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申請(qǐng)房屋安全鑒定的情況是什么?(1)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。(2)嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。(3)非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。(4)原有房屋改為公共場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的,經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定,靜安挖地鐵隧道房屋完損狀況檢測(cè)找哪個(gè)機(jī)構(gòu),靜安挖地鐵隧道房屋完損狀況檢測(cè)找哪個(gè)機(jī)構(gòu),靜安挖地鐵隧道房屋完損狀況檢測(cè)找哪個(gè)機(jī)構(gòu)。(5)因發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。房屋檢測(cè)報(bào)告,種類繁多。靜安挖地鐵隧道房屋完損狀況檢測(cè)找哪個(gè)機(jī)構(gòu)
房屋完損狀況檢測(cè)中房屋沉降監(jiān)測(cè)應(yīng)通過(guò)設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn)或在房屋上設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)對(duì)房屋的沉降進(jìn)行定期觀測(cè)。對(duì)同一批觀測(cè)對(duì)象,應(yīng)在兩個(gè)或兩個(gè)以上不同位置設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn),基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在房屋沉降變形影響范圍以外。沉降觀測(cè)頻率可起初一年每三個(gè)月一次, 以后每半年一次。受相鄰工程施工影響,尚應(yīng)進(jìn)行沉降觀測(cè)。一般起初的一年每月一次,往后每半年一次,直至沉降穩(wěn)定。在觀測(cè)過(guò)程中如出現(xiàn)房屋荷載突然增加、四周積水、長(zhǎng)期降雨時(shí),應(yīng)增加測(cè)量次數(shù)。房屋突然出現(xiàn)大量沉降、不均勻沉降或嚴(yán)重開(kāi)裂時(shí),應(yīng)逐日或三天一次連續(xù)觀測(cè)。 靜安挖地鐵隧道房屋完損狀況檢測(cè)找哪個(gè)機(jī)構(gòu)房屋要做結(jié)構(gòu)檢測(cè)的時(shí)候,先要檢測(cè)的就是房屋的結(jié)構(gòu)安全。
怎么才可以申請(qǐng)房屋安全檢測(cè)鑒定?1.在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。2.嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。3.非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。4.原有房屋改為公共所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的,經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。5.因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。6.興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定,并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
房屋安全檢測(cè)鑒定中心統(tǒng)計(jì)顯示,去年四五兩個(gè)月房屋安全鑒定申請(qǐng)量大量增加。其中鑒定為危房的占到總受理件數(shù)的30%左右。房屋目前不能滿足正常使用情況下的安全性要求,應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋承載力不足的墻體和框架梁、柱進(jìn)行加固,并對(duì)存在的結(jié)構(gòu)性損傷采取合理措施進(jìn)行維修加固,排除安全隱患。房屋所有權(quán)的設(shè)立與移轉(zhuǎn),需辦理房屋所有權(quán)登記和變更登記手續(xù)。不辦理房屋所有權(quán)登記或變更登記手續(xù),不發(fā)生確定房屋所有權(quán)或移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)的效力。房屋完損檢測(cè)要建立評(píng)定組織,制定房屋完損等級(jí)評(píng)定計(jì)劃。
房屋完損狀況檢測(cè)的完損鑒定是怎么樣的?1.變形與損傷狀況檢測(cè),2.變形與損傷狀況監(jiān)測(cè),3.變形及損傷對(duì)房屋影響的分析。根據(jù)房屋損傷的檢測(cè)監(jiān)測(cè)結(jié)果,對(duì)房屋的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行一定的損傷分析。房屋安全檢測(cè)是通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算,對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定,對(duì)房屋作出是否安全的判定,是房屋可靠性檢測(cè)(安全性、適用性和耐久性)的一個(gè)部分。房屋安全檢測(cè)一般適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋,房屋安全檢測(cè)不含各種自然災(zāi)害可能對(duì)房屋造成的危害因素,但災(zāi)后出現(xiàn)房屋危險(xiǎn)跡象時(shí),仍應(yīng)對(duì)房屋本身作出安全鑒定。房屋安全檢測(cè)中災(zāi)后出現(xiàn)房屋危險(xiǎn)跡象時(shí),仍應(yīng)對(duì)房屋本身作出安全鑒定。靜安挖地鐵隧道房屋完損狀況檢測(cè)找哪個(gè)機(jī)構(gòu)
房屋完損檢測(cè)中必要時(shí)要輔以測(cè)試和驗(yàn)算。靜安挖地鐵隧道房屋完損狀況檢測(cè)找哪個(gè)機(jī)構(gòu)
房屋完損狀況檢測(cè)的可靠性鑒定:(同時(shí)包括安全性鑒定和使用性鑒定)1、建筑物大修前的全方面檢查。2、對(duì)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí),對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。3、建筑物改變用途或使用條件前,對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。4、建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí),對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。建筑抗震鑒定:對(duì)于原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防要求或規(guī)定的抗震設(shè)防要求已經(jīng)提高的建筑,特別是提高了抗震設(shè)防類別的中小學(xué)校舍和醫(yī)院建筑,需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力,對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定,并提出處理意見(jiàn)。靜安挖地鐵隧道房屋完損狀況檢測(cè)找哪個(gè)機(jī)構(gòu)
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