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詳細(xì)說(shuō)明
債務(wù)清償期限屆至,有下列情況之一使債務(wù)人無(wú)法按時(shí)給付的,債務(wù)人可以向公證處申請(qǐng)?zhí)岽婀C,從而消滅債務(wù),并將債之標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移給債權(quán)人。
債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕或延遲受領(lǐng)債之標(biāo)的的;
債權(quán)人不在債務(wù)履行地又不能到履行地受領(lǐng)的;
債權(quán)人不清、地址不詳,或失蹤、死亡(消滅)其繼承人不清,或無(wú)行為能力其法定代理人不清的。
有下列情況之一的,當(dāng)事人可以向公證處申請(qǐng)辦理提存公證:
債的雙方在合同(協(xié)議)中約定以提存方式給付的;
為保護(hù)債權(quán)人利益,進(jìn)賢辦理公證電話,進(jìn)賢辦理公證電話,進(jìn)賢辦理公證電話,保證人、人或質(zhì)權(quán)人請(qǐng)求將擔(dān)保物(金)或其替代物提存的。
可以提存的標(biāo)的物包括: 江西省南昌市大成公證處態(tài)度決定行動(dòng),行為培養(yǎng)性格,性格決定命運(yùn)。進(jìn)賢辦理公證電話
有利于保障夫妻雙方的合法權(quán)益
如果一對(duì)情侶貧富懸殊且認(rèn)識(shí)的時(shí)間也不長(zhǎng),那么,在結(jié)婚時(shí),為了防止經(jīng)濟(jì)條件差的一方是為錢而來(lái)跟富裕的一方結(jié)婚,在婚前辦理財(cái)產(chǎn)公證將是非常理性的做法。一旦將來(lái)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),感情破裂,就不會(huì)為財(cái)產(chǎn)問(wèn)題爭(zhēng)吵,也不會(huì)使富裕的一方因離婚而失去過(guò)多的婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻互敬互愛(ài),同甘共苦是中華民族的傳統(tǒng)美德,這有利于家庭和睦、社會(huì)安定,然而在現(xiàn)代社會(huì),這是理想主義,它看完美,而實(shí)則隱藏著矛盾和糾紛。這樣的一紙公證,對(duì)夫妻雙方均具有約束力?;橐霭l(fā)生裂變時(shí),即可按照公證內(nèi)容,明確分配,在很大程度上有利于保障夫妻雙方的合法權(quán)益。 南昌縣房產(chǎn)公證費(fèi)用江西省南昌市大成公證處誠(chéng)實(shí)守信,攜手奮進(jìn)。
對(duì)二手房房款進(jìn)行提存,就是買方根據(jù)合同約定,將房款先期提交給公證處保管,待賣方將產(chǎn)權(quán)證辦理到買方名下(或達(dá)到合同約定的其他條件)后,再由公證處向賣方付款。
在房款提存后,如果賣方不協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證變更或者產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題無(wú)法變更至買方名下,公證處可以根據(jù)買賣雙方在合同中的約定,將房款退還給買方;同時(shí),如果產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)變更到買方名下而買方又不愿意履行付款義務(wù),公證處也將根據(jù)合同約定向賣方支付房款。經(jīng)過(guò)房款提存,完全可以消除二手房交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛,增加買賣雙方的信任,保證交易順利完成。
委托人須提交的基本材料
自然人的身份證件(包括有效護(hù)照、居留證明等);或者法人的資格證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定人的身份證件;
與房產(chǎn)委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證明材料,如房屋產(chǎn)權(quán)證明以及產(chǎn)權(quán)是否與他人共有的證明材料等;
由委托人填寫的《公證認(rèn)證申請(qǐng)表》;
由委托人和中國(guó)領(lǐng)事公證人共同完成的《公證認(rèn)證接談筆錄》;
由委托人草擬的《委托書》;
其他需要出示的材料。
《公證認(rèn)證申請(qǐng)表》及《公證認(rèn)證接談筆錄》的基本內(nèi)容
委托人及其受托人的基本情況;
申請(qǐng)委托書公證的事項(xiàng)及其用途;
申請(qǐng)房產(chǎn)委托書公證的名稱;
提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式;
委托人的簽名(或蓋章或捺指紋);
申請(qǐng)公證的日期;
其他需要說(shuō)明的情況。 江西省南昌市大成公證處誠(chéng)實(shí)做人,誠(chéng)信做事。
《中華人民合同法》百零四條債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物,但債權(quán)人對(duì)債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的,在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前,提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。
債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利,自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅,提存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。
本條是關(guān)于領(lǐng)取提存物的受領(lǐng)和期限的規(guī)定。
標(biāo)的物提存后債務(wù)消滅,債權(quán)人取得提存物的所有權(quán),債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物。但是提存*是消滅債務(wù)的措施,在雙務(wù)合同中,只有合同當(dāng)事人雙方均履行了各自的義務(wù),合同才能終止。有時(shí),債務(wù)人雖然將標(biāo)的物提存,按照合同履行了自己的債務(wù),但與其互負(fù)到期債務(wù)的債權(quán)人并未履行對(duì)待給付的義務(wù)。為避免先行履行可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn),保證自己債權(quán)的實(shí)現(xiàn),債務(wù)人可以對(duì)提存部門交付提存物的行為附條件,即只有在債權(quán)人履行了對(duì)債務(wù)人的對(duì)待債務(wù),或者為履行提供相應(yīng)的擔(dān)保后,才能領(lǐng)取提存物。不符合所附條件的,提存部門應(yīng)當(dāng)拒絕債權(quán)人領(lǐng)取提存物。 江西省南昌市大成公證處**停步,不斷踐行。福建出生公證處
江西省南昌市大成公證處做好品質(zhì)記錄,打好品管基礎(chǔ)。進(jìn)賢辦理公證電話
有利于防止和減少糾紛的發(fā)生
在這個(gè)法治社會(huì)里,一切都講究證據(jù)。因此,從這個(gè)角度來(lái)看,婚前財(cái)產(chǎn)公證起到一個(gè)證據(jù)作用,它可以減少發(fā)生糾紛的可能。當(dāng)然,是否選擇婚前財(cái)產(chǎn)公證,完全是雙方當(dāng)事人的選擇。隨著社會(huì)的發(fā)展,由于婚姻財(cái)產(chǎn)引起的糾紛問(wèn)題呈上升趨勢(shì)。正是因?yàn)榇蠖鄶?shù)的情侶在結(jié)婚的時(shí)候根本就不會(huì)想到有會(huì)為財(cái)產(chǎn)問(wèn)題發(fā)生糾紛,只看到了眼前的幸福,而沒(méi)有想到將來(lái)的麻煩,因此,大部分人根本不會(huì)去為自己的財(cái)產(chǎn)在婚前做一個(gè)公證。等到發(fā)生糾紛的時(shí)候,才發(fā)現(xiàn)為時(shí)已晚??傊榍柏?cái)產(chǎn)公證對(duì)我們中國(guó)人來(lái)說(shuō)還是一個(gè)比較新鮮的事物,在婚前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證有助于家庭的穩(wěn)定和社會(huì)的發(fā)展。
進(jìn)賢辦理公證電話
江西省南昌市大成公證處創(chuàng)建于2019-01-04,注冊(cè)資金 50-100萬(wàn)元,是一家專注公證,辦理公證,夫妻公證,繼承公證,財(cái)產(chǎn)公證,贈(zèng)與公證,提存公證,遺囑公證,監(jiān)護(hù)公證,出生公證,聲明公證,委托公證,房產(chǎn)公證,公證咨詢,調(diào)查證據(jù)委托,出國(guó)認(rèn)證委托,外文翻譯委托,產(chǎn)權(quán)過(guò)戶委托,委托咨詢的公司。公司目前擁有11~50人員工,為員工提供廣闊的發(fā)展平臺(tái)與成長(zhǎng)空間,為客戶提供高質(zhì)高效的產(chǎn)品服務(wù),深受員工與客戶好評(píng)。誠(chéng)實(shí)、守信是對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)要求,也是我們做人的基本準(zhǔn)則。公司致力于打造***的[ "公證", "夫妻公證", "財(cái)產(chǎn)公證", "贈(zèng)與公證" ]。公司憑著雄厚的技術(shù)力量、飽滿的工作態(tài)度、扎實(shí)的工作作風(fēng)、良好的職業(yè)道德,樹(shù)立了優(yōu)良的[ "公證", "夫妻公證", "財(cái)產(chǎn)公證", "贈(zèng)與公證" ]形象,贏得了社會(huì)各界的信任和認(rèn)可。
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