如果是中介，有兩種情況，1，他們會(huì)讓你跟業(yè)主簽合同，只從中收取傭金，2,你跟中介簽合同，見不到房東。建議選擇跟房東簽合同的方式，不要讓中介插手這件事。5、租金：一般來說是押一付三，一季度一交，有少數(shù)是押二付二的情況，后你押金能否順利退回，取決于甲方人品，或你的人品了，所以在涉及到押金的時(shí)候一定要詳細(xì)的詢問清楚才可以。 楊浦區(qū)廠房租賃多重優(yōu)惠

上海積旺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司位于普照路1弄15幢一層108室。公司業(yè)務(wù)分為廠房租賃，辦公室租賃，倉庫租賃，房屋租賃等，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司將不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競爭力，努力學(xué)習(xí)行業(yè)知識(shí)，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于建筑、建材行業(yè)的發(fā)展。在社會(huì)各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新，不斷鑄造***服務(wù)體驗(yàn)，為客戶成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持。

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