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租廠房非常容易，網(wǎng)上或中介到處都是，你想要什么樣的都要，可是不能隨便租，首先要了解廠房的相關(guān)情況，看看房東手續(xù)是否齊全，因為手續(xù)不齊全，后期很容易引起其他問題。

其次看看廠房周邊的配套設(shè)施是否完善（如酒店、大型超市、學(xué)校、醫(yī)院、住宅小區(qū)、餐廳等），這關(guān)系到你以后的生活是否便利。

***也是****重要的，就是像周邊的租戶了解下廠房的管理情況，因為管理的好可以減少很多的麻煩，當(dāng)然管理不當(dāng)后續(xù)麻煩不斷。

隨著各行各業(yè)的不斷發(fā)展越來越多的企業(yè)需要租賃廠房/倉庫/辦公室等，因此冒出了很多黑心中介，他們不管廠房/倉庫/辦公室的好壞，只想把它出租出去，賺取一筆傭金。

很多的客戶在簽完合同搬進去之后 ，發(fā)現(xiàn)跟當(dāng)時中介講的都不一樣；廠庫沒有他口中說的那么好，反而存在很多的問題。這時候你想反悔都來不及了，如果你想搬走，首先押金不退、其次中介費不退、***搬遷的過程中產(chǎn)生的費用，還有一下子也找不到合適的廠房，所以你只好自認(rèn)倒霉接著租下去。

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    一、租賃房屋承租人有補償嗎滿足以下兩個條件，關(guān)系中合法的承租人，可以得到應(yīng)有的補償。首先，房屋只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補償，承租人與出租人即被人之間的租賃合同應(yīng)當(dāng)是合法有效的合同。其次，租賃合同約定的租賃期屆滿日應(yīng)當(dāng)在公告的日期之后，人對房屋進行的，應(yīng)該支付出租方和承租方搬遷補助費。如果在過渡期限內(nèi)，出租方和承租方自行安排住處的，人就需要支付安置補助費，如果人提供了周轉(zhuǎn)用房，就不用支付臨時安置費。此外，搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民**規(guī)定。如果出租方在向承租方出租房屋時，隱瞞了房屋即將的真相，就承租方遭受的損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、租賃房屋時承租人的補償項目有哪些1、搬遷費，又稱搬遷補助費《國有土地上房屋征收和補償條例》第十七條的規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民**對被征收人給予的補償包括：（1）被征收房屋價值的補償。

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 我司旗下有各式各樣的廠房，這里不行選哪里，總有一個適合你。

廠房面積大小可分，層高可選，要單層有單層，要多層有多層，光纖到戶，同時廠房還配備精裝辦公室、人才公寓、食堂、超市、快遞柜等。

 大多廠房都坐落于交通便利，門口就有公交車，有軌電車，地鐵等，上高速只有1-3公里，廠區(qū)配有專門的電動車、貨車通道。

同時為了廣大用戶的安全，再每個停車點、樓道、馬路等地都裝有高清監(jiān)控，園區(qū)門口裝有智慧公安人臉識別監(jiān)控系統(tǒng)，24小時保安巡邏，用戶的安全系數(shù)明顯提升。

同時我司也為入駐企業(yè)提供工商注.冊，法律咨詢，信息咨詢，專人對接以及其他各種介紹服務(wù)。有效的縮短了辦證需要的時間和金錢。 房東直租新橋 申港路518號 2F辦公室70、120㎡ 單價0.75元；

    配備8個50米射程高壓水槍。2.全倉每100平米配備8個手提式滅火器材安裝在固定位置。3.全倉安裝防爆燈照明，電線全部用難燃線管套住。4.公司建立消防小組，定崗、定人，定期組織滅火演練。防水安全；1.倉庫水平面比馬路高1米，有效防止暴雨、洪水侵入。2.混泥土結(jié)構(gòu)建成的倉庫，有效防止被狂風(fēng)、暴雨摧毀屋頂。3.倉庫地面已打進口地坪漆，有效防止回南天地面潮濕。防盜安全；1.所以門口安裝紅外線防盜、防撬報警裝置。2.倉庫內(nèi)已安裝紅外線監(jiān)控攝像頭，動態(tài)畫面立即報警。3.倉庫24小時保安巡邏、監(jiān)視。4.倉庫防盜報警系統(tǒng)已連接片區(qū)派出所報警系統(tǒng)。三大專業(yè)；專業(yè)管理軟件；公司根據(jù)多年的運營管理經(jīng)驗，已自主研發(fā)了一套專業(yè)進銷存管理軟件，實現(xiàn)貨物時時在線進銷存數(shù)據(jù)管理。專業(yè)管理團隊；恒凱倉儲經(jīng)過8年的營運管理，培養(yǎng)出一批高素質(zhì)、高..效能的倉儲管理團隊。公司連續(xù)8年，實現(xiàn)零事..故倉儲管理服務(wù)。專業(yè)裝卸隊伍；恒凱倉儲自備機動叉車、電動叉車、手動叉車多臺，叉車司機及搬運隊伍有10幾人，除了可以提供倉內(nèi)裝卸，還可以提供隨車外出裝卸服務(wù)。三大省錢；租金省錢。積旺獨門獨院廠房租賃；靜安區(qū)自有廠房租賃價格查詢

房東直租上海松江新橋鎮(zhèn)賣新公路1475號廠房104地塊可整可分；靜安區(qū)自有廠房租賃價格查詢

廠房/倉庫/辦公室好不好是其次，我們首先要了解下園區(qū)的安保情況：

1、外來車輛是否有登記；

2、每個路口是否裝有監(jiān)控；

3、有沒有單獨的電動車停充點；

4、每家客戶是否有專門的車輛停車點；

5、保安是否24小時巡邏；

其次我們有了解園區(qū)的消防情況：

1、園區(qū)是否配備了消防器械；

2、這些消防用品是否定期檢查；

3、園區(qū)是否按裝了警報器；

4、園區(qū)的電路是否規(guī)范，有無專業(yè)人士定期檢查；

5、安全通道是否每日檢查；

6、園區(qū)內(nèi)的電梯是否有專業(yè)人士定期檢查；

  ***我們要了解下園區(qū)的基本情況：

1、當(dāng)租戶反應(yīng)問題時，有沒有及時解決；

當(dāng)遇到臺風(fēng)、暴雨、停電等；是否有提前通知和防護； 靜安區(qū)自有廠房租賃價格查詢

上海積旺實業(yè)發(fā)展有限公司創(chuàng)立于2011-03-01，是一家服務(wù)型公司。積旺實業(yè)致力于為客戶提供質(zhì)量的[ "廠房租賃", "辦公室租賃", "倉庫租賃", "房屋租賃" ]，一切以用戶需求為中心,深受廣大客戶的歡迎。公司將不斷增強企業(yè)核心競爭力，努力學(xué)習(xí)行業(yè)先進知識，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于建筑、建材行業(yè)的發(fā)展。在社會各界的鼎力支持下，經(jīng)過公司所有人員的努力，公司自2011-03-01成立以來，年營業(yè)額達到300-500萬元。

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