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詳細(xì)說明
建筑施工企業(yè)資質(zhì)對(duì)于企業(yè)的重要性是不言而喻的,在申辦資質(zhì)的時(shí)候,業(yè)績方面的要求非常嚴(yán)格,因?yàn)闃I(yè)績必須是真實(shí)有效的,所以,取得資質(zhì)后,企業(yè)應(yīng)該好好地管理好業(yè)績,以備接下來的資質(zhì)升級(jí)。那么,業(yè)績應(yīng)該如何管理呢?
1. 以前的很多施工企業(yè),不太懂得業(yè)績對(duì)資質(zhì)重要性,因此就算有業(yè)績,后面也提交不了相應(yīng)的證明材料,等到后來意識(shí)到應(yīng)當(dāng)申辦資質(zhì)的時(shí)候,才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績材料而于事無補(bǔ)。
2. 業(yè)績是施工資質(zhì)升級(jí)的重要條件,人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加,唯有業(yè)績只有靠實(shí)打?qū)嵉慕ㄔO(shè),沒辦法造假。申辦資質(zhì)的時(shí)候,對(duì)業(yè)績的審查是及其嚴(yán)格的,專業(yè)建筑工程資質(zhì)辦理,不是一句話就能了事,專業(yè)建筑工程資質(zhì)辦理,專業(yè)建筑工程資質(zhì)辦理,必須要有相關(guān)證明。
3. 在工程竣工驗(yàn)收合格后,其中的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等都應(yīng)當(dāng)妥善保管,在以后進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)的時(shí)候,這些文件就能發(fā)揮不容小覷的作用。
4. 不但相關(guān)資料要認(rèn)真保存,還要注意進(jìn)行業(yè)績備案,也就是完成了什么工程,要上報(bào)建設(shè)廳。另外要注意,應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)完成備案。 建筑資質(zhì)證書比較麻煩,需要符合條件要求并且要經(jīng)過一定的申請(qǐng)流程;專業(yè)建筑工程資質(zhì)辦理
建筑資質(zhì)升級(jí)失敗的應(yīng)對(duì)方法?1、首先檢查資質(zhì)升級(jí)失敗的原因;在得知資質(zhì)升級(jí)失敗后,我們可以通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站的辦事大廳,受理發(fā)證信息查詢,查詢具體的意見,一般查詢時(shí)間可在**評(píng)審意見發(fā)布日期后的10個(gè)工作日內(nèi)查找,建筑企業(yè)應(yīng)及時(shí)注意建設(shè)部網(wǎng)站審核意見的發(fā)布日期,及時(shí)登錄住建部官網(wǎng)查明具體原因。2、如果有任何異議,可以及時(shí)提出申訴;作為建筑企業(yè),如果對(duì)**評(píng)審的意見有任何異議,都可以在公示期間通過建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)軟件提交陳述申請(qǐng),經(jīng)相關(guān)部門確認(rèn)并加蓋單位印章后提交受理,逾期將不受理,轉(zhuǎn)到專業(yè)部門的審查資料仍然是提交紙質(zhì)材料。3、如果沒有異議可以根據(jù)資質(zhì)升級(jí)失敗的原因重新準(zhǔn)備材料再次申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。一般情況下,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部**的審查是不會(huì)出現(xiàn)問題的,資質(zhì)升級(jí)失敗的原因通常是由于公司提材料等方面的問題,常見的有:1、提交的材料不完整,2、技術(shù)負(fù)責(zé)人不滿足要求,3、提交的業(yè)績材料有問題等,導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)失敗。企業(yè)需要按照上述失敗原因準(zhǔn)備補(bǔ)充材料,重新申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。4、尋找專業(yè)的資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)來幫助辦理;對(duì)于資質(zhì)辦理、資質(zhì)升級(jí)等業(yè)務(wù),建筑公司本身很少能夠辦理成功,通常會(huì)交給資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)來辦理。 鎮(zhèn)江專業(yè)建筑工程施工資質(zhì)辦理資質(zhì)年審首先會(huì)考核企業(yè)人員是否滿足資質(zhì)申報(bào)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn),原有人員可以有變更,但必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求;
哪些情況不能辦理資質(zhì)升級(jí)呢?
1、超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程,或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的;
2、與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo),或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的;
3、未取得施工許可證擅自施工的;
4、將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的;
5、違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的;
6、惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的;
7、隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故,破壞事故現(xiàn)場、阻礙對(duì)事故調(diào)查的;
8、按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗的;
9、未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的;
10、偽造、變?cè)?、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書需要的手續(xù)資質(zhì)證書的;
11、發(fā)生過較大質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的。
如果出現(xiàn)上面十一種情況,建筑企業(yè)就不能辦理資質(zhì)升級(jí)。
導(dǎo)致企業(yè)辦理建筑企業(yè)資質(zhì)失敗的因素主要是4項(xiàng):人員、社保、工程業(yè)績以及其他問題。1、人員問題;每個(gè)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)辦理所需人員都有明確的規(guī)定,符合標(biāo)準(zhǔn)要求的人員才能被認(rèn)定為有效人員。簡單來說,需要人員的學(xué)歷、專業(yè)、職稱等條件符合崗位要求,即使學(xué)歷專業(yè)與崗位要求不一致,其他方面如從業(yè)資歷、個(gè)人業(yè)績等條件符合要求也可以。2、社保問題;資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)時(shí),要為相關(guān)人員繳納社保,人員社保不全將無法通過資質(zhì)審核。社保繳費(fèi)單位應(yīng)與申報(bào)建筑資質(zhì)單位一致,且社保證明應(yīng)體現(xiàn)以下內(nèi)容:繳納保險(xiǎn)單位名稱、人員姓名、社會(huì)保障號(hào)(或身份證號(hào))、險(xiǎn)種、繳費(fèi)期限等。3、工程業(yè)績;工程業(yè)績是指建筑企業(yè)在工程項(xiàng)目施工過程中,積累的工程項(xiàng)目證明材料,比如中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等等。值得注意的是:申報(bào)建筑資質(zhì)的建筑企業(yè),在建筑工程竣工驗(yàn)收合格后,才可作為企業(yè)工程業(yè)績申報(bào)。4、其他問題;導(dǎo)致建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)失敗的其他相關(guān)問題有:企業(yè)凈資產(chǎn)、注冊(cè)建造師、材料等等。企業(yè)凈資產(chǎn)要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求,并在辦理資質(zhì)前完成注資,否則可能影響資質(zhì)申請(qǐng)。 資質(zhì)有效期審核,這種情況需要提前45天領(lǐng)取文件,然后準(zhǔn)備材料。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和轉(zhuǎn)讓方式的關(guān)系是怎么樣的?1、部分股權(quán)收購方式的轉(zhuǎn)讓價(jià)格需要視具體情況而定建筑企業(yè)如果采用部分股權(quán)收購的方式,也就是受讓企業(yè)稱為轉(zhuǎn)讓企業(yè)的股東,因此也就擁有了轉(zhuǎn)讓企業(yè)資質(zhì)證書的使用權(quán)。這種轉(zhuǎn)讓方式一般轉(zhuǎn)讓價(jià)格不會(huì)很高,但是后期很容易出現(xiàn)各種矛盾,例如受讓企業(yè)需要承擔(dān)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的大小債務(wù)等。2、剝離轉(zhuǎn)讓方式的轉(zhuǎn)讓價(jià)格比較低剝離轉(zhuǎn)讓是什么意思呢?就是轉(zhuǎn)讓企業(yè)會(huì)將建筑資質(zhì)剝離到子公司過去,然后受讓企業(yè)會(huì)來收購子公司,從而擁有資質(zhì)的使用權(quán)。這種轉(zhuǎn)讓方式的轉(zhuǎn)讓價(jià)格是三種方式中比較低的,因?yàn)槭茏屍髽I(yè)只需要支付購買資質(zhì)證書的費(fèi)用,并且不需要承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的稅務(wù)、債務(wù)問題。3、整體轉(zhuǎn)讓方式的轉(zhuǎn)讓價(jià)格比較高受讓企業(yè)通過收購轉(zhuǎn)讓企業(yè)從而獲得建筑資質(zhì)的使用權(quán),這種方式就是整體轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括了整個(gè)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的資產(chǎn),并且受讓企業(yè)如果沒有及時(shí)察覺轉(zhuǎn)讓企業(yè)的隱形債務(wù)等問題的話,還需要償還相關(guān)債務(wù),因此轉(zhuǎn)讓價(jià)格自然是三種方式中比較高的。整體轉(zhuǎn)讓的優(yōu)勢明顯,受讓企業(yè)不僅可以使用轉(zhuǎn)讓企業(yè)的資質(zhì)證書,還可以繼承轉(zhuǎn)讓企業(yè)的工程業(yè)績、人員配備以及技術(shù)裝備等,因此轉(zhuǎn)讓成后就可以迅速開展相關(guān)業(yè)務(wù)了。 資質(zhì)年檢完成之后,各省、自治區(qū)、直轄市人民**建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將下列材料報(bào)送建設(shè)部;連云港建筑工程施工資質(zhì)辦理
資質(zhì)年審首先會(huì)考核企業(yè)人員是否滿足資質(zhì)申報(bào)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn),原有人員可以有變更,但必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。專業(yè)建筑工程資質(zhì)辦理
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可以幫助建筑企業(yè)在較短時(shí)間內(nèi)獲取資質(zhì),同時(shí)原企業(yè)積累的工程業(yè)績,也為今后申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)打下了基礎(chǔ)。基于這些原因,資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在近些年的建筑市場上越來越常見。不過資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在給建筑企業(yè)帶來便捷的同時(shí),也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)。為了避免給企業(yè)造成損失,這些準(zhǔn)備工作一定別忘了做哦!1、調(diào)查資質(zhì)轉(zhuǎn)出方的情況;建筑資質(zhì)辦理、升級(jí)都不簡單,在辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前,一定要調(diào)查清楚對(duì)方公司的情況,是否有債務(wù)、稅收、項(xiàng)目質(zhì)量等方面的問題。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓本質(zhì)上是公司收購,如果不調(diào)查清楚就辦理,很可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。2、了解當(dāng)?shù)刭Y質(zhì)管理政策;建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓,特別是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓,在辦理前必須要了解公司所在地的資質(zhì)管理政策。有的地區(qū)都會(huì)限制因稅收、經(jīng)濟(jì)等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì),如果企業(yè)不了解這些情況,很可能資質(zhì)轉(zhuǎn)讓沒辦好,還浪費(fèi)了成本和時(shí)間。3、轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容明確完善;建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到公司收購,不僅金額大,辦理流程也較為復(fù)雜,企業(yè)在簽訂資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同時(shí),一定要明確涉及的各種事項(xiàng),包括費(fèi)用、支付方式、手續(xù)辦理流程等,避免后期出現(xiàn)分歧,雙方產(chǎn)生矛盾。4、轉(zhuǎn)讓公司信息及時(shí)變更;企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是與公司收購綁定的,因此在確認(rèn)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后。 專業(yè)建筑工程資質(zhì)辦理
淮安恩惠咨詢管理有限公司一直專注于人力資源信息咨詢服務(wù);物業(yè)管理服務(wù);建筑工程勞務(wù)分包;貨物搬運(yùn)、裝卸;以服務(wù)外包方式從事企業(yè)生產(chǎn)線管理;以服務(wù)外包方式從事人力資源數(shù)據(jù)處理、招聘流程信息服務(wù);計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)處理;網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)服務(wù);招標(biāo)代理;工程造價(jià)咨詢服務(wù);工程咨詢服務(wù);五金、管道配件、建筑材料、勞動(dòng)防護(hù)用品、日用百貨銷售;電子產(chǎn)品安裝及維修服務(wù);土石方工程、地基工程、管道工程、機(jī)電工程、室內(nèi)外裝飾裝潢工程施工。,是一家商務(wù)服務(wù)的企業(yè),擁有自己**的技術(shù)體系。目前我公司在職員工以90后為主,是一個(gè)有活力有能力有創(chuàng)新精神的團(tuán)隊(duì)。公司以誠信為本,業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋建筑資質(zhì)代辦,安許新辦,建筑資質(zhì)升級(jí),建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓,我們本著對(duì)客戶負(fù)責(zé),對(duì)員工負(fù)責(zé),更是對(duì)公司發(fā)展負(fù)責(zé)的態(tài)度,爭取做到讓每位客戶滿意。公司深耕建筑資質(zhì)代辦,安許新辦,建筑資質(zhì)升級(jí),建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓,正積蓄著更大的能量,向更廣闊的空間、更寬泛的領(lǐng)域拓展。
文章來源地址: http://www.cdcfah.com/cp/2025704.html
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