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包括工作經(jīng)驗和教訓(xùn)等。同時對一些資料、文本等進行歸檔?;卦L造價機構(gòu)在適當(dāng)?shù)臅r候,對委托方要進行必要的回訪,一方面了解造價咨詢成果的實際效果,同時也是聽取委托方對造價咨詢工作的意見,以利于今后造價咨詢工作的開展。造價工程師的上述工作內(nèi)容是相互關(guān)聯(lián)的,有些內(nèi)容之間是互為條件的,有些工作不是一次就能完成好的,可能要根據(jù)進展情況進行調(diào)整,多次開展。各階段造價咨詢服務(wù)工作的主要程序及計劃時間安排;1招標(biāo)文件審核工作主要程序及計劃時間安排:委托單位擬定的招標(biāo)文件、評標(biāo)辦法在招標(biāo)公告前7天向?qū)徲嬳椖拷M提供;審計項目組在5天內(nèi)提出審計意見;委托單位根據(jù)審計意見,白山甲級造價咨詢加盟哪家好,對招標(biāo)文件進行完善,報當(dāng)?shù)卣袠?biāo)投標(biāo)管理辦公室批準(zhǔn)后,開展招投標(biāo)工作,白山甲級造價咨詢加盟哪家好。2竣工結(jié)算階段的主要程序及計劃時間安排委托單位在接到施工單位竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天內(nèi)向咨詢公司項目組提供;咨詢公司項目組進行竣工結(jié)算審核,出具審核意見;3工程造價司法鑒定的工作流程接受委托書——委托事項審查——鑒定依據(jù)審查——簽訂司法鑒定協(xié)議書——確定鑒定人——進行鑒定——審核初審結(jié)果——發(fā)送鑒定書(或者鑒定報告)——歸檔保管,白山甲級造價咨詢加盟哪家好。江西中江造價咨詢有限公司以客戶為中心、以效益為目標(biāo)。白山甲級造價咨詢加盟哪家好
接受委托書按照程序通則的第十二條規(guī)定:司法鑒定機構(gòu)接受鑒定委托,應(yīng)當(dāng)要求委托人出具鑒定委托書,提供委托人的身份證明,并提供委托鑒定事項所需的鑒定材料。委托人委托他人代理的,應(yīng)當(dāng)要求出具委托書。、委托事項審查接受委托鑒定的條件委托鑒定事項的用途及鑒定要求合法,提供的鑒定材料真實、完整、充分的鑒定委托,應(yīng)當(dāng)予以受理。對提供的鑒定材料不完整、不充分的,司法鑒定機構(gòu)可以要求委托人補充;委托人補充齊全的,即時作出受理的決定;不能即時決定受理的,應(yīng)當(dāng)在七個工作日內(nèi)作出是否受理的決定,并通知委托人;對通過信函提出鑒定委托的,應(yīng)當(dāng)在十個工作日內(nèi)作出是否受理的決定,并通知委托人;對疑難、復(fù)雜或者特殊鑒定事項的委托,可以與委托人協(xié)商確定受理的時間。拒絕接受委托鑒定的條件具有下列情形之一的鑒定委托,司法鑒定機構(gòu)不得受理:委托事項超出本機構(gòu)司法鑒定業(yè)務(wù)范圍的;鑒定材料不真實、不完整、不充分或者取得方式不合法的;鑒定事項的用途不合法或者違背社會公德的;鑒定要求不符合司法鑒定執(zhí)業(yè)規(guī)則或者相關(guān)鑒定技術(shù)規(guī)范的;鑒定要求超出本機構(gòu)技術(shù)條件和鑒定能力的;不符合接受委托進行重新鑒定條件的。東營工程造價公司加盟合作江西中江造價咨詢有限公司態(tài)度決定行動,行為培養(yǎng)性格,性格決定命運。
施工圖紙與實際工程量有差異發(fā)包商對按照施工圖紙計算的工程量與實際施工工程量提出異義,特別是澆搗厚度經(jīng)常成為爭論焦點,并且由于實際施工量的不足可能導(dǎo)致施工質(zhì)量的不合格,致使發(fā)包商不肯支付工程款。例,樓板或底板墊層、屋面珍珠巖保溫層的厚度、道路施工厚度。窩工費用索賠除審核工程實際造價外,施工承包商會提出由于發(fā)包商拖欠工程款或甲供材料供應(yīng)不到位引起的停、窩工費用索賠;該類費用轉(zhuǎn)材料攤銷費、管理費、拖欠款的應(yīng)計利息、已完和未完工程的應(yīng)計利潤等。該類問題的主要爭議是:造成停、窩工的原因和責(zé)任方是誰;雙方在施工期間矛盾很大,許多事情無法按常規(guī)操作,例已購材料的材料批價、已施工的現(xiàn)場簽證聯(lián)系單發(fā)包商不認(rèn)可,索賠的依據(jù)來自于施工承包商單方面。工程造價司法鑒證的一般處理難點:資料提供和階段審核確認(rèn)結(jié)果書面化一是審核過程中,當(dāng)事人雙方談判容易各據(jù)一詞,互不認(rèn)可對方的證據(jù)材料甚至**已認(rèn)可的資料,審核人員除了要以高超的理論水平和嫻熟的實踐經(jīng)驗以理服人外,審核依據(jù)一般應(yīng)以當(dāng)事人雙方或是施工期問第三方(例施工監(jiān)理方)的書面材料為準(zhǔn)。例,對部分完工工程施T界面的確認(rèn)要有當(dāng)事人雙方的書面資料。
3)注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。注冊造價工程師不少于1人。(4)有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系,有技術(shù)、檔案等管理制度。(5)有必要的工程試驗檢測設(shè)備。(6)申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi),企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。(7)申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量***。(8)申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全***或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全***。3、丙級(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元。(2)監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師,并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。(3)相應(yīng)專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。(4)有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。(5)有必要的工程試驗檢測設(shè)備。監(jiān)理公司備注編輯工程監(jiān)理公司承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的表現(xiàn)形式有兩種:一是通過投標(biāo)競爭取得監(jiān)理業(yè)務(wù)。二是由建設(shè)單位直接委托取得監(jiān)理業(yè)務(wù)。通過投標(biāo)競爭取得工程監(jiān)理業(yè)務(wù),是市場經(jīng)濟體制下比較普遍的形式。江西中江造價咨詢有限公司轉(zhuǎn)變觀念,轉(zhuǎn)變作風(fēng),讓企業(yè)文化生生不息。
做好項目咨詢文件資料接收工作,正確分析和鑒別文件材料的真實、齊全、保存價值。3)按項目咨詢類別分別立卷,遵循工程造價咨詢文件材料的形成規(guī)律和過程文件的分類,保持卷內(nèi)文件材料的連貫性和系統(tǒng)性。4)檔案文件的整理應(yīng)規(guī)范,卷內(nèi)文件材料應(yīng)真實、齊全,審批和簽章手續(xù)完備。5)認(rèn)真細(xì)致按要求做好分類、編號、組卷、案卷與卷內(nèi)文件排列、案卷封面、卷內(nèi)文件目錄、裝訂、卷內(nèi)備考表、審核、歸檔、保管、查借閱、統(tǒng)計以及電子文件整理錄入拷貝等每一環(huán)節(jié)工作。6)項目咨詢檔案歸檔后,后期的該項目咨詢回訪記錄、委托人評價意見等相關(guān)資料,及時歸檔至某項目咨詢檔案案卷中,確保某項目咨詢檔案的完整性。5工程造價咨詢檔案管理注意事項檔案管理人員在接收、整理、歸檔時,需注意如下事項:1)在接受咨詢項目負(fù)責(zé)人或經(jīng)辦人的項目咨詢檔案移交清單時,需認(rèn)真核對清單明細(xì)和資料。2)按照咨詢業(yè)務(wù)的服務(wù)類別,檢查每一項目過程文件和成果文件是否齊全完整,若有缺失,應(yīng)要求項目負(fù)責(zé)人或經(jīng)辦人及時查找補充齊全。3)整理時,檢查每一項目每一文件材料是否準(zhǔn)確、填寫是否規(guī)范、簽名蓋章(單位公章和執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格**印章)手續(xù)是否完備清晰等等,否則。江西中江造價咨詢有限公司以“客戶為中心,客戶為導(dǎo)向。湖北招商加盟哪家好
江西中江造價咨詢有限公司堅持以經(jīng)濟效益為重點、以社會效益為根本的原則。白山甲級造價咨詢加盟哪家好
審查工程量清單:收集審查的工程量清單及攔標(biāo)控制價,招標(biāo)文件,咨詢合同,設(shè)計文件與工程有關(guān)規(guī)范及備用的施工組織設(shè)計和施工方案且必須有預(yù)算電子版本。審核工程量清單:①審查項目編碼:必須按清單規(guī)定的12位編碼分專業(yè),分部,分項分順號進行。編碼不得有重碼,相同標(biāo)段,相同分部分項不得有重碼。②計量單位:必須按《清單規(guī)范》規(guī)定的物理計量單位㎡m3tm套樘等③項目特征描述:分部分項工程量清單必須按《清單規(guī)范》設(shè)計圖紙施工規(guī)范、工藝要求進行詳細(xì)描述,滿足投標(biāo)報價要求。④項目名稱:必須按《清單規(guī)范》設(shè)計文件資料按分項名稱必須劃分清晰明了,反映整個項目的所包涵的分部內(nèi)容,不允許有漏項。⑤清單工程量:必須按《清單規(guī)范》要求的計算規(guī)則進行計算,誤差必須在控制范圍以內(nèi),不得出現(xiàn)漏算少算項目,有此情況的必須進行修正和增加項目。算量采用正版算量軟件與人工方式進行計算,便于核查項目的計算錯誤,滿足電子存檔要求。⑥核查補充清單:是否符合《清單規(guī)范》有關(guān)補充清單及備案要求,項目編碼、名稱、特征、單位、是否滿足報價要求。白山甲級造價咨詢加盟哪家好
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