目前很多企業(yè)都會積極的開展稅收籌劃工作，這是因為稅收籌劃對于企業(yè)的利益比較大化以及降低稅負有莫大的幫助，洛陽房地產(chǎn)行業(yè)合理避稅如何做。考慮到成本問題，很多企業(yè)在稅收籌劃開展的時候，會選擇自身的會計團隊來完成。那么會計搞好企業(yè)的稅收籌劃需要做好哪些呢？1、及時的學習稅收優(yōu)惠政策?，F(xiàn)在為了支持企業(yè)更好的發(fā)展，在稅收優(yōu)惠政策方面經(jīng)常有新的政策出臺，洛陽房地產(chǎn)行業(yè)合理避稅如何做。會計除了要了解這些政策外，還要把這些政策及時的消化，應用到自己企業(yè)的實際當中，跟企業(yè)的實際經(jīng)營情況結合起來。有很多會計有新的政策也學習，可就是在應用的時候想不到這些稅收優(yōu)惠政策，經(jīng)常給企業(yè)造成多交冤枉稅的情況。2、正確理解和合理利用稅收優(yōu)惠政策。會計做好稅收籌劃，首先就是做好增值稅的稅收籌劃，會計要把增值稅的一些稅收優(yōu)惠政策了解透徹，比如說企業(yè)是小微企業(yè)，哪些情況可以享受免征增值稅的稅收優(yōu)惠，洛陽房地產(chǎn)行業(yè)合理避稅如何做，還有自己是一般納稅人企業(yè)可以享受哪些增值稅優(yōu)惠政策。3、深入理解稅收優(yōu)惠，并且了解清楚所適用的情形。再就是涉及到企業(yè)所得稅方面的稅收優(yōu)惠，首先要分清小微企業(yè)可以享受哪些企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠。再剩下就是一般企業(yè)可以享受的企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠政策有哪些。河南有稅務籌劃平臺嗎？洛陽房地產(chǎn)行業(yè)合理避稅如何做

    這在另一個方面為納稅人提供了可選擇較低稅負決策的機會。如果經(jīng)營活動已經(jīng)發(fā)生，應納稅額已經(jīng)確定而去偷逃稅或欠稅，都不能認為是稅務籌劃。3、目的性。稅務籌劃的直接目的就是降低稅負，減輕納稅負擔。這里有兩層意思：一是選擇低稅負。低稅負意味著較低的稅收成本，較低的稅收成本意味著高的資本回收率；二是滯延納稅時間(不是指不按稅法規(guī)定期限繳納稅款的欠稅行為)，獲取貨幣的時間價值。通過一定的技巧，在資金運用方面做到提前收款、延緩支付。這將意味著企業(yè)可以得到一筆“無息***”，避免高邊際稅率或減少利息支出。4、稅務籌劃的目的是為了獲得稅收收益，但是在實際操作中，往往不能達到預期效果，這與稅務籌劃的成本和稅務籌劃的風險有關。企業(yè)稅務籌劃的成功，不*需要了解清楚稅務籌劃的特性，并遵循特性來完成，還需要積極的采取促使，以便規(guī)范籌劃的行為，降低籌劃的風險，促進籌劃的成功。洛陽房地產(chǎn)行業(yè)合理避稅如何做房產(chǎn)中介行業(yè)如何稅務籌劃？

    核定征收的固定比例是多少？核定征收稅款是指由于納稅人的會計賬簿不健全，資料殘缺難以查賬，或者其他原因難以準確確定納稅人應納稅額時，由稅務**采用合理的方法依法核定納稅人應納稅款的一種征收方式，簡稱核定征收。核定征收的固定比例：核定征收增值稅，一般是核定收入金額，如果發(fā)票開不到核定的收入金額，就按核定收入金額乘以稅率交稅，如果超過了核定收入金額的，按超過的金額乘以稅率交稅。查賬征收的，實際按確認收入金額乘以稅率計算。核定征收的形式：核定征收方式包括定額征收和核定應納稅所得率征收兩種辦法：定額征收：直接核定所得稅額;定額征收就是每月給你規(guī)定一個固定的稅額，你按季申報按季繳納。核定應稅所得率征收：按照收入總額或成本費用等項目的實際發(fā)生額，按預先核定的應稅所得率計算繳納所得稅核定征收是指對小規(guī)模納稅人賬目不健全的企業(yè)，進行征收所得稅的一種方式。有定額征收、按照收入征收所得稅、按照成本征收所得稅。所得稅的核定征收有定額和定率二種。定率征收則有以下幾點：1、按收入總額的一定比例給你核定應納稅所得額，再乘以所得稅稅率，就是你應繳納的所得稅額。2、按成本費用的一定比例給你核定應納稅所得額。

    2、收取的款項從收取之日起三個月內退還給購房人?？紤]到現(xiàn)實中房價的實際情況，各地稅務**可以根據(jù)市場價確定誠意金的金額，而關于退還時間的問題，可以約定為簽訂商品房預售合同之日。在此之前，開發(fā)商收取的誠意金計入“往來款-其他應付款”，稅務上不做處理。在此之后，開發(fā)商應將未中簽客戶的誠意金退還，對于中簽的客戶，其交納的誠意金應確認為預收款，按照稅法規(guī)定進行相應的企業(yè)所得稅、增值稅、土地增值稅的處理。三、預收款的會計處理與稅務處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到的預收款，按照《企業(yè)會計準則》和相關的會計制度的規(guī)定并不符合確認收入的條件，但按照稅法相關的規(guī)定需要申報繳納企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅等相關稅費。（一）預收款的會計處理為了減輕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金壓力，按照規(guī)定，企業(yè)在建商品房滿足預售條件時，準予采取預售的方式銷售商品房。企業(yè)與購房者簽訂《商品房預售合同》后，購房者在支付預售款時，未能取得商品的控制權。企業(yè)收到預售款時不能滿足《企業(yè)會計準則第14號——收入》規(guī)定的確認收入條件，所以會計上不能確認收入。在實務核算過程中，可使用“預收賬款”科目核算企業(yè)當期收到的預售款。在房地產(chǎn)企業(yè)的預售業(yè)務中。裝飾裝修行業(yè)如何稅務籌劃？

    利用個人獨資企業(yè)完成稅收籌劃，是企業(yè)和個人稅收籌劃中，所常用的方式之一，這也導致很多企業(yè)和個人認為個人獨資企業(yè)的實用性就體現(xiàn)在稅收籌劃方面，但其實并不**是這樣的。那么個人獨資企業(yè)的實用性如何？個人獨資企業(yè)的實用價值很高，接下來通過兩方面來進行分析：適用范圍：1、企業(yè)：通用型行業(yè)包括廣告設計、財務咨詢、信息咨詢、市場調查、營銷策劃、會務服務等；醫(yī)療企業(yè)包括健康管理咨詢；健康咨詢服務等；攝影行業(yè)包括攝影服務、攝像服務、圖文設計等；其它行業(yè)包括環(huán)境工程建設、建筑材料、辦公用品等；2、高收入人群：無營業(yè)執(zhí)照的淘寶紅人、高收入微商、主播、律師、設計師等自由職業(yè)者。應用場景：1、社保保險：社保成本高，雇員工成本與風險都日益上漲。2019年的社保入稅、金稅三期的數(shù)據(jù)透明化，企業(yè)經(jīng)營壓力越來越大。企業(yè)可以通過工資劃分為勞動合同加服務費的形式，降低社保基數(shù)，提高個人收入，降低企業(yè)用工成本，規(guī)避風險。2、勞務報酬：工程類企業(yè)注冊此類企業(yè)，開**從原工程企業(yè)領出工資給農(nóng)民工發(fā)工資，培訓類企業(yè)用于給兼職老師發(fā)工資。3、股東分紅：將投資收益通過服務費輸送，綜合稅率不超過，比分紅個稅20%繳納，節(jié)省了。設計公司如何合理避稅？洛陽房地產(chǎn)行業(yè)合理避稅如何做

醫(yī)藥醫(yī)療行業(yè)如何合理避稅？洛陽房地產(chǎn)行業(yè)合理避稅如何做

    收到預收款項時，借記“銀行存款”，貸記“預收賬款”；銷售收入實現(xiàn)時，借記“預收賬款”，并按實現(xiàn)的營業(yè)收入，貸記“主營業(yè)務收入”。（二）預收款的稅務處理若房地產(chǎn)企業(yè)收到的誠意金屬于預收款性質，則在企業(yè)所得稅、增值稅、土地增值稅等方面適用各自的稅法規(guī)定。1、企業(yè)所得稅根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號）的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到預收款時確認收入的實現(xiàn)，按適用的毛利率分季（或月）計算出毛利額，計入當期應納稅所得額。開發(fā)產(chǎn)品完工后，企業(yè)應及時結算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額，同時將其實際毛利額與其對應的預計毛利額之間的差額，計入當年度企業(yè)本項目與其他項目合并計算的應納稅所得額。開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民**所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率不得低于15％。第三條規(guī)定，除土地開發(fā)之外，其他開發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一的，應視為已經(jīng)完工：（一）開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報房地產(chǎn)管理部門備案；（二）開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用；（三）開發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權證明。在匯算清繳時。洛陽房地產(chǎn)行業(yè)合理避稅如何做

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