場地概括 1.承重可滿足5噸以上 2.活動需自行報批 3.用電量：50KW*3 4.活動時需做地面保護 5.該場地位于：1號大門旁（Costa旁） 6.該場地位置為不規(guī)則形，需整租 場地簡介 重慶金開愛琴海購物公園位于重慶北部金開板塊，是重慶近年來向北發(fā)展的重要支點，是兩江新區(qū)**商圈。區(qū)域內交通方便，金開、金州、金渝、金山四大干道環(huán)繞愛琴海四周，**已規(guī)劃人行天橋和下穿式通道直達車庫，北京車展租賃哪家好，10余條公交線路在附近均有站點，輻射周邊百萬高凈值人群。重慶金開愛琴海購物公園由國內**的不動產(chǎn)運營商愛琴海商業(yè)集團傾力打造，是中國第六座愛琴海購物公園，于2016年10月22日正式開業(yè)，當天創(chuàng)下46.6萬人次的客流記錄，北京車展租賃哪家好，北京車展租賃哪家好。在2017年，日均客流達5.3萬人次，節(jié)假日客流達8.6萬人次。

場地簡介 瑞虹坊（瑞虹生活廣場）項目目前已建成3個區(qū)，匯集易買得、必勝客、肯德雞、味千拉面、星巴克、屈臣氏等品牌商家，不**滿足了瑞虹新城業(yè)主的日常生活之需，更成為周邊社區(qū)居民以及北外灘商務精英的消費優(yōu)先之地，極大地改善了該區(qū)域的購物環(huán)境，促進區(qū)域繁榮升級，讓生活與繁華近在咫尺。未來瑞虹坊（瑞虹生活廣場）將以瑞虹路景觀步行街為中軸，與四川北路、五角場等商圈產(chǎn)生聯(lián)動效應，依托北外灘區(qū)域發(fā)展的優(yōu)勢，網(wǎng)聚5公里范圍內所有高擋物業(yè)，囊括年輕潮流精品、國際美食、科技數(shù)碼產(chǎn)品及時尚運動品牌，打造虹口區(qū)乃至上海東北部一站式購物體驗的中高擋時尚特色商業(yè)中心。輕松的開放式的街區(qū)體驗，將帶給上海購物消費者全新的聚集地，吸引上海中**的年輕人、家庭消費者和外地游客。鑒于瑞虹新城奠定的**社區(qū)的基礎，眾多國際**餐飲及文化品牌紛至沓來，瑞虹新城必將躍升為更多方面更現(xiàn)代的風尚國際城，成為地標性的商圈之一。

場地租賃就土地上的所有建筑物及附屬設施一并出租，如果沒有地上建筑物及附屬設施則與土地使用權出租沒有什么區(qū)別。從稅務的角度看，都屬于不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅。根據(jù)不動產(chǎn)取得時間的不同，增值稅稅率也有不同。如果一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法計稅，按照9%計算繳納增值稅。

《關于進一步明確各方面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）：

三、其他政策

（二）納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅。

《關于發(fā)布<納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務總局公告2016年第16號）：

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