執(zhí)照合同，當(dāng)心被“坑”

選中了鋪位，初步談好了價(jià)格，選址就算大功告成了嗎？還有哪些“坑”需要避一避？現(xiàn)實(shí)過程中，小吃店選址經(jīng)常面臨上一家租戶轉(zhuǎn)租的情況，此時(shí)一定要核實(shí)上一家有沒有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

如果有，它是個(gè)體戶還是獨(dú)資性質(zhì)？能不能為自己所用？個(gè)體戶性質(zhì)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的局限在于：轉(zhuǎn)租下來經(jīng)營(yíng)好了，上海**韓式餐飲代理，是沒法開分店的。而獨(dú)資性質(zhì)的不存在這個(gè)問題。這些是細(xì)節(jié)咨詢時(shí)必須核實(shí)清楚的。

該“摳”就摳，上海**韓式餐飲代理，做個(gè)鐵公雞

店鋪選定后，***進(jìn)入議價(jià)環(huán)節(jié)。議價(jià)時(shí)不用說也知道，盡可能給自己爭(zhēng)取利益的大化，任何一家店鋪，上海**韓式餐飲代理，或多或少都會(huì)有缺憾，在跟房東交涉時(shí)，要做的就是盡可能將這些缺點(diǎn)放大。

    大連特色小吃店加盟選址_醬樣兒餐飲來幫您！什么樣的店適合什么樣的項(xiàng)目那可不可以反向思維，先找旺鋪再找項(xiàng)目呢？答案自然是肯定的，但旺鋪不一定適合所有的項(xiàng)目。大連特色小吃店加盟選址——大連醬樣兒餐飲整理了一份項(xiàng)目行業(yè)對(duì)應(yīng)的選址環(huán)境要求，幫助先選址的創(chuàng)業(yè)者可以找到合適的項(xiàng)目。一、快餐這類項(xiàng)目目的是解決用戶一日三餐的需求，日常消費(fèi)者不會(huì)爬山涉水的去解決基本飲食需求，所以對(duì)于店鋪的位置要求比較苛刻。選址要點(diǎn)：店鋪周邊要有大量的人群聚集，比如小區(qū)周邊、寫字樓附近、商場(chǎng)等。位置要臨街，方便消費(fèi)者找到，也方便消費(fèi)者去。二，飲品飲品解決的是大家水分補(bǔ)充的問題，基本上都是順路消費(fèi)，所以對(duì)人流量的要求會(huì)比較大。選址要點(diǎn)：店鋪同需要有大量的人流，比如商場(chǎng)、電影院、旅游景點(diǎn)、交通樞紐、餐飲街、學(xué)校等。店鋪同樣要臨街，醒目。三、甜品、咖啡這都屬于休閑類的餐飲，大家去這種店基本都是聊天、休憩，所以需要有一個(gè)相對(duì)安靜，但不缺少客源的地方。選址要點(diǎn)：一般選擇商場(chǎng)、臨街二層、交通樞紐等場(chǎng)所。商務(wù)特色的咖啡店還可以選擇寫字樓底商?？Х忍鹌范紝儆谛蓍e消費(fèi)，選址時(shí)要考慮人群的消費(fèi)能力。四，休閑食品像糕點(diǎn)、鴨脖這樣的項(xiàng)目。

    大連小吃創(chuàng)業(yè)加盟注意事項(xiàng)是由大連醬樣兒餐飲有限公司為大家?guī)怼Ｈ绻胁惋嫾用艘庀驓g迎咨詢醬樣兒餐飲了解。1、鎖定消費(fèi)群體，算好賬選定商圈以后，還要綜合考量店鋪在商圈所處的位置，周邊的交通情況。以每天中午、晚上為時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過對(duì)周邊超市、餐館的人流量進(jìn)行“蹲點(diǎn)”統(tǒng)計(jì)，則是得到客流量數(shù)據(jù)及解析消費(fèi)群體特征的“笨”也是有效的辦法。2、利用好店鋪每一處選好地址不等于選好的店鋪。店鋪是千挑萬選出來的，除了地址，各位小吃老板還得充分計(jì)算店鋪的面積利用率、展示面、層高、附加值，了解停車位、水電氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施是否完善。曾經(jīng)有一個(gè)小吃老板在開業(yè)前沒有了解清楚當(dāng)?shù)氐墓┧O(shè)施，開業(yè)之后發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)鼐尤徊欢〞r(shí)斷水，他后悔不已。除了面積使用率和基本設(shè)施，店鋪的附加值則是另一大重點(diǎn)考量標(biāo)準(zhǔn)。

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