根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保大樓的人身和財(cái)產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，擬制建筑大樓消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：

一、 消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍

1，松江區(qū)消防維保工程檢測(cè)、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

（1） 對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)。

a. 對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。

b，松江區(qū)消防維保工程檢測(cè)，松江區(qū)消防維保工程檢測(cè). 采用**檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。

c. 每年對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。

    上海幽鈉銻安全科技有限公司溫馨提示您，采用氣體滅火系統(tǒng)保護(hù)的防護(hù)區(qū)，其滅火設(shè)計(jì)用量或惰化設(shè)計(jì)用量，應(yīng)根據(jù)防護(hù)區(qū)內(nèi)可燃物相應(yīng)的滅火設(shè)計(jì)濃度或惰化濃度經(jīng)計(jì)算確定。有危險(xiǎn)的氣體、液體類(lèi)火災(zāi)的防火區(qū)，應(yīng)采用惰化設(shè)計(jì)濃度，無(wú)危險(xiǎn)的氣體、液體類(lèi)火災(zāi)和固體類(lèi)火災(zāi)的防火區(qū)，應(yīng)采用滅火設(shè)計(jì)濃度。幾種可燃物共存或混合時(shí)，滅火設(shè)計(jì)濃度或惰化設(shè)計(jì)濃度，應(yīng)按照其中比較大的滅火設(shè)計(jì)濃度或惰化設(shè)計(jì)濃度確定。兩個(gè)或兩個(gè)以上的防護(hù)區(qū)采用組合分配系統(tǒng)時(shí)，一個(gè)組合分配系統(tǒng)所保護(hù)的防護(hù)區(qū)不應(yīng)超過(guò)8個(gè)。組合分配系統(tǒng)的滅火劑儲(chǔ)存量，應(yīng)按儲(chǔ)存量比較大的防護(hù)區(qū)確定。滅火系統(tǒng)的滅火劑儲(chǔ)存量，應(yīng)為防護(hù)區(qū)的滅火設(shè)計(jì)用量、儲(chǔ)存容器內(nèi)的滅火劑剩余量和管網(wǎng)內(nèi)的滅火劑剩余量之和。

計(jì)算公式：

B=自勱滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用

C=防排煙系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用

D=防火卷簾系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用

E=消火栓系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用

F=消防廣播、疏散指示標(biāo)志維修保養(yǎng)費(fèi)用 火災(zāi)自勱報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用A,按探測(cè)器數(shù)量規(guī)模及系統(tǒng)投入使用年限計(jì)算,具體如下表。[單位:元/每只探測(cè)器] 自勱消防系統(tǒng)其他消防設(shè)施,以其服務(wù)區(qū)域自勱報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用為基準(zhǔn)計(jì)算。

設(shè)有自勱滅火系統(tǒng)的,B=40%A;

設(shè)有防排煙系統(tǒng)的,C=25%A;

設(shè)有防火卷簾系統(tǒng)的,D=200元×卷簾門(mén)數(shù); 設(shè)有消火栓系統(tǒng)的,E=35%A;

設(shè)有廣播、疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)的,F=20%A。

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