割裂稅種之間的內(nèi)在聯(lián)系。每一種稅看起來是**的，有單獨(dú)的條例和實(shí)施細(xì)則，而事實(shí)上它們通過經(jīng)濟(jì)行為這一載體，有著或多或少的內(nèi)在聯(lián)系。關(guān)于這一點(diǎn)，通過企業(yè)所得稅計(jì)算應(yīng)納稅所得額的簡單計(jì)算公式可以直觀地看出，無錫房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃有哪些。應(yīng)納稅所得額=收入總額-準(zhǔn)予扣除的成本、費(fèi)用、損失等-消費(fèi)稅、營業(yè)稅、城建稅、資源稅、土地增值稅、教育費(fèi)附加等。當(dāng)我們對(duì)公式中涉及的流轉(zhuǎn)稅進(jìn)行籌劃時(shí)，只有當(dāng)減少的流轉(zhuǎn)稅的稅負(fù)高于企業(yè)所得稅稅負(fù)時(shí)，減輕稅收負(fù)擔(dān)的目的才能達(dá)到。否則就有可能經(jīng)過籌劃少交了某些流轉(zhuǎn)稅，而較后可能繳了更多的企業(yè)所得稅。輕視稅務(wù)部門的反籌劃能力。盡管我國稅務(wù)部門經(jīng)過近幾年的努力，人員素質(zhì)有所提高，無錫房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃有哪些，裝備水平也有所改善，但相對(duì)于納稅人而言，仍然存在業(yè)務(wù)素質(zhì)倒掛的現(xiàn)象，正是這一倒掛現(xiàn)象，使有些操作者把稅收籌劃理解為高水平的財(cái)務(wù)造假，通過造假大肆進(jìn)行偷稅、漏稅和騙稅。這些玩火的做法，不是真正意義上的稅收籌劃，無錫房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃有哪些，較終會(huì)受到法律的制裁。被投資方則可多列固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)，減少當(dāng)期應(yīng)稅利潤。無錫房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃有哪些

正確認(rèn)識(shí)企業(yè)進(jìn)行稅收籌劃的積極意義：稅收籌劃有利于提高企業(yè)的經(jīng)營管理水平和會(huì)計(jì)管理水平資金、成本（費(fèi)用）、利潤是企業(yè)經(jīng)營管理和會(huì)計(jì)管理的三大要素。企業(yè)的經(jīng)營管理工作就是圍繞如何有效使用資金，合理攤銷及降低成本（費(fèi)用），從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的目標(biāo)利潤而開展的。稅收籌劃就是實(shí)現(xiàn)資金、成本（費(fèi)用）、利潤的較優(yōu)效果，從而提高企業(yè)的經(jīng)營管理水平。企業(yè)進(jìn)行稅收籌劃離不開會(huì)計(jì)。企業(yè)設(shè)賬、記賬要考慮稅法的要求。當(dāng)會(huì)計(jì)處理方法與稅法的要求不一致或允許進(jìn)行會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)方法的選擇時(shí)，會(huì)計(jì)人員可以通過稅收籌劃正確進(jìn)行納稅調(diào)整，正確記稅，正確編制財(cái)務(wù)報(bào)告，并進(jìn)行納稅申報(bào)，從而有利于提高企業(yè)的會(huì)計(jì)管理水平，發(fā)揮會(huì)計(jì)的多重功能。蘇州專業(yè)稅收籌劃公司充分利用優(yōu)惠條款國家和機(jī)構(gòu)相關(guān)部門為了鼓勵(lì)企業(yè)的某些行為。

何謂稅收籌劃：“稅收籌劃是指納稅人在符合國家法律及稅收法規(guī)的前提下，按照稅收政策法規(guī)的導(dǎo)向，事前選擇稅收利益較大化的納稅方案處理自己的生產(chǎn)、經(jīng)營和投資、理財(cái)活動(dòng)的一種企業(yè)籌劃行為。包括稅負(fù)較輕、稅后利潤較大化、企業(yè)價(jià)值較大化等內(nèi)涵，而不**是指的稅負(fù)較輕。稅收籌劃是在法律法規(guī)的許可范圍內(nèi)進(jìn)行的，是納稅人在遵守國家法律及稅收法規(guī)的前提下，在多種納稅方案中，做出選擇稅收利益較大化方案的決策，具有合法性。”稅收籌劃是近幾年的新名詞，2000年代人們還是普遍采用“合理避稅”這個(gè)概念，后來，理論界認(rèn)為避稅應(yīng)當(dāng)與籌劃分開，就有了稅收籌劃這個(gè)概念。避稅本身就是不合理的，因此，將合理的籌劃與不合理的安排區(qū)分為稅收籌劃和避稅。

稅收籌劃有很多種方法：1.利用稅收優(yōu)惠政策開展稅務(wù)籌劃，選擇投資不同的地區(qū)與行業(yè)：即投資于不同的地區(qū)和不同的行業(yè)來享受不同的稅收優(yōu)惠政策如高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的高新企業(yè)減按15%的稅率征收所得稅。2.合理利用企業(yè)的組織形式開展稅務(wù)籌劃如個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)可申請(qǐng)核定征收，所得稅綜合稅負(fù)0.5%-3.1%，通過納稅籌劃解決企業(yè)成本問題;3.利用折舊方法開展稅務(wù)籌劃：由于折舊是計(jì)入產(chǎn)品成本或期間費(fèi)用，直接關(guān)系到企業(yè)當(dāng)期成本、費(fèi)用的大小，利潤的高低和應(yīng)納所得稅的多少，如選擇雙倍余額遞減法或年數(shù)總和法等加速折舊法，可使得在資產(chǎn)使用前期提取的折舊較多，使得企業(yè)少納所得稅。納稅人應(yīng)該時(shí)刻關(guān)注稅收政策方面的變化，并及時(shí)做好稅務(wù)籌劃方案的調(diào)整。

成功的稅收籌劃都有的幾個(gè)特征:1.要趁早很多企業(yè)往往都是確定好了交易模式、簽好合同、甚至實(shí)施后，發(fā)現(xiàn)稅負(fù)太重，再試圖尋找較優(yōu)節(jié)稅方案，其實(shí)這樣并不是較好的方法。好比企業(yè)搭建股權(quán)以及稅務(wù)架構(gòu)，雖然說在理想狀態(tài)下，企業(yè)較優(yōu)稅務(wù)架構(gòu)搭建應(yīng)該“頂層設(shè)計(jì)”，然而現(xiàn)實(shí)中，受限于種種因素事實(shí)上往往無法做到這一點(diǎn)。在發(fā)現(xiàn)目前架構(gòu)對(duì)下一步的擴(kuò)張或資本運(yùn)作有很大的阻礙，企業(yè)應(yīng)盡早優(yōu)化自身架構(gòu)，這才是比較理性的做法：越早產(chǎn)生的稅負(fù)成本越?。辉皆绮僮麟y度越?。辉皆鐚?duì)運(yùn)營負(fù)面影響越?。?.“簡單”更好大量的案例證明，好的稅籌通常思路清晰、路徑明確，而非拖泥帶水。簡單說的是籌劃的基本路徑和原理，而非籌劃的具體方案。一般而言，稅籌有三個(gè)層面。戰(zhàn)略架構(gòu)層面，企業(yè)應(yīng)該搭建起較優(yōu)的稅務(wù)架構(gòu);營改增下，集團(tuán)內(nèi)部業(yè)務(wù)的整合;金融投資公司股權(quán)架構(gòu)的安排。業(yè)模式層面，主要通過合同涉稅條款的擬定來實(shí)現(xiàn)。比如重大交易涉稅條款的安排與籌劃。稅務(wù)管理層面，主要是積極爭取稅收優(yōu)惠政策以及成本費(fèi)用的扣除政策。善于利用機(jī)構(gòu)政策在進(jìn)行企業(yè)稅務(wù)籌劃之前，較好先去了解、學(xué)習(xí)有關(guān)本企業(yè)的所有機(jī)構(gòu)稅收政策。蘇州專業(yè)稅收籌劃公司

利用稅法中的漏洞、空白獲取稅收利益的籌劃。無錫房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃有哪些

稅收籌劃體方向：用足稅收優(yōu)惠政策新稅法的頒布實(shí)施將減免稅的權(quán)力收歸部門，避免了減免稅過多過亂的現(xiàn)象。同時(shí)，稅法又以法律的形式規(guī)定了各種稅收優(yōu)惠政策，如：高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的****減按15%的稅率征收所得稅;新辦的****從投產(chǎn)年度起免征所得稅2年;利用"三廢"作為主要原料的企業(yè)可在5年內(nèi)減征或免征所得稅;企事業(yè)單位進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓以及與其有關(guān)的咨詢、服務(wù)、培訓(xùn)等，年凈收入在30萬元以下的暫免征所得稅等等。企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)這方面優(yōu)惠政策的研究，力爭經(jīng)過收入調(diào)整使企業(yè)享受各種稅收優(yōu)惠政策，較大限度避稅，壯大企業(yè)實(shí)力。同時(shí)，現(xiàn)在全國各地經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)如雨后春筍，他們開出的招商引資條件十分誘人，大多均以減免若干年的企業(yè)所得稅、減免各種費(fèi)用等等條件吸引資金、技術(shù)和人才。無錫房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃有哪些

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