消防系統(tǒng)維保施工準備 :1. 每月對消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次，確認所有控制閥門是否處于開啟狀態(tài)。2. 每月對消防水泵結(jié)合器的接口及附件檢查一次，確認接口是否完好、無滲漏、悶蓋齊全。3. 每月檢查一次噴頭，***障礙物，發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時更換。4. 每月對消防水泵作一次啟動試運轉(zhuǎn)。5. 每月對管網(wǎng)進行一次沖洗，確保管內(nèi)水質(zhì)無污垢。6. 每兩月用未端試水裝置對水流指示器作一次檢查，確認報警正常。7. 每季度對濕式報警閥旁的供水閥進行一次檢查，確認供水能力。8，長寧區(qū)消防設(shè)備維保費用. 每季度對室外閥門，長寧區(qū)消防設(shè)備維保費用，長寧區(qū)消防設(shè)備維保費用、進水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀態(tài)。對排煙風機、加壓風機的相關(guān)部件進行檢查。長寧區(qū)消防設(shè)備維保費用

消防設(shè)備維護保養(yǎng)方法及要點：穩(wěn)壓泵。①將開關(guān)置于“停”位置，檢查電氣、機械有無故障，放水檢查壓力表變化情況。（壓力應下降）關(guān)閉放水閥。②轉(zhuǎn)換開關(guān)置“手動”位置，啟動、停止正常，加壓后壓力表讀數(shù)上升；（工作前需了解一些具體參數(shù)，不要高于設(shè)計壓力）。③轉(zhuǎn)換開關(guān)置“自動”位置，放水使穩(wěn)壓泵自動投入運行（記錄啟動時壓力），當壓力到達額定壓力后應自動停止（記錄停止時壓力）。當穩(wěn)壓泵連續(xù)工作10分鐘左右，會自動停止運行，相應的消防泵或噴淋泵會自動運行；（不要忘記關(guān)閉放水閥）。④機械部分應除塵、加油、測電機絕緣。⑤正常工作后應將轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“自動”位置。黃浦區(qū)建筑消防設(shè)備維保服務(wù)價格加強對消防規(guī)范、消防報警產(chǎn)品工作原理的學習。

什么是消防維保呢?現(xiàn)在我們就來認識一下消防維保;消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的一個前提保障，很多消防公司都具備消防維保資質(zhì)。由消防公司進行消防維保工程，以保障消防系統(tǒng)的正常運行，避免出現(xiàn)不必要的隱患。消防維保又有哪些類別呢?消防維保又分為：日常消防維保、應急消防維保?！∠拦こ坦疽话闳粘Ｏ谰S保又分為：月度維保、季度維保、年度維保三類。設(shè)集團應急消防維保：（1)公司承諾一般問題24小時內(nèi)到現(xiàn)場解決，嚴重或緊急問題在zui短的時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場解決。（2)以誠信的服務(wù)態(tài)度同甲方保持密切的合作關(guān)系，注重彼此間的溝通，遇到問題協(xié)商解決。

消防設(shè)備維護保養(yǎng)：風機及防火閥。斷開主電源，掛上標示牌，檢查電機接地是否良好。堅固各部分松動的螺絲及聯(lián)軸器。檢測電動機的絕緣電阻，檢查主回路接觸點。調(diào)整皮帶松緊，手轉(zhuǎn)皮帶輪，觀察轉(zhuǎn)動是否良好。檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料。清潔電機及風濾器和機殼內(nèi)部。向轉(zhuǎn)動部位加潤滑油，保證聯(lián)軸器及軸承的靈活性及穩(wěn)定性。檢查調(diào)節(jié)閥的機械開閉動作，開閉角度標志。手動開機測定三相電流值，檢查指示燈電壓、電流表，聽查風機各部件運行聲音。對各遙控點的控制箱（含箱內(nèi)元件）進行較全檢查。連續(xù)三次停開機檢查手動各點遙控的正確性、可靠性。連續(xù)運轉(zhuǎn)5-7分鐘驗證風機運轉(zhuǎn)正常。檢查各控制箱內(nèi)的電器觸點及各接線端子，如有燒損想象，拆下后用砂紙打磨，用螺絲刀逐個緊固各接線端子，端子無松動。檢查排煙閥微動開關(guān)及內(nèi)部接線端子，端子無松動，微動開關(guān)固定良好。檢查遠控排煙閥復位按鈕、導輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸，用油壺給導輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸加油，復位按鈕控制無誤、排煙閥開啟靈活。檢查各送風口百葉窗，送風口百葉位置正確。卷簾門控制器有無故障信號，聯(lián)動控制有否故障報警。

消防安全照明、疏散指示系統(tǒng)：定期對應急照明和疏散指示燈進行一次充放電，并做好記錄交給甲方：1. 施工配合方法與質(zhì)量保證體系。2. 維護人員應熟悉消防工程各系統(tǒng)的工作原理及操作方法。3. 維保人員應了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況。4. 對消防系統(tǒng)各供水控制閥作狀態(tài)標識。5. 維保人員應與甲方消防值班管理人員密切配合，指導、協(xié)助甲方管理人員做好日常檢查工作。6. 甲方值班人員在日常巡查時，保證消防系統(tǒng)的各供水管網(wǎng)充滿壓力，自動噴水滅火系統(tǒng)的zui不利點壓力大于0.05Mpa，發(fā)現(xiàn)異常時，應及時通知維護人員。7. 月、季、年度檢查時發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)有滲漏、阻滯或接到甲方管理人員通知系統(tǒng)異常時，應及時檢查處理。設(shè)備器件有問題時，需要更換維修時，必須盡快處理，不得無故拖延。8. 施工安全措施。9. 月、季、年度檢進行之前，有甲方出具書面通知，并通知各樓層工作人員，以免造成不必要的干擾和誤會。檢查報警聯(lián)動控制系統(tǒng)對卷簾門的控制功能是否正常。長寧區(qū)消防設(shè)備維保費用

每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。長寧區(qū)消防設(shè)備維保費用

怎么去提高消防維保意識呢?(1) 對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗。a. 每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次。b. 每年對火災事故廣播進行消防聯(lián)動試驗兩次。c. 每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。d. 每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。e. 每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。(2) 對火災報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。a. 對火災報警控制器的各功能進行試驗。b. 采用**檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。c. 每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。(3) 對火災自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。(4) 對火災自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。長寧區(qū)消防設(shè)備維保費用

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