建筑企業(yè)拿到資質(zhì)證書后并不是一勞永逸，還要接受各種檢查，這些檢查是建設(shè)主管部門對(duì)企業(yè)資質(zhì)在運(yùn)行過(guò)程中進(jìn)行有效管理的主要手段。一、資質(zhì)多久年審一次；1.資質(zhì)證書是5年一審，安全生產(chǎn)許可證則是3年一審，原有人員是可以更改的。2.資質(zhì)年審有兩種，一種是資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核，也就是抽查，由市級(jí)主管部門下達(dá)通知后，企業(yè)再上報(bào)材料。一種是資質(zhì)有效期審核，這種情況需要提前45天領(lǐng)取文件，然后準(zhǔn)備材料。3.整理材料時(shí)按照企業(yè)自身的規(guī)模條件，包括企業(yè)資信，公司合法人證件，人員，業(yè)績(jī)等。二、資質(zhì)年審的主要內(nèi)容；資質(zhì)年審首先會(huì)考核企業(yè)人員是否滿足資質(zhì)申報(bào)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，原有人員可以有變更，但必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求;其次，資質(zhì)年審會(huì)考核企業(yè)工程業(yè)績(jī)是否符合延續(xù)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn);，還會(huì)考核企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中是否存在質(zhì)量、安全、市場(chǎng)行為等方面的違法違規(guī)行為。三、建筑資質(zhì)年審部門；建筑企業(yè)資質(zhì)年審由資質(zhì)審批部門負(fù)責(zé)，對(duì)施工總承包特級(jí)和一級(jí)企業(yè)、專業(yè)承包一級(jí)企業(yè)的資質(zhì)年審，建設(shè)部委托各省、自治區(qū)，鎮(zhèn)江專業(yè)建筑工程施工資質(zhì)、直轄市人民**建設(shè)行政主管部門辦理；其中涉及鐵道、交通、水利，鎮(zhèn)江專業(yè)建筑工程施工資質(zhì)、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面企業(yè)資質(zhì)年審，由建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門辦理，鎮(zhèn)江專業(yè)建筑工程施工資質(zhì)。 一般來(lái)說(shuō)，建筑資質(zhì)證書分為有效期年度檢查和不定期年度檢查。鎮(zhèn)江專業(yè)建筑工程施工資質(zhì)

    資質(zhì)是企業(yè)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的“通行證”。企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的高低，是企業(yè)實(shí)力的重要體現(xiàn)。那么，企業(yè)資質(zhì)升級(jí)后有什么優(yōu)勢(shì)呢？1、擴(kuò)大承包項(xiàng)目范圍，承接更多項(xiàng)目；資質(zhì)等級(jí)不同，能承接的工程也不同。資質(zhì)等級(jí)越高，可承接工程范圍越大，相應(yīng)的承接工程就會(huì)增多。因此建筑企業(yè)通過(guò)資質(zhì)升級(jí)，可以獲得更多合作機(jī)會(huì)，承包更多的項(xiàng)目，從而在項(xiàng)目中收獲更多業(yè)績(jī)。2、等級(jí)不斷提高，競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力越強(qiáng)；建筑資質(zhì)被劃分為數(shù)個(gè)等級(jí)，一般劃分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)需要從比較低等級(jí)(三級(jí))開(kāi)始申請(qǐng)。隨著公司的發(fā)展，建筑企業(yè)的資質(zhì)不斷升級(jí)，就必須達(dá)到資質(zhì)申請(qǐng)的各項(xiàng)要求，在這個(gè)過(guò)程中建筑企業(yè)的實(shí)力在不斷增強(qiáng)中。3、提升企業(yè)在行業(yè)中認(rèn)可度；當(dāng)企業(yè)通過(guò)自身的不斷打拼，在行業(yè)中站穩(wěn)腳跟，資質(zhì)的升級(jí)需要考察企業(yè)的方方面面，，當(dāng)資質(zhì)升級(jí)成功時(shí)，也同樣提升了企業(yè)的信譽(yù)度和認(rèn)可度。 泰州工程建筑資質(zhì)新辦建筑資質(zhì)是不能脫離企業(yè)而存在，資質(zhì)必須和營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并存在。

建筑資質(zhì)維護(hù)管理所需要做的工作

1、公司各項(xiàng)資質(zhì)維護(hù)。（按建設(shè)部規(guī)范要求，做好資質(zhì)的年檢維護(hù)工作）

2、公司技術(shù)人員證件管理造冊(cè)建檔。（建立人員及其證件明細(xì)臺(tái)賬、注冊(cè)技術(shù)人員相關(guān)的注冊(cè)，續(xù)教育，續(xù)注冊(cè)，變更等維護(hù)工作。）

3、公司各項(xiàng)資質(zhì)要求的人員配置維護(hù)，及時(shí)上報(bào)專業(yè)人員需求，協(xié)助人力資源招聘技術(shù)人員。

4、公司每年?duì)I業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證的年檢工作（每年3-6月）

5、按建設(shè)廳，市建委要求計(jì)劃并組織每年的安全員，造價(jià)員，監(jiān)理員，見(jiàn)證取樣，人防監(jiān)理人員的培訓(xùn)及繼續(xù)教育工作。

6、對(duì)技術(shù)人員能力提升，職稱評(píng)定工作的上報(bào)及**。

7、建立相關(guān)各部門的關(guān)系及維護(hù)。（市建委，建設(shè)廳，各協(xié)會(huì)）

8、安全（人員合同，證件，人員資料，用電，網(wǎng)絡(luò)，值班，加班，公司資料保密，信息保密）。

9、公司人員證件的使用，借用必須經(jīng)過(guò)公司領(lǐng)導(dǎo)的審批同意。

10、提供其他合理化建議。

哪些情況不能辦理資質(zhì)升級(jí)呢？

1、超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的；

2、與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；

3、未取得施工許可證擅自施工的；

4、將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；

5、違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的；

6、惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的；

7、隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的；

8、按照國(guó)家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗的；

9、未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的；

10、偽造、變?cè)?、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書需要的手續(xù)資質(zhì)證書的；

11、發(fā)生過(guò)較大質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過(guò)兩起以上一般質(zhì)量安全事故的。

如果出現(xiàn)上面十一種情況，建筑企業(yè)就不能辦理資質(zhì)升級(jí)。

資質(zhì)變更建筑是企業(yè)的情況發(fā)生了變化。比如地址、注冊(cè)資本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的基本情況等。

建筑施工企業(yè)資質(zhì)對(duì)于企業(yè)的重要性是不言而喻的，在申辦資質(zhì)的時(shí)候，業(yè)績(jī)方面的要求非常嚴(yán)格，因?yàn)闃I(yè)績(jī)必須是真實(shí)有效的，所以，取得資質(zhì)后，企業(yè)應(yīng)該好好地管理好業(yè)績(jī)，以備接下來(lái)的資質(zhì)升級(jí)。那么，業(yè)績(jī)應(yīng)該如何管理呢？

1. 以前的很多施工企業(yè)，不太懂得業(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)重要性，因此就算有業(yè)績(jī)，后面也提交不了相應(yīng)的證明材料，等到后來(lái)意識(shí)到應(yīng)當(dāng)申辦資質(zhì)的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績(jī)材料而于事無(wú)補(bǔ)。

2. 業(yè)績(jī)是施工資質(zhì)升級(jí)的重要條件，人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加，唯有業(yè)績(jī)只有靠實(shí)打?qū)嵉慕ㄔO(shè)，沒(méi)辦法造假。申辦資質(zhì)的時(shí)候，對(duì)業(yè)績(jī)的審查是及其嚴(yán)格的，不是一句話就能了事，必須要有相關(guān)證明。

3. 在工程竣工驗(yàn)收合格后，其中的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等都應(yīng)當(dāng)妥善保管，在以后進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)的時(shí)候，這些文件就能發(fā)揮不容小覷的作用。

4. 不但相關(guān)資料要認(rèn)真保存，還要注意進(jìn)行業(yè)績(jī)備案，也就是完成了什么工程，要上報(bào)建設(shè)廳。另外要注意，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)完成備案。 建筑資質(zhì)分立涉及到公司變更，辦理建筑資質(zhì)分立時(shí)需要將公司一并進(jìn)行分立。連云港辦理建筑資質(zhì)延期需要多少錢

網(wǎng)上申報(bào)資質(zhì)年審，企業(yè)需要在資質(zhì)有效期三個(gè)月之前進(jìn)行資質(zhì)申報(bào)，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行填寫。鎮(zhèn)江專業(yè)建筑工程施工資質(zhì)

建筑資質(zhì)后期需要如何維護(hù)？是否需要年檢？

答案是肯定的，建筑企業(yè)在獲取相應(yīng)的資質(zhì)后，并不能從此無(wú)憂。建筑業(yè)資質(zhì)年檢時(shí)，資質(zhì)證書是5年一審，安全生產(chǎn)許可證則是3年一審，原有人員是可以更改的。建筑施工企業(yè)資質(zhì)年檢有兩種，一種是資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核，就是我們常說(shuō)的抽查，是不定期的，由市級(jí)主管部門下達(dá)通知后，企業(yè)再上報(bào)材料。一種是資質(zhì)有效期審核，這種情況需要提前45天領(lǐng)取文件，然后準(zhǔn)備材料。整理材料也要向申報(bào)資質(zhì)時(shí)一樣，按照企業(yè)自身的規(guī)模條件可以申請(qǐng)相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，條件包括企業(yè)資信，公司合法人證件，人員，業(yè)績(jī)等。企業(yè)資質(zhì)年檢分為合格，基本合格，不合格這三種情況。 鎮(zhèn)江專業(yè)建筑工程施工資質(zhì)

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