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就是要找品牌運(yùn)作、市場理念與自己一致的加盟商,這樣才會有真正合作的基礎(chǔ)。才會在市場操作中協(xié)調(diào)一致、共同發(fā)展。所以,在尋找加盟商時要重點(diǎn)考察、分析其理念,而不能將眼光局限在資金實(shí)力、配送能力、當(dāng)?shù)厝嗣}等條件上。理念一致才是真正合作的基石。眼光長遠(yuǎn)才能真正發(fā)掘出***加盟商。門當(dāng)戶對、共同發(fā)展對于尋找加盟商來說,景德鎮(zhèn)造價分公司加盟,常常有一個“越大越好”的誤區(qū)。認(rèn)為強(qiáng)大的加盟商能夠?yàn)檫\(yùn)作市場提供立竿見影的效果。然而,對于企業(yè)來說,大不一定好,小不一定不好。**關(guān)鍵的是:加盟商是否與企業(yè)門當(dāng)戶對、共同發(fā)展。這就要考慮到企業(yè)自身的定位、實(shí)力問題,大的加盟商實(shí)力是強(qiáng),但是他不一定把他的資源都拿來運(yùn)作你的品牌,而很有可能他的事業(yè)做的也大,景德鎮(zhèn)造價分公司加盟,你在他的盤子里只是很小的一部分,景德鎮(zhèn)造價分公司加盟,沒有什么話語權(quán),更別說掌控了。因此,企業(yè)在選擇加盟商時一定要考慮門當(dāng)戶對,同時一定是同心同德,也就是加盟商具有經(jīng)營你的品牌的強(qiáng)大的意愿。這樣的加盟商就一定可以與企業(yè)共同發(fā)展、成長,也就是**具有發(fā)展前途的加盟商。招商加盟手冊細(xì)讀編輯招商加盟視覺沖擊力會期各廠家向經(jīng)銷商發(fā)出的招商加盟手冊及宣傳單是不計(jì)其數(shù),要使自己的招商手冊能深深吸引經(jīng)銷商。江西中江造價咨詢有限公司品質(zhì)—企業(yè)致勝的關(guān)鍵。景德鎮(zhèn)造價分公司加盟
反映工程項(xiàng)目的實(shí)際造價。主要審查控制措施如下:①報審資料的完整性,真實(shí)性控制:工程竣工結(jié)算資料包括:可行性研究報告、投資估算書、設(shè)計(jì)概算、招投標(biāo)資料、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證單、施工合同、分包合同、供貨合同、施工組織設(shè)計(jì)或方案設(shè)計(jì)、材料及設(shè)備批價單與工程結(jié)算有關(guān)資料,資料必須真實(shí)有效,有各方人員簽字及單位蓋章。②審核過程中的造價控制措施:根據(jù)提交的竣工資料。按照現(xiàn)行有關(guān)結(jié)算審核原則,認(rèn)真核實(shí)每一項(xiàng)工程變更是否真實(shí),計(jì)價原則是否符合合同規(guī)定,工程量計(jì)算是否正確,材料、設(shè)備取定單價是否正確,公平、公正、合理的審核完成工程結(jié)算審核。工程造價司法鑒定的控制大綱及措施:施工合同條款不明確a.總包和分包不明確??偘秶幻鞔_,涉及較多的樁基工程、門窗工程和部分公共部位裝飾工程的分包中對總包管理費(fèi)和專業(yè)工程配合費(fèi)的基數(shù)計(jì)取有爭議。有兩種情況:一是納入總包范圍但在施工前發(fā)包商已事實(shí)分包;二是在施工過程中發(fā)包商因故將在合同中列入總包范圍的門窗工程和部分公共部位裝飾工程在計(jì)分包配合還是仍按合同的計(jì)價確認(rèn)的情況下直接分包。因此,在存是按分包工程計(jì)分包配合費(fèi)還是仍按合同約定的計(jì)價原則結(jié)算的爭議。保定甲級造價咨詢加盟江西中江造價咨詢有限公司誠實(shí)守信,攜手奮進(jìn)。
是否符合《招投標(biāo)管理辦法》規(guī)定,是否與設(shè)計(jì)圖紙格式一致;②對委托方提供的工程量清單及攔標(biāo)控制價進(jìn)行審查,是否符合《工程量清單規(guī)范》GB50500-2008規(guī)范要求;③公開、公正、公平合理編制工程量清單及攔標(biāo)控制價。3竣工結(jié)算階段的工程造價咨詢造價控制難點(diǎn)、重點(diǎn):①審核工程量計(jì)算、預(yù)算單價的套用、設(shè)備材料單價的取定是否正確,各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。②審核工程量:應(yīng)采用算量軟件,檢查是否按計(jì)算規(guī)則計(jì)算,是否有漏算、少算,項(xiàng)目列項(xiàng)是否齊全,輸入的數(shù)據(jù)是否正確等。③預(yù)算定額及單價的套用,是否按合同及招投標(biāo)文件要求套用。④計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),是否按合同及招投標(biāo)文件要求計(jì)取,是否符合現(xiàn)行規(guī)定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。⑤設(shè)備、材料單價的取定,是否符合合同及投標(biāo)文件要求,變更或新增的材料、設(shè)備有沒有批價單。⑥做好結(jié)算審核的各種與工程有關(guān)資料的匯總并建立數(shù)據(jù)庫。造價控制的指導(dǎo)思想、控制階段性目標(biāo)和總目標(biāo)。建設(shè)項(xiàng)目的造價控制是整個建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的控制活動的一個重要組成部分。貫穿于項(xiàng)目實(shí)施各個階段,由項(xiàng)目參與各方協(xié)同完成,涉及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織和合同等方面內(nèi)容,它包括三個步驟:即確定目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、檢查審核、糾正偏差。
過程文件可分為6類:1)合同雙方履行材料:委托人與咨詢?nèi)酥g的項(xiàng)目來源、委托合同、成果報告交付函件、合同款項(xiàng)申報支付手續(xù)憑證、咨詢成果文件回訪記錄及評價意見等。2)建設(shè)項(xiàng)目文件資料:委托人提交給咨詢?nèi)说乃信c項(xiàng)目咨詢有關(guān)的工程事項(xiàng)資料文件(根據(jù)內(nèi)容按工程建設(shè)管理程序和實(shí)施時序排列)。3)咨詢參考依據(jù)資料:咨詢?nèi)耸占乃信c項(xiàng)目咨詢有關(guān)的參考依據(jù)資料和文件,以及咨詢服務(wù)中所有借閱和使用的各類設(shè)計(jì)文件、施工合同文件、竣工資料等有關(guān)可追溯性資料的文件目錄和接收歸還記錄臺賬。4)咨詢服務(wù)過程資料:咨詢?nèi)嗽谠擁?xiàng)目咨詢服務(wù)中與委托人及相關(guān)當(dāng)事方溝通洽談會議紀(jì)要、函電、文件往來、現(xiàn)場考察記錄(包括采集數(shù)據(jù))、調(diào)查取證材料等等資料。5)工作內(nèi)部管理資料:咨詢?nèi)诵纬勺稍儓蟾鏁木幹?、校核、審核、審定和批?zhǔn)簽發(fā)人員的工作底稿、工程量計(jì)算書、相應(yīng)電子文件等內(nèi)部管理流程所有資料。6)咨詢服務(wù)聲像材料:咨詢項(xiàng)目服務(wù)全過程(包括會議和現(xiàn)場考察等)的錄音、錄像、照片等所有聲像材料。過程文件檔案具體內(nèi)容和排列,需與建設(shè)項(xiàng)目工程造價咨詢業(yè)務(wù)的服務(wù)類別而定。江西中江造價咨詢有限公司以人為本,能者居之”的用人理念。
我國《招標(biāo)投標(biāo)法》明確規(guī)定,關(guān)系到公共利益安全、**投資、外貿(mào)工程等實(shí)行監(jiān)理必須招標(biāo)。在不易公開招標(biāo)的機(jī)密工程或沒有競爭對手的情況下,或者是工程規(guī)模比較小、比較單一的監(jiān)理業(yè)務(wù),或者是對原工程監(jiān)理單位的續(xù)用等情況下,建設(shè)單位也可以直接委托工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。**提示:需要提醒監(jiān)理單位應(yīng)注意的是“對原工程監(jiān)理單位續(xù)用的情況下建設(shè)單位可以直接委托工程監(jiān)理業(yè)務(wù)”這一點(diǎn),如果監(jiān)理單位做好這一點(diǎn)的工作,不但可以以較少的成本承攬到更多的監(jiān)理業(yè)務(wù),而且還可以為建設(shè)單位節(jié)約一部分監(jiān)理的招標(biāo)費(fèi)用,達(dá)到雙贏的目標(biāo)。監(jiān)理公司注意事項(xiàng)編輯(1)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,遵守監(jiān)理行業(yè)職業(yè)道德,不參與惡性競爭活動,嚴(yán)格履行委托監(jiān)理合同。(2)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍承接監(jiān)理業(yè)務(wù),特殊情況下,承接經(jīng)營范圍以外的監(jiān)理業(yè)務(wù)時,需向資質(zhì)管理部門申請批準(zhǔn)。(3)承攬工程監(jiān)理公司業(yè)務(wù)的總量要視本單位的力量而定,不得在與建設(shè)單位簽訂監(jiān)理合同后,把工程監(jiān)理公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他工程監(jiān)理公司,或允許其他企業(yè)、個人以本監(jiān)理單位的名義**承攬業(yè)務(wù)。(4)對于監(jiān)理風(fēng)險較大的建設(shè)工程,可以聯(lián)合幾家工程監(jiān)理單位組成聯(lián)合體共同承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù),以分擔(dān)風(fēng)險。江西中江造價咨詢有限公司以精立業(yè)、以質(zhì)取勝。景德鎮(zhèn)造價分公司加盟
江西中江造價咨詢有限公司本著“做專做精”的經(jīng)營理念。景德鎮(zhèn)造價分公司加盟
利用各種指標(biāo)對廠區(qū)總平面圖設(shè)計(jì)、工業(yè)建筑的空間平面設(shè)計(jì)進(jìn)行分析比較,這兩方面設(shè)計(jì)不僅對工程造價產(chǎn)生重大影響,而且對施工及投產(chǎn)后的生產(chǎn),經(jīng)營都有重大影響。在選擇工藝技術(shù)方案時,應(yīng)從實(shí)際出發(fā),以提高投資效益為前提,積極而穩(wěn)妥地利用先進(jìn)的技術(shù)方案和成熟的新技術(shù),新工藝,但必須先進(jìn)適用,經(jīng)濟(jì)合理,采用切實(shí)可行的工藝技術(shù)方案。②積極推行限額設(shè)計(jì),建立完善的限額設(shè)計(jì)管理辦理,在對比設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)概算與投資估算,把設(shè)計(jì)概算控制在限額投資內(nèi),堅(jiān)決杜絕不頤工程造價,隨意加大安全系數(shù)的低質(zhì)量設(shè)計(jì);控制設(shè)計(jì)概算,在初步設(shè)計(jì)階段,按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算。同時各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下,按分配的投資限額設(shè)計(jì)概算,嚴(yán)格控制不合理的變更,保證總投資額不被突破。③多方案比選:多方案比選是衡量其經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性、可行性的有效手段,設(shè)計(jì)成果的滿意與否,并不是一開始就能確定下來。④推行價估工程理論的應(yīng)用;運(yùn)用價值工程原則V=F/C可引用方式有:①功能增加,成本不變;②功能增加得多,而成本增加得少;③功能不變,成本減少。對建筑工程的功能進(jìn)行分析和分解,剔除多余功能,把建筑工程的材料選擇。景德鎮(zhèn)造價分公司加盟
文章來源地址: http://www.cdcfah.com/cp/2794002.html
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