【項(xiàng)目名稱】積旺工業(yè)園

【基本信息】位于上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)康鳴路11號(hào),漕河涇對(duì)面。

【適合業(yè)態(tài)】倉(cāng)庫(kù)、電子商務(wù)、生物醫(yī)藥、研發(fā)生產(chǎn)、智能制造、商務(wù)辦公、工廠體驗(yàn)店等等。

【房源特色】公交直達(dá)，交通方便，配套生活超市，公寓住宅。獨(dú)門獨(dú)院，環(huán)境清靜優(yōu)美、24小時(shí)保安巡邏，停車位足。

【面積】1F：385㎡、3F:190㎡、320㎡、4F:320㎡、380㎡大小可分割（單價(jià)0.7-1.2元）。

  

【項(xiàng)目名稱】上海塑料制品十八廠

【基本信息】坐落于上海市松江區(qū)賣新公路1399號(hào)距鎮(zhèn)中心1km,高速2.3km.金山線新橋站3km,松莘線10M交通便捷。

【適合業(yè)態(tài)】倉(cāng)儲(chǔ)，倉(cāng)儲(chǔ)，倉(cāng)儲(chǔ)，設(shè)備裝配，貿(mào)易等

【房源特色】24小時(shí)安保、單層廠房，場(chǎng)地**車進(jìn)出方便，虹口區(qū)自有廠房出租歡迎來(lái)電,配有精裝宿舍，虹口區(qū)自有廠房出租歡迎來(lái)電。

【面積】單層300㎡(單價(jià)：1，虹口區(qū)自有廠房出租歡迎來(lái)電.1元）。

積旺提供好廠房、好服務(wù)的自有廠房出租；虹口區(qū)自有廠房出租歡迎來(lái)電

    這樣可以節(jié)省一筆廠房裝修的費(fèi)用。廠房出租要交什么稅１、營(yíng)業(yè)稅：按照租金收入交納５％的營(yíng)業(yè)稅。２、房產(chǎn)稅：按照租金收入交納１２％的房產(chǎn)稅。３、城市建設(shè)維護(hù)稅：在繳納營(yíng)業(yè)稅同時(shí)，應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為７％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為５％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為１％。４、印花稅：于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。５、土地使用稅：土地面積×適用稅率（各地不同）。６、個(gè)人所得稅：若是企業(yè)出租，按利潤(rùn)額的２５％計(jì)算企業(yè)所得稅。若個(gè)人出租，按租賃金額的２％（各地不同）計(jì)算個(gè)人所得稅。虹口區(qū)自有廠房出租歡迎來(lái)電上海松江新橋鎮(zhèn)曹農(nóng)路588號(hào)3000平方米104地塊廠房出租；

    廠房租賃過(guò)程要注意些什么問(wèn)題？這里面既有法律問(wèn)題，也有法律之外的問(wèn)題。租賃廠房，你首先要看廠房的出租人，是廠房的所有人，還是廠房的使用權(quán)人？就是說(shuō)看廠房的出租主體是不是合法的？如果是所有人，要看他是完全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，還是有限制的產(chǎn)權(quán)？所謂權(quán)利限制，就是房子有沒(méi)有被作押？有沒(méi)有被查封，等等。如果是部分產(chǎn)權(quán)，看他有沒(méi)有支配權(quán)，能不能**的出租房子？防止您承租以后，出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)瓜葛。至于只有使用權(quán)的，那就要看它的使用權(quán)是怎么得來(lái)？是作押而來(lái)？是投資而來(lái)？是租賃而來(lái)？還是借用而來(lái)？還是任何合法理由或合法憑據(jù)都沒(méi)有？使用權(quán)本身就比所有權(quán)的限制要多得多，所以一定要注意一下。是租賃而來(lái)那就要看他的書面合同是否準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租，如果有明確的條款說(shuō)不得轉(zhuǎn)租，那您就不能租這個(gè)房子。也就是說(shuō)，在只有使用權(quán)的情況下，你要特別注意這些問(wèn)題。這是關(guān)于出租人主體的合法性的問(wèn)題，不論它是所有權(quán)還是使用權(quán)，你都要出租人拿出它的權(quán)利證明，所有權(quán)就是廠房的房地產(chǎn)權(quán)利證書，使用權(quán)就是租賃合同、作押合同、投資證明等等。第二個(gè)問(wèn)題就是，廠房的規(guī)格、性質(zhì)、設(shè)施設(shè)備、水、電、氣、通訊、交通等，是否符合您的需要。

上海積旺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司旗下項(xiàng)目1：坐落于上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)申光路108號(hào),距嘉閔高架1.5公里，虹橋樞紐15車程，門口708公交直達(dá)莘莊地鐵站。

園區(qū)有配套生活超市，公寓住宅、環(huán)境清靜優(yōu)美，專門的電動(dòng)車停充點(diǎn)、轎車和貨車停車位足，每個(gè)路口和通道都配有滅火器，安全指示燈、安全報(bào)警器、同時(shí)也在各樓道，路口裝有高清監(jiān)控，電力設(shè)施齊全。

適用于倉(cāng)庫(kù)、物流、電子商務(wù)、生物醫(yī)藥、智能制造、商務(wù)辦公、工廠體驗(yàn)店等。

廠房類型：?jiǎn)螌訌S房，多層廠房，面積大小可分，層高5米，樓層可選，有**的精裝辦公室。

我司也為入駐企業(yè)提供工商注冊(cè)，法律咨詢，信息咨詢，專人對(duì)接以及其他各種介紹服務(wù)。

同時(shí)我司旗下有專業(yè)的建筑團(tuán)隊(duì)，法律顧問(wèn)、電工，員工有特種設(shè)備作業(yè)人員證、安全培訓(xùn)合格證書、消防培訓(xùn)合格證書等，提到了園區(qū)的安全。

好不好看了就知道——積旺自有廠房出租;

【項(xiàng)目名稱】上海塑料制品十八廠

【基本信息】坐落于上海市松江區(qū)賣新公路1399號(hào)距鎮(zhèn)中心1km,高速2.3km.金山線新橋站3km,松莘線10M交通便捷。

【適合業(yè)態(tài)】倉(cāng)儲(chǔ)，倉(cāng)儲(chǔ)，倉(cāng)儲(chǔ)，設(shè)備裝配，貿(mào)易等

【房源特色】24小時(shí)安保、單層廠房，場(chǎng)地**車進(jìn)出方便,配有精裝宿舍。

【面積】單層300㎡(單價(jià)：1.1元）。

【基本信息】坐落于松江區(qū)新橋鎮(zhèn)賣新公路1475號(hào)距鎮(zhèn)中心1km,高速2.3km.金山線新橋站3km,松莘線150M交通便捷。

【適合業(yè)態(tài)】生物醫(yī)藥、研發(fā)生產(chǎn)、智能制造、商務(wù)辦公、機(jī)械加工、展示展廳、藝術(shù)工作室。

【房源特色】24小時(shí)安保、環(huán)境優(yōu)美，獨(dú)門獨(dú)院，104地塊，包辦環(huán)評(píng)，無(wú)稅收要求，三幢**雙層，一幢單層，。

【面積】1F:778㎡,2F:1300㎡(單價(jià)0.9-1.25元)。

基本信息】坐落于松江新橋鎮(zhèn)申港路518號(hào)

【適合業(yè)態(tài)】倉(cāng)庫(kù)、電子商務(wù)、生物醫(yī)藥、智能制造、商務(wù)辦公、工廠體驗(yàn)店等等。

【房源特色】場(chǎng)地大、大車進(jìn)出方便、層高10米、帶精裝辦公室。

【面積】單層312㎡、2F120㎡大小可分割（單價(jià)0.75-1.3元）。

要辦有辦；要廠有廠，要倉(cāng)有倉(cāng)，只要你想，我就有——上海積旺廠房 ；虹口區(qū)自有廠房出租歡迎來(lái)電

積旺自有廠房出租為您的夢(mèng)想插上翅膀；虹口區(qū)自有廠房出租歡迎來(lái)電

上海積旺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司旗下項(xiàng)目5：坐落于上海市松江區(qū)永豐街道玉秀路136號(hào)2幢,交通便捷，公交直達(dá)。

園區(qū)配有生活超市，公寓住宅、每個(gè)路口、通道都裝有高清監(jiān)控，24小時(shí)保安巡邏，停車位足。

園區(qū)屬于104地塊、房產(chǎn)證、排水、排污許可證齊全，環(huán)評(píng)包辦、無(wú)稅收要求、可注冊(cè)、可生產(chǎn)加工是企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)辦公的理想之地。

廠房面積可分，樓層可選，層高5.5米，光纖到戶。

適用于倉(cāng)庫(kù)、電子商務(wù)、生物醫(yī)藥、智能制造、商務(wù)辦公、研發(fā)生產(chǎn)、工廠體驗(yàn)店等。

我司也為入駐企業(yè)除了提供工商注冊(cè)，環(huán)評(píng)對(duì)接，法律咨詢，信息咨詢、專人政策對(duì)接等。也提供樂(lè)專業(yè)的建筑團(tuán)隊(duì)，法律顧問(wèn)、電工，同時(shí)我司旗下員工持有特種設(shè)備作業(yè)人員證、安全培訓(xùn)合格證書、消防培訓(xùn)合格證書， 虹口區(qū)自有廠房出租歡迎來(lái)電

上海積旺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司總部位于普照路1弄15幢一層108室，是一家文具用品 , 計(jì)算機(jī)軟硬件（除計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全**產(chǎn)品） , 化工原料及產(chǎn)品（除危險(xiǎn)化學(xué)品 , 監(jiān)控化學(xué)品 , 煙花爆竹 , 民用物品 , 易制毒化學(xué)品） , 石材 , 建筑裝潢材料（除危險(xiǎn)品） , 金屬材料 , 包裝材料 , 五金交電 , 燈具 , 日用百貨 , 不銹鋼制品 , 木制品 , 橡膠制品 , 電子產(chǎn)品批發(fā)零售 , 物業(yè)管理 , 投資管理 , 展覽展示服務(wù) , ...的公司。公司自創(chuàng)立以來(lái)，投身于廠房租賃，辦公室租賃，倉(cāng)庫(kù)租賃，房屋租賃，是建筑、建材的主力軍。積旺實(shí)業(yè)繼續(xù)堅(jiān)定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路，既要實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長(zhǎng)，又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。積旺實(shí)業(yè)始終關(guān)注建筑、建材市場(chǎng)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長(zhǎng)共贏。

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