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個人在婚前購買的房產(chǎn)用于出租的,出租收益是個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)?
按照《婚姻法》及其司法解釋:“一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益”應(yīng)當被認為是“其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)”,安徽的法律咨詢機構(gòu)。一方將婚前購買的房產(chǎn)出租后而取得的收益,這也是一種投資行為,上海高院認為如果一方“將屬于個人所有的房屋出租,因?qū)Ψ课葸@類重大生活資料,基本上是由夫妻雙方共同進行經(jīng)營管理,包括維護、修繕,安徽的法律咨詢機構(gòu),所取得的租金事實上是一種夫妻雙方共同經(jīng)營后的收入,因此,婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的租金一般可認定為共同所有,安徽的法律咨詢機構(gòu)。但若房屋所有人有證據(jù)證明事實上房屋出租的經(jīng)營管理*由一方進行,則婚姻存續(xù)期間的租金收益應(yīng)歸房產(chǎn)所有人個人所有”。 欠條沒寫還款日期怎么辦?安徽的法律咨詢機構(gòu)
代書遺囑,是指遺囑人請他人代替自己書寫遺囑。為了避免身后糾紛,許多人選擇讓別人代書遺囑,殊不知代書遺囑在法律上有著嚴格的成立要件,也是較容易出問題引發(fā)爭議的一種遺囑形式。目前因所立遺囑不明令家人對簿公堂的案件不少。近日,某些法院了解到這樣一組數(shù)據(jù),該院近兩年受理的遺囑繼承糾紛案件中,代書遺囑繼承糾紛約占12.5%。該類糾紛中由于遺囑非被繼承人本人所 書,其有效性易引起繼承人之間的爭議。據(jù)統(tǒng)計, 80%以上該類案件的當事人否認代書遺囑效力,經(jīng)法院審理后,超過半數(shù)的代書遺囑效力被部分或全部否定。在審判實踐中,該類案件存在遺囑人蓋章效力難判定、代書及見證方式難確定、筆跡鑒定樣本難采集等難點。 安徽企業(yè)法律咨詢**簽訂勞動合同時,需要注意什么?
為了避免身后糾紛,許多人選擇讓別人代書遺囑,殊不知代書遺囑在法律上有嚴格的成立要件,也是**容易出問題引發(fā)爭議的一種遺囑形式。那么,在代書遺囑時應(yīng)該注意哪些問題呢?
一、代書遺囑必須有兩個以上見證人在場見證。
二、見證人的見證必須是全程見證、同時見證。也就是說,見證人必須從始至終一直在場,并且同時在場,不能先后見證。
三、見證人必須是具有完**事行為能力的人,無行為能力人和限制行為能力人不能作為見證人。
四、見證人不能是與繼承人或者受遺贈人有利害關(guān)系的人。比如親戚、朋友、債權(quán)人等。
五、代書遺囑必須由見證人之一代書,而且建議采用親筆書寫的形式,不要采用電腦打印的方式。
六、立遺囑人必須親筆簽字,建議簽字后再摁自己的指印。
七、代書遺囑應(yīng)當注明日期。
設(shè)立訴訟時效制度的本意是敦促權(quán)利人及時行使自己的權(quán)利,避免權(quán)利人長時間不主張權(quán)利,造成不必要的麻煩。訴訟時效法律制度的目的是防止權(quán)利人有條件行使權(quán)利而不行使。受害人在整治終結(jié)前,一直處于整治狀態(tài),損失也一直處于增加狀態(tài),向?qū)Ψ叫惺箼?quán)利的具體數(shù)額也就無從確定,不具備行使權(quán)利的全部條件。所以,這種情況,權(quán)利人不是不行使權(quán)利,而是不具備行使權(quán)利的全部條件。能夠更好地保護受害人即權(quán)利人的合法權(quán)益,使其安心整治。受害人在很多情況下,整治的期間會很長,一年兩年甚至時間更長的都有,如果訴訟時效從傷害發(fā)生之日或傷勢確診之日起算,那么就會造成受害人在整治過程中,擔心超過時效,不能安心整治;而且更為嚴重的是,有相當多的受害人法律知識非常欠缺,又沒有意識或條件咨詢專業(yè)人士,從而造成他們的全部或大部分損失超過訴訟時效期間,不能得到法律的保護。爸爸和一個阿姨結(jié)婚,我怎么才能保護我的財產(chǎn)權(quán)?
法律顧問能為企業(yè)保駕護航,增強企業(yè)競爭力,促進企業(yè)的發(fā)展企業(yè)法律顧問能綜合運用其掌握和積累的法律知識、經(jīng)濟知識和實務(wù)技巧,結(jié)合企業(yè)的經(jīng)營模式、財務(wù)狀況、市場影響、行業(yè)特點等具體情況,透徹地分析和預防法律風險,權(quán)衡多種法律解決方案的優(yōu)劣利弊,以企業(yè)利益較大化為出發(fā)點,在法律風險產(chǎn)生之前或萌芽狀態(tài),進行有效地識別、規(guī)避和化解,降低了法律風險和糾紛處理的成本,有力地保障公司企業(yè)穩(wěn)健、快速地發(fā)展。有利于企業(yè)建立內(nèi)部監(jiān)督和風險控制機制企業(yè)法律顧問通過具體承辦改制重組、招標投標、商務(wù)談判、合同管理、知識產(chǎn)權(quán)保護、工商登記及訴訟、仲裁等方面的法律事務(wù),把企業(yè)法律顧問工作真正融入到企業(yè)管理當中去,從而杜絕了一些違反國家法律法規(guī)、違反財經(jīng)規(guī)章制度的現(xiàn)象發(fā)生,促進企業(yè)依法決策、依法經(jīng)營管理、依法維護合法權(quán)益,有效地避免企業(yè)因法律意識不強而遭受經(jīng)濟損失。身份證被盜用怎么辦?安徽的法律咨詢機構(gòu)
借錢不還的成年人還玩失蹤聯(lián)系不上的,而且兩方現(xiàn)在都是不在同一座城市能起訴他嗎,律師費和案件受理費嗎?安徽的法律咨詢機構(gòu)
交通事故責任認定的根據(jù)是什么?
公安機關(guān)在查明交通事故原因后,應(yīng)當根據(jù)當事人的違章行為與交通事故之間的因果關(guān)系,以及違章行為在交通事故中的作用,認定當事人的交通事故責任。當事人有違章行為,其違章行為與交通事故有因果關(guān)系 ... 公安機關(guān)在查明交通事故原因后,應(yīng)當根據(jù)當事人的違章行為與交通事故之間的因果關(guān)系,以及違章行為在交通事故中 的作用,認定當事人的交通事故責任。當事人有違章行為,其違章行為與交通事故有因果關(guān)系
的,應(yīng)當負交通事故責任。當事人沒有違章行為或者雖有違章行為,但違章行為與交通事故無因果關(guān)系的,不負交通事故責任。 安徽的法律咨詢機構(gòu)
安徽律云法律咨詢有限公司總部位于金中壞廣場B座1109室,是一家法保網(wǎng)以專業(yè)服務(wù)為宗旨,致力于打造準也的律師服務(wù)團隊,為企業(yè)和個人提供專業(yè)的法律服務(wù),秉承以風險防范為主的理念,維護客戶的合法利益,為客戶提供、高效、專業(yè)的法律服務(wù)。?? 服務(wù)理念:響應(yīng)有速度?專業(yè)有態(tài)度?服務(wù)有溫度 公司愿景:助創(chuàng)業(yè)輕裝上陣?伴企業(yè)穩(wěn)步前行 服務(wù)承諾:用戶對法保網(wǎng)服務(wù)不滿意可退款! 讓每家企業(yè)都擁有自己的法務(wù)部的公司。公司自創(chuàng)立以來,投身于法律咨詢,合同審核定制,**文書,代發(fā)律師函,是商務(wù)服務(wù)的主力軍。律云法律咨詢致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產(chǎn)品上的貼心,為用戶帶來良好體驗。律云法律咨詢始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)行業(yè)。滿足市場需求,提高產(chǎn)品價值,是我們前行的力量。
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