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使工程的計(jì)價(jià)、審查、確定、結(jié)算、決算制度化,規(guī)范化,系列化,并建立一套強(qiáng)有力的監(jiān)督、檢查機(jī)制和獎(jiǎng)懲措施,使各種資源得到充分而合理的利用,阜新造價(jià)公司加盟成本高嗎,以取得較好的投資效益和社會(huì)效益。因此要有效地控制造價(jià),必須更新觀念,將造價(jià)控制重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到建設(shè)項(xiàng)目的前期階段上來,尤其設(shè)計(jì)階段這個(gè)關(guān)鍵,未雨綢繆,以取得事半功倍的效果,嚴(yán)格控制決算超預(yù)算、預(yù)算超概算、概算超估算的“三超”現(xiàn)象。2偏差糾正措施偏差形成原因有四個(gè)方面:客觀原因、業(yè)主原因、設(shè)計(jì)原因和施工原因。偏差的類型分為四種形式:(1)投資增加且工期拖延;(2)投資增加但工期提**)工期拖延但投資節(jié)約;(4)工期提前且投資節(jié)約。偏差糾正措施主要有組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施四個(gè)方面。工程造價(jià)管理工作流程及檔案管理1工程造價(jià)管理工作流程2檔案資料管理工程審核檔案是反映項(xiàng)目審核過程和具體情況的資料,工程審核負(fù)責(zé)人在每個(gè)項(xiàng)目結(jié)束后,應(yīng)將有關(guān)資料按本檔案管理制度的要求整理歸檔。為使文件資料和業(yè)務(wù)檔案完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、有效,制定檔案管理制度如下:檔案資料由專人負(fù)責(zé)管理。文件資料由文書人員統(tǒng)一收發(fā)、分辦、傳遞,阜新造價(jià)公司加盟成本高嗎、用印整理、立卷后,交由部門負(fù)責(zé)人審定,定期向檔案室歸檔,阜新造價(jià)公司加盟成本高嗎。江西中江造價(jià)咨詢有限公司忠于職守,腳踏實(shí)地。阜新造價(jià)公司加盟成本高嗎
造價(jià)咨詢服務(wù)工作程序和計(jì)劃安排:設(shè)立“咨詢項(xiàng)目部”本咨詢項(xiàng)目部實(shí)行三級(jí)管理:***級(jí)為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,第二級(jí)為小組負(fù)責(zé)人,第三級(jí)為各組成員。各級(jí)人員的崗位職責(zé)如下:考慮到本項(xiàng)目規(guī)模較大,在項(xiàng)目執(zhí)行的過程中的參與人員將不限于投標(biāo)中的人員,部分可以**操作的單位工程視需要單獨(dú)增設(shè)專業(yè)小組。咨詢項(xiàng)目部人員組成及職責(zé)分工1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目組的工作,對委托單位及我公司負(fù)責(zé),**我公司向委托單位提供造價(jià)咨詢成果文件,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,及時(shí)反饋有關(guān)意見。其主要工作內(nèi)容為:負(fù)責(zé)造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)中各子項(xiàng)、各專業(yè)間的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理工作;根據(jù)造價(jià)咨詢實(shí)施方案,有權(quán)對各專業(yè)交底工作進(jìn)行調(diào)整或修改,并負(fù)責(zé)統(tǒng)一咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)條件,統(tǒng)一技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析原則;動(dòng)態(tài)掌握造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)實(shí)施狀況,負(fù)責(zé)審查及確定各專業(yè)界面,協(xié)調(diào)各子項(xiàng)、各專業(yè)進(jìn)度及技術(shù)關(guān)系,研究解決存在的問題;綜合編寫造價(jià)咨詢成果文件的總說明、總目錄,校核相關(guān)成果文件,并按規(guī)定報(bào)審,向委托單位送交經(jīng)公司負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)的**終成果文件和相關(guān)成果文件;協(xié)調(diào)本司與各項(xiàng)目參與各單位之間的關(guān)系,為本司高質(zhì)量地完成造價(jià)服務(wù)工作創(chuàng)造良好的外部條件。宣城甲級(jí)造價(jià)咨詢加盟江西中江造價(jià)咨詢有限公司以“客戶為中心,客戶為導(dǎo)向。
應(yīng)要求對方提供成功加盟者的名單和聯(lián)系方式,還要到當(dāng)?shù)毓ど?、公安等部門進(jìn)行核實(shí)。還可以在搜索引擎網(wǎng)站輸入該公司名稱或者項(xiàng)目名稱加騙子兩個(gè)字,然后多查看幾頁看是否有投訴信息,如有可要慎重投資。很多創(chuàng)業(yè)者為了尋求好的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目,通常會(huì)選擇招商加盟的方式來規(guī)避創(chuàng)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn),選擇一家好的招商企業(yè)顯得尤為重要,選擇一家加盟企業(yè),要進(jìn)行前期企業(yè)的了解,公司以及工廠的實(shí)地考察,對其經(jīng)營情況以及產(chǎn)品是否屬實(shí),切莫只看眼前利益,而卷入了***為目的的騙局。招商加盟總結(jié)編輯總而言之,招商與加盟密不可分,企業(yè)的與招商要有針對性,不能盲目地夢想一網(wǎng)打盡滿河魚。選擇適合自己的加盟商,誠心誠意地去合作,招商會(huì)結(jié)束后要有諾必現(xiàn),只有這樣才能實(shí)現(xiàn)良性循環(huán),保證后期的招商工作能夠有序進(jìn)行。企業(yè)無論采取什么樣的手段,招商的**終目的不在于***,而是要服務(wù)于產(chǎn)品的銷售。
應(yīng)退回項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或經(jīng)辦人補(bǔ)充修改完善,并做好登記手續(xù)。4)每一項(xiàng)目歸檔材料除有電子文件外的紙質(zhì)文件材料,均需掃描數(shù)字化形成電子文件,同步匯總形成該項(xiàng)目的電子文件,確保每一項(xiàng)目均有紙質(zhì)檔案和電子文件檔案,并拷貝電子文件檔案一份留存。6工程造價(jià)咨詢檔案管理存在問題與建議存在問題1)個(gè)別咨詢?nèi)酥恢匾暢晒募?,輕視過程文件的管理,對過程文件的齊全、完整、準(zhǔn)確是成果文件的基礎(chǔ)的認(rèn)識(shí)不到位,過程文件檔案管理意識(shí)不強(qiáng)、制度不健全。2)部分咨詢?nèi)藛T檔案意識(shí)差,只重視成果文件,不重視過程文件的收集、整理、移交等工作,甚至移交的資料不按規(guī)定要求分類排序,雜亂無章,次序混亂,目錄不全,增加了檔案管理人員的工作量和歸檔難度。3)個(gè)別項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在向委托人提交成果文件后,未按規(guī)定時(shí)間將成果文件和過程文件移交歸檔,影響所有項(xiàng)目檔號(hào)排序和歸檔工作。4)檔案管理人員缺乏工程造價(jià)咨詢類別和咨詢服務(wù)流程活動(dòng)等知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),導(dǎo)致接收不齊全、簽名印章不規(guī)范等過程文件;或資料編整不規(guī)范、目錄排序不合理,立卷歸檔質(zhì)量差,從而造成資料查找借鑒很不方便。建議1)咨詢?nèi)藨?yīng)高度重視成果文件和過程文件的管理,一是向委托方提供質(zhì)量的成果文件。江西中江造價(jià)咨詢有限公司誠信為本質(zhì)量佳,質(zhì)量服務(wù)譽(yù)天下。
二是有利于咨詢?nèi)藘?nèi)部權(quán)益的落實(shí)和責(zé)任的追究,三是提高后續(xù)工程造價(jià)咨詢成果文件的質(zhì)量的途徑。成果文件是工程造價(jià)咨詢服務(wù)的**終成果,具有法律效力。當(dāng)成果文件對應(yīng)的工程出現(xiàn)某些問題或需延伸稽查審計(jì)時(shí),已歸檔的真實(shí)、完整、齊全、合法合規(guī)的過程文件會(huì)起到不可估量的支撐作用,是提高信用和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的有效方法。2)咨詢?nèi)艘勒諊液托袠I(yè)檔案管理的有關(guān)規(guī)定,建立健全檔案管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,確保咨詢?nèi)藛T有規(guī)可依、有章可循,真正做到檔案管理工作的制度化,特別是要將檔案移交作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人績效評(píng)價(jià)條件之一,使其成為保證咨詢質(zhì)量的強(qiáng)有力屏障,同時(shí)也是對咨詢?nèi)藛T一種制度上的管理和約束,起到事中檢查和事后監(jiān)督(事后控制)的作用。3)努力提供咨詢?nèi)藛T的檔案重要性認(rèn)識(shí)。成果文件是對委托方負(fù)責(zé)和履行合同的成果,而過程文件是咨詢?nèi)藛T咨詢服務(wù)過程中保駕護(hù)航的法寶。4)檔案管理人員除了了解掌握檔案管理工作業(yè)務(wù)理論和知識(shí)技能外,還需了解掌握咨詢項(xiàng)目類別、內(nèi)部管理業(yè)務(wù)操作流程、咨詢服務(wù)過程,過程文件種類、組成、要求及其形成過程、成果文件編制審核審定印制發(fā)送流程、成果文件種類、組成、要求及咨詢合同管理等,并積極參與相關(guān)咨詢活動(dòng)。江西中江造價(jià)咨詢有限公司轉(zhuǎn)變觀念,轉(zhuǎn)變作風(fēng),讓企業(yè)文化生生不息。萍鄉(xiāng)誠招合伙人加盟電話
江西中江造價(jià)咨詢有限公司改善提高,永無止境。阜新造價(jià)公司加盟成本高嗎
與現(xiàn)行調(diào)整文件是否一致⑤措施費(fèi)是否與擬采用的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,招標(biāo)文件的投標(biāo)要求相一致,是否滿足施工要求,計(jì)價(jià)內(nèi)容、口徑、依據(jù)是否合理,是否與現(xiàn)行調(diào)整文件一致。⑥規(guī)費(fèi)審查是否按現(xiàn)行建設(shè)主管部門下發(fā)的文件相符,計(jì)取費(fèi)率,基數(shù)是否正確。⑦補(bǔ)充清單計(jì)價(jià)是否與圖紙一致,計(jì)價(jià)的補(bǔ)充單價(jià)是否與市場價(jià)吻合。⑧其它項(xiàng)目費(fèi)的審查:主要是審查估算的暫列金額,專業(yè)暫估價(jià)是否與圖紙一致,計(jì)價(jià)是否與市場價(jià)一致,暫列金額是否按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%計(jì)取,計(jì)日工單價(jià)是否與市場單價(jià)相一致,總承包服務(wù)費(fèi)的列工日是否符合招標(biāo)文件和圖紙要求,費(fèi)率的計(jì)取是否符合問價(jià)規(guī)定。對審查處的問題、錯(cuò)誤要形成對比分析表,并報(bào)評(píng)審組討論,定稿后形成書面審核報(bào)告文件發(fā)報(bào)審單位復(fù)核修改。工程結(jié)算審核階段的造價(jià)咨詢服務(wù)工作編制工程竣工結(jié)算審核計(jì)劃應(yīng)根據(jù)工程咨詢合同約定,進(jìn)度要求,委托方要求及時(shí)編制竣工計(jì)算審查計(jì)劃。對審核竣工結(jié)算的資料要求:⑴招標(biāo)文件:含招標(biāo)書、設(shè)計(jì)圖紙(經(jīng)審查通過的圖紙)工程的技術(shù)規(guī)范、招標(biāo)答疑、工程量清單、攔價(jià)控制價(jià)及文件。并整理成冊。⑵投標(biāo)文件,中標(biāo)通知書;含技術(shù)標(biāo),經(jīng)濟(jì)標(biāo)。阜新造價(jià)公司加盟成本高嗎
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