造價咨詢服務(wù)工作程序和計劃安排：設(shè)立“咨詢項目部”本咨詢項目部實(shí)行三級管理：***級為項目負(fù)責(zé)人，第二級為小組負(fù)責(zé)人，第三級為各組成員。各級人員的崗位職責(zé)如下：考慮到本項目規(guī)模較大，在項目執(zhí)行的過程中的參與人員將不限于投標(biāo)中的人員，部分可以**操作的單位工程視需要單獨(dú)增設(shè)專業(yè)小組。咨詢項目部人員組成及職責(zé)分工1項目負(fù)責(zé)人職責(zé)負(fù)責(zé)組織項目組的工作，對委托單位及我公司負(fù)責(zé)，**我公司向委托單位提供造價咨詢成果文件，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，北京城市合伙人加盟創(chuàng)業(yè)，及時反饋有關(guān)意見。其主要工作內(nèi)容為：負(fù)責(zé)造價咨詢業(yè)務(wù)中各子項、各專業(yè)間的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理工作；根據(jù)造價咨詢實(shí)施方案，有權(quán)對各專業(yè)交底工作進(jìn)行調(diào)整或修改，并負(fù)責(zé)統(tǒng)一咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)條件，統(tǒng)一技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析原則；動態(tài)掌握造價咨詢業(yè)務(wù)實(shí)施狀況，負(fù)責(zé)審查及確定各專業(yè)界面，協(xié)調(diào)各子項、各專業(yè)進(jìn)度及技術(shù)關(guān)系，北京城市合伙人加盟創(chuàng)業(yè)，研究解決存在的問題；綜合編寫造價咨詢成果文件的總說明，北京城市合伙人加盟創(chuàng)業(yè)、總目錄，校核相關(guān)成果文件，并按規(guī)定報審，向委托單位送交經(jīng)公司負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)的**終成果文件和相關(guān)成果文件；協(xié)調(diào)本司與各項目參與各單位之間的關(guān)系，為本司高質(zhì)量地完成造價服務(wù)工作創(chuàng)造良好的外部條件。江西中江造價咨詢有限公司銳意開拓，創(chuàng)新進(jìn)取。北京城市合伙人加盟創(chuàng)業(yè)

    健全工程造價咨詢檔案管理制度是工程造價咨詢工作的一項重要組成部分，工程造價咨詢檔案管理(包括形成、收集、鑒定、整理、歸檔、保管等)是咨詢?nèi)藘?nèi)部操作規(guī)范化管理重要工作組成之一。2工程造價咨詢檔案主要內(nèi)容工程造價咨詢業(yè)的主要任務(wù)是接受委托，對建設(shè)項目工程造價的確定與控制提供專業(yè)服務(wù)，出具工程造價成果文件[1]。按照《建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范》(GB/T51095—2015)，工程造價咨詢檔案可分為成果文件和過程文件兩類。成果文件應(yīng)包括工程造價咨詢企業(yè)出具的投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、工程量清單、比較高投標(biāo)限價、工程計量與支付、竣工結(jié)算、竣工決算編制與審核報告以及工程造價鑒定意見書等，過程文件應(yīng)包括編制、校核、審核和審定人員的工作底稿、相應(yīng)電子文件等[2]。按照《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》(2015年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍共有5種類型，按照《建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范》(GB/T51095—2015)，工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍共有15種服務(wù)類別。無論何種咨詢服務(wù)類別，咨詢?nèi)斯芾淼臋n案都包括成果文件和過程文件。工程造價咨詢成果文件成果文件，即咨詢?nèi)颂峤唤o委托方的成果報告，也就是咨詢?nèi)嗽谕瓿晌械淖稍冺椖亢蟆１本┏鞘泻匣锶思用藙?chuàng)業(yè)江西中江造價咨詢有限公司始終以服務(wù)客戶為己任。

    二是有利于咨詢?nèi)藘?nèi)部權(quán)益的落實(shí)和責(zé)任的追究，三是提高后續(xù)工程造價咨詢成果文件的質(zhì)量的途徑。成果文件是工程造價咨詢服務(wù)的**終成果，具有法律效力。當(dāng)成果文件對應(yīng)的工程出現(xiàn)某些問題或需延伸稽查審計時，已歸檔的真實(shí)、完整、齊全、合法合規(guī)的過程文件會起到不可估量的支撐作用，是提高信用和規(guī)避風(fēng)險的有效方法。2)咨詢?nèi)艘勒諊液托袠I(yè)檔案管理的有關(guān)規(guī)定，建立健全檔案管理的各項規(guī)章制度，確保咨詢?nèi)藛T有規(guī)可依、有章可循，真正做到檔案管理工作的制度化，特別是要將檔案移交作為項目負(fù)責(zé)人績效評價條件之一，使其成為保證咨詢質(zhì)量的強(qiáng)有力屏障，同時也是對咨詢?nèi)藛T一種制度上的管理和約束，起到事中檢查和事后監(jiān)督(事后控制)的作用。3)努力提供咨詢?nèi)藛T的檔案重要性認(rèn)識。成果文件是對委托方負(fù)責(zé)和履行合同的成果，而過程文件是咨詢?nèi)藛T咨詢服務(wù)過程中保駕護(hù)航的法寶。4)檔案管理人員除了了解掌握檔案管理工作業(yè)務(wù)理論和知識技能外，還需了解掌握咨詢項目類別、內(nèi)部管理業(yè)務(wù)操作流程、咨詢服務(wù)過程，過程文件種類、組成、要求及其形成過程、成果文件編制審核審定印制發(fā)送流程、成果文件種類、組成、要求及咨詢合同管理等，并積極參與相關(guān)咨詢活動。

    從店面的裝修、產(chǎn)品的擺放、導(dǎo)購員的培訓(xùn)、經(jīng)營管理、促銷推廣等形成一種模式。這種模式簡單、易操作，只要加盟商照這種模式運(yùn)作，就可以有一個很好的收益。通常，加盟商所擔(dān)心的不是投資額太高，而是進(jìn)貨以后如何才能銷售出去。經(jīng)銷模式可以讓加盟商感覺到，企業(yè)不是讓加盟商自己去銷售，而是企業(yè)在幫他們一起進(jìn)行銷售，讓加盟商消除后顧之憂。招商加盟成功案例請已經(jīng)合作的***加盟商現(xiàn)身說法，講述自己與企業(yè)合作的經(jīng)歷和經(jīng)營的業(yè)績，用具體的數(shù)字來說明產(chǎn)品給自己帶來的利益。事實(shí)勝于雄辯，通過現(xiàn)有加盟商的講解，可以打消加盟商對產(chǎn)品的疑慮，別人做著行，那么自己做也一定行。招商加盟行業(yè)**請行業(yè)內(nèi)的**對行業(yè)和產(chǎn)品進(jìn)行分析，增強(qiáng)產(chǎn)品的可信度。加盟商來開會都是帶著疑慮來的，企業(yè)可針對加盟商的疑慮，請**在招商會上一一解答。在加盟商看來，**的解答比企業(yè)的解答可信度要強(qiáng)得多。只要加盟商的疑慮被解除了，那么合作也基本上完成了。招商加盟業(yè)務(wù)人員引導(dǎo)會議結(jié)束后，加盟商對企業(yè)和產(chǎn)品已經(jīng)有了足夠的認(rèn)識，心中的疑慮也基本上消除了，但是加盟商大都比較理智，不會因為一時的頭腦發(fā)熱而當(dāng)時達(dá)成協(xié)議。這就需要業(yè)務(wù)人員及時跟進(jìn)。江西中江造價咨詢有限公司用戶至上、恪守誠信。

    反映工程項目的實(shí)際造價。主要審查控制措施如下：①報審資料的完整性，真實(shí)性控制：工程竣工結(jié)算資料包括：可行性研究報告、投資估算書、設(shè)計概算、招投標(biāo)資料、竣工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證單、施工合同、分包合同、供貨合同、施工組織設(shè)計或方案設(shè)計、材料及設(shè)備批價單與工程結(jié)算有關(guān)資料，資料必須真實(shí)有效，有各方人員簽字及單位蓋章。②審核過程中的造價控制措施：根據(jù)提交的竣工資料。按照現(xiàn)行有關(guān)結(jié)算審核原則，認(rèn)真核實(shí)每一項工程變更是否真實(shí)，計價原則是否符合合同規(guī)定，工程量計算是否正確，材料、設(shè)備取定單價是否正確，公平、公正、合理的審核完成工程結(jié)算審核。工程造價司法鑒定的控制大綱及措施：施工合同條款不明確a.總包和分包不明確?？偘秶幻鞔_，涉及較多的樁基工程、門窗工程和部分公共部位裝飾工程的分包中對總包管理費(fèi)和專業(yè)工程配合費(fèi)的基數(shù)計取有爭議。有兩種情況：一是納入總包范圍但在施工前發(fā)包商已事實(shí)分包；二是在施工過程中發(fā)包商因故將在合同中列入總包范圍的門窗工程和部分公共部位裝飾工程在計分包配合還是仍按合同的計價確認(rèn)的情況下直接分包。因此，在存是按分包工程計分包配合費(fèi)還是仍按合同約定的計價原則結(jié)算的爭議。江西中江造價咨詢有限公司自檢互檢，確保產(chǎn)品零缺點(diǎn)。北京城市合伙人加盟創(chuàng)業(yè)

江西中江造價咨詢有限公司以人為本，志存高遠(yuǎn)。北京城市合伙人加盟創(chuàng)業(yè)

    并與委托方、設(shè)計單位對優(yōu)化方案進(jìn)行討論并落實(shí)。進(jìn)行造價估算，確保估算金額在委托方之概算費(fèi)用之內(nèi)：我公司承諾若概算造價仍不符合委托方的工程造價控制目標(biāo)，將重復(fù)上述工作，直至修改后的設(shè)計圖紙概算造價控制在投資估算范圍內(nèi)。如有施工圖預(yù)算審核我公司將依據(jù)：施工圖紙及其說明、現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價表、建筑工程預(yù)算定額、擬定施工組織設(shè)計或施工方案、費(fèi)用定額及取費(fèi)依據(jù)、地區(qū)人、材及機(jī)預(yù)算價格，工程量計算規(guī)則以及其他相關(guān)資料等進(jìn)行審核。首先根據(jù)單位工程施工圖計算出各分部分項工程的工程量，然后從預(yù)算定額中查出各分項工程相應(yīng)的定額的單價并將各分項工程量與其相應(yīng)的定額單價相乘，其積就是各分項工程的價值；再累計各分項工程的價值，即得出各單位工程的定額直接費(fèi)；然后根據(jù)地區(qū)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算出間接費(fèi)、利潤、稅金和其他費(fèi)用等；**后匯總各項費(fèi)用就得到單位工程施工圖預(yù)算造價，匯總各單位工程造價即各單項工程造價。施工圖預(yù)算的審核程序步驟：熟悉施工圖紙、了解現(xiàn)場情況和施工組織設(shè)計資料、熟悉預(yù)算定額、列出工程項目、計算工程量、套用定額（核算單價。北京城市合伙人加盟創(chuàng)業(yè)

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