房屋抗震鑒定檢測參數(shù)1.現(xiàn)場檢測項目：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，北京房屋鑒定安全機構(gòu)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。2.非現(xiàn)場檢測項目：1.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；2.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。3．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，北京房屋鑒定安全機構(gòu)，木材順紋抗壓，北京房屋鑒定安全機構(gòu)、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。存在質(zhì)量問題的房屋是很有必要做一個房屋抗震鑒定的。北京房屋鑒定安全機構(gòu)

房屋抗震能力鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。房屋抗震能力檢測應(yīng)通過檢測房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的而改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能進行評定。應(yīng)檢測如下內(nèi)容：1）了解地基是否有液化的可能性。2）結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點、抗震構(gòu)造措施。3）房屋的傾斜狀況。4）結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點的腐蝕或損狀況。5）圍護結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況。6）突出屋面的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及伸出墻面的裝飾件、**件的工作狀況。北京房屋鑒定安全機構(gòu)房屋抗震鑒定必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

建筑抗震鑒定要求是保證已有工業(yè)構(gòu)筑物在地震作用下的安全，使其在遭受抗震鑒定和加固所取烈度的地震影響時，一般不致于嚴(yán)重破壞，經(jīng)修理后仍可繼續(xù)使用。房屋結(jié)構(gòu)抗震鑒定要求有哪些?1、滿足非抗震設(shè)計和施工驗收規(guī)范的要求。2、使用過程中未改變原設(shè)計的基本依據(jù)，或雖有改變但不降低構(gòu)筑物的抗震能力;結(jié)構(gòu)沒有重大損傷和缺陷。3、力構(gòu)件及其節(jié)點符合本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)構(gòu)造要求，無先行出現(xiàn)脆性破壞的可能。4、相鄰建(構(gòu))筑物、邊坡的震害不致危及被鑒定構(gòu)筑物的安全。沒有對建筑抗震危險的場地條件;地基土無液化、失穩(wěn)或嚴(yán)重不均勻沉降可能。

房屋結(jié)構(gòu)抗震鑒定安全度和結(jié)構(gòu)影響系數(shù)：1.鋼結(jié)構(gòu)，當(dāng)不能滿足對塑性變形能力的抗震構(gòu)造要求時，應(yīng)降低表中容許應(yīng)力值，并應(yīng)在地震力計算中加大結(jié)構(gòu)影響系數(shù)。2.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),當(dāng)不能滿足對塑性變形能力的抗震構(gòu)造要求時,應(yīng)提高表中安全系數(shù)值，并應(yīng)在地震力計算中加大結(jié)構(gòu)影響系數(shù)。3.磚結(jié)構(gòu)，除按要求進行強度驗算外，還應(yīng)符合抗震結(jié)構(gòu)的配筋等構(gòu)造要求。對于的確難以達(dá)到抗震鑒定和加固標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)筑物，應(yīng)根據(jù)技術(shù)經(jīng)濟的綜合分析結(jié)果，或采取措施適當(dāng)提高其抗震能力，或報請批準(zhǔn)后報廢;對于尚可使用但無加固價值的次要構(gòu)筑物，必須對人員和重要生產(chǎn)設(shè)備采取安全措施。不同的建筑物類別在考慮抗震等級時取用的抗震烈度與建筑場地類別有關(guān)。

哪些情況下需要進行房屋抗震鑒定：1）房屋改變使用用途（如廠房改成公寓）；2）未抗震設(shè)防既有建筑的改造、擴建、加層；3）續(xù)建工程（含爛尾樓工程）；4）災(zāi)后房屋（地震、火災(zāi)、水災(zāi)、暴風(fēng)等）；5）特種結(jié)構(gòu)及復(fù)雜的改造結(jié)構(gòu)等，以及其他有需要進行抗震鑒定的類型（如學(xué)校，商場等人員密集區(qū)域）。房屋抗震鑒定就是對建筑整體結(jié)構(gòu)抗震能力的一種分析，局部改變會影響整體的綜合抗震能力，所以在做房屋抗震鑒定時，要按整棟樓來進行計算。房屋抗震鑒定***檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。北京房屋鑒定安全機構(gòu)

房屋抗震鑒定可以檢測是否存在安全隱患。北京房屋鑒定安全機構(gòu)

房屋抗震鑒定的重要性：現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)形式主要有磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)及整體承載式輕鋼結(jié)構(gòu)等，無論哪一種結(jié)構(gòu)，只要設(shè)計合理、高度與結(jié)構(gòu)形式相匹配，就應(yīng)該是抗震的。但在同等條件下進行比較，磚混結(jié)構(gòu)的主要承重材料磚砌體為脆性材料，抗震性能較差，框架結(jié)構(gòu)稍勝之。而框架剪力墻、鋼結(jié)構(gòu)及整體承載式輕鋼結(jié)構(gòu)，抗震性能優(yōu)于前兩種。所謂“樓盤的抗震系數(shù)”的提法并不規(guī)范。結(jié)構(gòu)設(shè)計中主要考慮抗震等級，抗震等級的確定與建筑物的類別相關(guān)，不同的建筑物類別在考慮抗震等級時取用的抗震烈度與建筑場地類別有關(guān)，也就是考慮抗震等級時取用烈度與抗震計算時的設(shè)防烈度不一定相同。北京房屋鑒定安全機構(gòu)

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