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詳細說明
建筑公司需要哪些條件?
對于施工單位來說,在辦理建筑業(yè)企業(yè)資質時,必須從比較低等級開始申請,一般也就是二級或者三級。成立三級資質建筑公司,需要的條件,要從兩方面考慮,一是成立公司的條件,二是辦理資質的條件。
1)公司注冊條件
注冊建筑公司,要看投資者是打算成立有限責任公司還是股份有限公司,這決定了股東人數(shù)。
注冊資本這一塊,如今國家取消了有限責任公司比較低注冊資本限額的要求,但是要考慮資質標準的規(guī)定,南京專業(yè)建筑資質代辦,注冊資本可以參考三級資質中的凈資產數(shù)額。
另外,企業(yè)必須有固定的辦公場所,準備租房合同,南京專業(yè)建筑資質代辦。如今注冊公司的門檻比以前降低了許多,花費的時間不是太長。
2)資質辦理條件
辦理三級資質,主要是各類人員,包括注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員、技術工人和施工現(xiàn)場管理人員,部分三級資質還需要企業(yè)具備技術裝備。
人員這一塊,均需要持有相應的證書,南京專業(yè)建筑資質代辦,同時考核數(shù)量、類型、等級和專業(yè)等。另外,辦理三級資質要求注冊建造師或技術負責人具備一定業(yè)績。
要想擁有一個具備三級資質的建筑公司,要經(jīng)過兩個步驟。首先要到工商部門進行注冊登記,取得營業(yè)執(zhí)照,然后再到建設主管部門辦理資質證書。這兩個階段必須分開辦理,并且按照順序進行。 建筑資質作為建筑企業(yè)的必備條件,很多企業(yè)為了獲得資質極耗費心力,擁有相關的資質才能承接相應的工程;南京專業(yè)建筑資質代辦
哪些情況不能辦理資質升級呢?
1、超越本企業(yè)資質等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程,或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的;
2、與建設單位或企業(yè)之間相互串通投標,或以行賄等不正當手段謀取中標的;
3、未取得施工許可證擅自施工的;
4、將承包的工程轉包或違法分包的;
5、違反國家工程建設強制性標準施工的;
6、惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務人員工資的;
7、隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故,破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調查的;
8、按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術工種作業(yè)人員未取得證書上崗的;
9、未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的;
10、偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質證書需要的手續(xù)資質證書的;
11、發(fā)生過較大質量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質量安全事故的。
如果出現(xiàn)上面十一種情況,建筑企業(yè)就不能辦理資質升級。
淮安建筑工程資質建筑資質作為承包項目的重要依據(jù),需要申請建筑資質才能合法承包項目;
建筑企業(yè)資質升級要求?1、企業(yè)人員要求;申報資質的企業(yè),由于申報專業(yè)不同,對人員的要求也就不同。多的需要三百多人,少的也需要幾十人。這些人員中不可或缺的是建造師,其次是中高級職稱人員,還有一些基本的技術人員。而企業(yè)常常會將人員重復注冊而不自知,導致材料送到主管部門又被駁回,又要從頭開始,如何解決這個問題呢?圖居咨詢的建議是企業(yè)負責申報人員,在人員注冊的時候就要把關,查查人才有沒有同一類的證書在其他企業(yè)注冊,這很好查,只要通過建造師注冊查詢系統(tǒng)就能查到。2、企業(yè)業(yè)績要求;申報資質的企業(yè),由于每個專業(yè)不同,需要準備的業(yè)績也不同,例如房建總包二級升一級資質,就需要企業(yè)提供近五年業(yè)績,必須五項業(yè)績至少滿足四項。在企業(yè)提供業(yè)績時有很少能滿足條件的,不是他們沒有業(yè)績,而是他們準備的材料不全,例如圖紙不全,或者施工圖與所提供業(yè)績不符,有些明顯有瑕疵。希望企業(yè)在做業(yè)績時多注意,避免發(fā)生此類問題。3、注冊資金要求;其實注冊資金每個專業(yè)要求不一樣,需要大家注意的就是不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去注冊資金,這樣很有可能申報時被退回。解決這樣比較好的辦法就是至少提前半年注資,這樣就不會有問題了。
建筑工程企業(yè)在資質辦理下來后,公司體系完整的建筑工程企業(yè)會由專門的人來保管資質以及資質的維護工作。但是有許多制度體系并不完整的工程企業(yè)在將資質辦理下來后就會放下不管,導致資質證書的失效等問題給企業(yè)帶來很多麻煩。所以資質維護是很重要的。企業(yè)在辦理資質的時候,公司的體系必須是為正規(guī)的企業(yè),而且會交由專門的管理人員來管理資質以及資質的維護工作。但是在社會中仍然有些制度體系不完善的企業(yè)在將資質辦理下來后就會放下不管,導致資質證書出現(xiàn)了失效等問題,這給建筑工程企業(yè)帶來許許多多的麻煩。所以資質維護是很重要的。 建筑企業(yè)的資質證書管理中包括了建筑資質轉讓和建筑資質變更,建筑資質轉讓環(huán)節(jié)中也涉及到了變更;
建筑資質轉讓價格和轉讓方式的關系是怎么樣的?1、部分股權收購方式的轉讓價格需要視具體情況而定建筑企業(yè)如果采用部分股權收購的方式,也就是受讓企業(yè)稱為轉讓企業(yè)的股東,因此也就擁有了轉讓企業(yè)資質證書的使用權。這種轉讓方式一般轉讓價格不會很高,但是后期很容易出現(xiàn)各種矛盾,例如受讓企業(yè)需要承擔轉讓企業(yè)的大小債務等。2、剝離轉讓方式的轉讓價格比較低剝離轉讓是什么意思呢?就是轉讓企業(yè)會將建筑資質剝離到子公司過去,然后受讓企業(yè)會來收購子公司,從而擁有資質的使用權。這種轉讓方式的轉讓價格是三種方式中比較低的,因為受讓企業(yè)只需要支付購買資質證書的費用,并且不需要承擔轉讓方的稅務、債務問題。3、整體轉讓方式的轉讓價格比較高受讓企業(yè)通過收購轉讓企業(yè)從而獲得建筑資質的使用權,這種方式就是整體轉讓,轉讓價格包括了整個轉讓企業(yè)的資產,并且受讓企業(yè)如果沒有及時察覺轉讓企業(yè)的隱形債務等問題的話,還需要償還相關債務,因此轉讓價格自然是三種方式中比較高的。整體轉讓的優(yōu)勢明顯,受讓企業(yè)不僅可以使用轉讓企業(yè)的資質證書,還可以繼承轉讓企業(yè)的工程業(yè)績、人員配備以及技術裝備等,因此轉讓成后就可以迅速開展相關業(yè)務了。 建筑企業(yè)需要參加和配合動態(tài)核查,凡是被納入動態(tài)核查的建筑企業(yè),都必須按照要求準備相關的材料;南京專業(yè)建筑工程施工資質辦理機構
資質轉讓是公司業(yè)務經(jīng)營的發(fā)生了變化。比如說不經(jīng)營資質范圍內的業(yè)務或業(yè)務范圍改變等。南京專業(yè)建筑資質代辦
建筑企業(yè)在辦理建筑資質時,總會聽到要滿足資質辦理的要求,但是資質辦理的要求具體有哪些,是需要建筑企業(yè)了解的,在資質辦理的過程中,有對企業(yè)資產的要求,企業(yè)人員的專業(yè)和人員數(shù)量上的要求,有的資質辦理還要求企業(yè)具有施工設備,除了這些,還有哪些基本的要求呢?
企業(yè)在辦理資質的過程中,各項資質標準的要求都是不同的,同類別的資質等級不同要求也是不同的,
資質分類
資質序列可以分為總承包資質、專業(yè)承包資質和施工勞務資質。其中,總承包序列的資質有12個類別,資質等級一般劃分為四個等級;專業(yè)承包資質有36個類別,資質等級一般劃分為3個資質等級;施工勞務資質不分等級。
基本條件
申請建筑業(yè)資質的公司需要具備以下基本條件:
(1)企業(yè)資產滿足資質標準的要求;
(2)符合要求的注冊建造師和其他注冊人員,工程技術人員,施工現(xiàn)場管理人員和企業(yè)技術工人;
(3)具有符合要求的工程業(yè)績;
(4)有必要的技術設備。 南京專業(yè)建筑資質代辦
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文章來源地址: http://www.cdcfah.com/cp/1911069.html
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