預(yù)售房條件

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件

(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書

(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

(三)按提供預(yù)售的商品房進(jìn)行計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

(四)多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上

(五)高層建筑已完成地面以下的主體工程。祥源漫城值得您信賴！選擇我們，寧波祥源漫城銷售處，給您服務(wù)到家，寧波祥源漫城銷售處，不會(huì)讓您后悔，寧波祥源漫城銷售處！期待您的光臨！ 源夢(mèng)房地產(chǎn)祥源漫城住了都說好。寧波祥源漫城銷售處

審查開發(fā)商的資格不能只從形式上看其有關(guān)證件是否齊全，更應(yīng)從實(shí)質(zhì)上去審查開發(fā)商有無相應(yīng)的開發(fā)資格。購房者一般應(yīng)盡量選擇被評(píng)為一級(jí)或二級(jí)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商。商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。其中，商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且**人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同(2001年4月4日由中華建設(shè)部發(fā)布，自2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定：商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。 寧波市**祥源漫城源夢(mèng)房地產(chǎn)祥源漫城同行業(yè)內(nèi)性價(jià)比高。

開發(fā)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位；2.結(jié)構(gòu)類型；3.裝修、裝飾注意事項(xiàng)；4.上水、下水、電、燃?xì)?、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置的說明；5.有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項(xiàng)；6.門、窗類型，使用注意事項(xiàng)；7.配電負(fù)荷；8.承重墻、保溫墻、防水層、陽臺(tái)等部位注意事項(xiàng)的說明；9.其他需說明的問題。住宅中配置的設(shè)備、設(shè)施，生產(chǎn)廠家另有使用說明書的，應(yīng)附于《住宅使用說明書》中。祥源漫城值得您信賴！選擇我們，給您服務(wù)到家，不會(huì)讓您后悔！

“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！岸笨梢宰鳛樯唐贩抠I賣合同的補(bǔ)充約定，并且是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，向購房人提供的對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件?！蹲≌褂觅|(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。

《住宅使用說明書》應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明，并提出使用注意事項(xiàng)。 源夢(mèng)房地產(chǎn)祥源漫城服務(wù)放心。

② 景觀建筑的功能設(shè)計(jì)理念。對(duì)于景觀建設(shè)而言，其設(shè)計(jì)需要具備一定的功能要求，但同時(shí)還要對(duì)占地面積等方面的因素進(jìn)行的考慮。在設(shè)計(jì)景觀建筑的過程中，要對(duì)土地使用的情況予以高度關(guān)注，確保構(gòu)建的科學(xué)合理，因此，園林設(shè)計(jì)需要納入將土地規(guī)劃以及生態(tài)環(huán)境理念。由此可見，景觀建筑在園林中的設(shè)計(jì)是一門綜合性的學(xué)科，對(duì)于設(shè)計(jì)者的美學(xué)能力與創(chuàng)新思維有著較大的考驗(yàn)。

園林設(shè)計(jì)中，涼亭是不可或缺的一個(gè)景觀建筑。涼亭可以為游客提供休息的空間，還能供游客乘涼避雨。設(shè)計(jì)主要分為傳統(tǒng)涼亭以及現(xiàn)代涼亭。傳統(tǒng)涼亭的主要形狀為梅花形以及多邊形，涼亭的頂部有雙屋檐以及單屋檐的設(shè)計(jì)，還有部分涼亭的頂部則為多層屋檐。而現(xiàn)代涼亭的頂部通常以平面圖形、坡面或者弧形為主。 源夢(mèng)房地產(chǎn)祥源漫城以**真誠的態(tài)度去服務(wù)客戶。寧波市**祥源漫城

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廊能將外部空間與建筑物連接起來，不僅可以為游客提供休閑所，還能將景點(diǎn)自然的連接起來，廊的設(shè)計(jì)能夠增加園林景觀的空間性。廊結(jié)構(gòu)多樣的形式，也使得園林景觀的類型更加豐富，在實(shí)現(xiàn)人與自然和諧相處上也發(fā)揮著重要的作用。游客在游廊上行走，欣賞眼前的美景，一步一景，且不同季節(jié)所看到的景觀也有著較大的差異，有效的延伸了觀賞的時(shí)間。此外，廊與藤蔓植物的結(jié)合，能夠形成郁郁蔥蔥的景色，游客在廊中行走，不僅能夠遮陽、遮雨，還能感受廊下的涼爽。游客置身其中，倚靠欄桿，稍作休息，從而體驗(yàn)到游廊所帶來的舒適與溫馨。 寧波祥源漫城銷售處

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