建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和建筑資質(zhì)變更有什么區(qū)別？在建筑企業(yè)的資質(zhì)證書管理中包括了建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和建筑資質(zhì)變更，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)中也涉及到了變更，但是有很多人分不清轉(zhuǎn)讓和變更的區(qū)別，介紹一下建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和變更到底有哪些區(qū)別

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和建筑資質(zhì)變更

1、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

▲ 建筑資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓的兩個公司簽好協(xié)議后，將帶有資質(zhì)的公司整體收購過來；

▲ 建筑資質(zhì)剝離轉(zhuǎn)讓：指將資質(zhì)剝離到新成立的子公司，南通代辦建筑工程資質(zhì)升級需要多少錢，由收購方獲得分立出來的資質(zhì)。

2、建筑資質(zhì)變更

持有建筑企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，如企業(yè)法人，公司注冊地址等發(fā)生變化都需申請資質(zhì)變更，南通代辦建筑工程資質(zhì)升級需要多少錢，申請資質(zhì)變更的環(huán)節(jié)中，要先工商變更獲取相關(guān)的證明文件，才能資質(zhì)證書變更申請，南通代辦建筑工程資質(zhì)升級需要多少錢。 建筑資質(zhì)具有投資的保值性。無論自用或者轉(zhuǎn)讓，均能實現(xiàn)投資的保值功能。南通代辦建筑工程資質(zhì)升級需要多少錢

建筑資質(zhì)維護管理所需要做的工作

1、公司各項資質(zhì)維護。（按建設部規(guī)范要求，做好資質(zhì)的年檢維護工作）

2、公司技術(shù)人員證件管理造冊建檔。（建立人員及其證件明細臺賬、注冊技術(shù)人員相關(guān)的注冊，續(xù)教育，續(xù)注冊，變更等維護工作。）

3、公司各項資質(zhì)要求的人員配置維護，及時上報專業(yè)人員需求，協(xié)助人力資源招聘技術(shù)人員。

4、公司每年營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證的年檢工作（每年3-6月）

5、按建設廳，市建委要求計劃并組織每年的安全員，造價員，監(jiān)理員，見證取樣，人防監(jiān)理人員的培訓及繼續(xù)教育工作。

6、對技術(shù)人員能力提升，職稱評定工作的上報及**。

7、建立相關(guān)各部門的關(guān)系及維護。（市建委，建設廳，各協(xié)會）

8、安全（人員合同，證件，人員資料，用電，網(wǎng)絡，值班，加班，公司資料保密，信息保密）。

9、公司人員證件的使用，借用必須經(jīng)過公司領(lǐng)導的審批同意。

10、提供其他合理化建議。 江蘇代辦建筑工程施工資質(zhì)需要具備哪些條件資質(zhì)證書是5年一審，安全生產(chǎn)許可證則是3年一審，原有人員是可以更改的。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和建筑資質(zhì)變更

1、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

建筑資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓的兩個公司簽好協(xié)議后，將帶有資質(zhì)的公司整體收購過來；

建筑資質(zhì)剝離轉(zhuǎn)讓：指將資質(zhì)剝離到新成立的子公司，由收購方獲得分立出來的資質(zhì)。

2、建筑資質(zhì)變更

持有建筑企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，如企業(yè)法人，公司注冊地址等發(fā)生變化都需申請資質(zhì)變更，申請資質(zhì)變更的環(huán)節(jié)中，要先工商變更獲取相關(guān)的證明文件，才能資質(zhì)證書變更申請。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和建筑資質(zhì)變更的不同

1、目的不同

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是公司業(yè)務經(jīng)營的發(fā)生了變化。比如說不經(jīng)營資質(zhì)范圍內(nèi)的業(yè)務或業(yè)務范圍改變等。

資質(zhì)變更是建筑企業(yè)的情況發(fā)生了變化。比如地址、注冊資本、營業(yè)執(zhí)照的基本情況等。

2、申請方式不同

申請資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：

整體轉(zhuǎn)讓：企業(yè)法人的變更實際上等于企業(yè)的轉(zhuǎn)讓；

資質(zhì)剝離：即資質(zhì)首先被剝離到新的子公司，然后轉(zhuǎn)讓子公司。

申請資質(zhì)變更：提交申請(建設主管部門)→批準→頒發(fā)資質(zhì)證書→備案

建筑資質(zhì)辦理下來了是一件值得高興的事情，但往往會因為建筑企業(yè)的疏忽而造成資質(zhì)被撤銷，這究竟是因為什么呢？究其原因，建筑企業(yè)沒有做好建筑資質(zhì)維護的工作，那該怎么維護，需不需要每年進行審核，審核的流程又是什么樣的呢？

1需不需要年檢？

    答案肯定是必須的，建筑企業(yè)在辦理下來了資質(zhì)之后不能放任不管。建筑資質(zhì)年檢的時間為五年一審核，安全生產(chǎn)許可證為三年一審核。下列施工企業(yè)資質(zhì)年檢的兩種形式中原有人員是可以更改的，如下：

1.資質(zhì)動態(tài)考核：這種年檢方式就是抽查的意思，是不定期的，隨機的，直接由市級主管部門下達通知之后，接到通知的建筑企業(yè)整理好提交的材料上交就可以了。

2.資質(zhì)有效期審核：這種情況需要提前45天領(lǐng)取文件，然后準備相關(guān)的材料。整理資料的時候也要像申請資質(zhì)那時候一樣，根據(jù)企業(yè)自身的現(xiàn)有條件去申請相應條件的等級資質(zhì)就可以了，其中條件內(nèi)容包括有企業(yè)的資產(chǎn)、企業(yè)人員、工程業(yè)績、企業(yè)法人的相關(guān)證件等。

  建筑資質(zhì)年檢的結(jié)果分為合格、基本合格和不合格三種情況，如果年檢的結(jié)果為不合格那后果就可想而知了。 資質(zhì)有效期審核，這種情況需要提前45天領(lǐng)取文件，然后準備材料。

申辦資質(zhì)也會遇到很多問題，如：

1、辦理時間長

無經(jīng)驗，無人員，全憑自行摸索，1-3年還沒辦理成功的企業(yè)有很多；

2、辦理費用高

找建造師職稱等人員、住宿、培訓、來回車費，沒有方面的資源，找起來非常費時費力；

3、流程復雜繁瑣

資質(zhì)申請標準里對企業(yè)的資產(chǎn)、人員要求、公司設備等要求。***次辦理申請過程復雜，需要準備的材料手續(xù)繁雜。到建委申報資料，上傳資料，辛辛苦苦做好的資料，可能因為一個標點符號，就得無功而返。

建筑企業(yè)取得建筑資質(zhì)并不是一件容易的事，企業(yè)若想以低成本取得建筑資質(zhì)，使資質(zhì)發(fā)揮很大效用，企業(yè)就需要在平時的經(jīng)營活動中，對資質(zhì)進行合理的管理。

有的建筑企業(yè)就有疑問，明明按照要求準備材料，為什么辦理建筑資質(zhì)還是失敗呢？建筑企業(yè)導致資質(zhì)申請失敗，往往是因為企業(yè)忽略了這些問題。 公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有兩種情況，一個是公司的整體收購，另一個是資質(zhì)分立轉(zhuǎn)讓。宿遷辦理建筑工程資質(zhì)

建筑資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓的兩個公司簽好協(xié)議后，將帶有資質(zhì)的公司整體收購過來；南通代辦建筑工程資質(zhì)升級需要多少錢

     建筑企業(yè)拿到資質(zhì)證書后并不是一勞永逸，還要接受各種檢查，這些檢查是建設主管部門對企業(yè)資質(zhì)在運行過程中進行有效管理的主要手段。一、資質(zhì)多久年審一次；1.資質(zhì)證書是5年一審，安全生產(chǎn)許可證則是3年一審，原有人員是可以更改的。2.資質(zhì)年審有兩種，一種是資質(zhì)動態(tài)考核，也就是抽查，由市級主管部門下達通知后，企業(yè)再上報材料。一種是資質(zhì)有效期審核，這種情況需要提前45天領(lǐng)取文件，然后準備材料。3.整理材料時按照企業(yè)自身的規(guī)模條件，包括企業(yè)資信，公司合法人證件，人員，業(yè)績等。二、資質(zhì)年審的主要內(nèi)容；資質(zhì)年審首先會考核企業(yè)人員是否滿足資質(zhì)申報時的標準，原有人員可以有變更，但必須符合資質(zhì)標準要求;其次，資質(zhì)年審會考核企業(yè)工程業(yè)績是否符合延續(xù)資質(zhì)的標準;，還會考核企業(yè)在經(jīng)營過程中是否存在質(zhì)量、安全、市場行為等方面的違法違規(guī)行為。三、建筑資質(zhì)年審部門；建筑企業(yè)資質(zhì)年審由資質(zhì)審批部門負責，對施工總承包特級和一級企業(yè)、專業(yè)承包一級企業(yè)的資質(zhì)年審，建設部委托各省、自治區(qū)、直轄市人民**建設行政主管部門辦理；其中涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面企業(yè)資質(zhì)年審，由建設部會同有關(guān)部門辦理。 南通代辦建筑工程資質(zhì)升級需要多少錢

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