太平洋中環(huán)廣場新消費(fèi)，新理念，上海太平洋中寰廣場商鋪多少一平，新規(guī)模，營造沉浸式商業(yè)氣息，實(shí)力演繹御橋商業(yè)新引擎。太平洋中環(huán)廣場眾期盼共翹首現(xiàn)象級紅盤，張江科學(xué)城南部魔都第1家潮玩體驗(yàn)型商業(yè)，耀世公開。面積：20—40㎡、體量：1068套、均價(jià)：一層10-12萬，二層7.5萬，三層6萬，四層4.5萬（2號(hào)樓）、總價(jià)：200萬-400萬、付款比例：50%首付、地段：張江科學(xué)城南部關(guān)鍵——御康板塊、消費(fèi)人口：坐擁30萬高凈值消費(fèi)群、運(yùn)營模式：10年統(tǒng)一運(yùn)管，上海太平洋中寰廣場商鋪多少一平，第1年穩(wěn)定回報(bào)5%，第二、三年各抵扣5%一次性抵扣，上海太平洋中寰廣場商鋪多少一平，后七年按照實(shí)際租金9：1分成。太平洋中環(huán)廣場3樓建面面積約0.20萬㎡，共58套房源。上海太平洋中寰廣場商鋪多少一平

太平洋中環(huán)廣場被陸家嘴、張江高科技園、前灘、迪士尼四大黃金板塊包圍。加之張江科學(xué)城南擴(kuò)與”金色中環(huán)發(fā)展帶“啟動(dòng)，御康板塊成為浦東新中心和經(jīng)濟(jì)發(fā)展增長極二環(huán)三高三軌交，立體交通網(wǎng)路。二環(huán)：中環(huán)、外環(huán)；三高：S2、S3、滬南公路高架（在建）；三軌：地鐵11號(hào)線、地鐵18號(hào)線（今年年底通車）、地鐵16號(hào)線環(huán)伺。切面積:20-50平米(建筑面積)力總價(jià):200萬-400萬，總層高:地上局部4層，地下2層。商鋪層高:地面1層5.3米，2層-4層為4.5米，地下2層高3.9米，下沉式廣漲高6米。上海張江中環(huán)廣場商鋪?zhàn)赓U價(jià)錢太平洋中環(huán)廣場所在位置的發(fā)展?jié)摿κ欠浅Ｖ匾摹?/p>

縱觀御康和周康板塊的發(fā)展，其目前主力消費(fèi)的場所，目前主力的大型商業(yè)為滬南公路上的萬達(dá)廣場，萬科復(fù)地活力城?？梢娺@么密集的居住板塊，及其缺少中大型的主力消費(fèi)商業(yè)廣場，因此，我們太平洋中環(huán)廣場開發(fā)商上海中優(yōu)置業(yè)發(fā)展有限公司攜手太平洋商業(yè)集團(tuán)，耗資10億聯(lián)手打造太平洋中環(huán)廣場，選址康橋鎮(zhèn)關(guān)鍵位置，彌補(bǔ)中大型商業(yè)綜的缺失，為周邊大小型社區(qū)提供必要的消費(fèi)服務(wù)場所。以密集性居住社區(qū)為服務(wù)目標(biāo)，打造康橋現(xiàn)代化品質(zhì)型的商業(yè)廣場。太平洋中環(huán)廣場總面積17236.94平方米，總建筑面積53754平方米，為滬上少有的千套大型商業(yè)項(xiàng)目，總共由四棟商業(yè)和一棟康橋社區(qū)中心組成，由同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，合理且。

太平洋中環(huán)廣場定鼎浦東中心御康板塊，陸家嘴、張江高科技園、前灘、迪士尼四大黃金板塊包圍，地理位置得天獨(dú)厚。周邊環(huán)繞20余個(gè)高級住宅，加上張江高凈值消費(fèi)群，高達(dá)約30萬消費(fèi)人潮，帶動(dòng)千萬消費(fèi)升級。項(xiàng)目由50載商業(yè)巨頭太平洋商業(yè)保架護(hù)航，引入全球潮牌，魅力無限·潮玩趣享，打造“浦東中心·新潮主題·體驗(yàn)街區(qū)”。24H潮玩打卡，引導(dǎo)城市潮流消費(fèi)；“美好時(shí)光”、“多彩燈光”、“動(dòng)物IP”三大主題街區(qū)，創(chuàng)造網(wǎng)紅打卡圣地；大型精品超市與歡樂美食不夜城、饕餮美食街、味覺沖浪館、嗨翻天轟趴城、潮流集散地，規(guī)劃五大主題，開啟大浦東消費(fèi)潛能。太平洋中環(huán)廣場2樓以黑科技數(shù)碼店、潮衣品牌店、快閃店等為主。

太平洋中環(huán)廣場的崛起意味著國際品牌進(jìn)駐，意味著引導(dǎo)潮流消費(fèi)的目的地，讓城市更具“向心力”。御康板塊，浦東新區(qū)關(guān)鍵腹地。從版圖格局上看，被陸家嘴、張江高科技園、前灘、迪士尼四大黃金板塊包圍。在2040規(guī)劃中，御康板塊被納入張江科學(xué)城，更承接了張江科學(xué)城居住生活功能，為太平洋中環(huán)廣場提供了數(shù)十萬高凈值消費(fèi)人群，地段價(jià)值不言而喻。太平洋中環(huán)廣場運(yùn)營體量約5萬㎡，定位浦東新區(qū)·新潮主題·體驗(yàn)街區(qū)，分別由饕餮美食街、潮流集散地、味覺沖浪館、嗨翻天轟趴城4棟建筑體組成的商業(yè)街區(qū)，集中餐飲、零售、休閑娛樂、親子互動(dòng)、生活服務(wù)等豐盈業(yè)態(tài)，可謂集“優(yōu)越”的出身和優(yōu)越的價(jià)值于一體。由太平洋專業(yè)招商團(tuán)隊(duì)進(jìn)行統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一經(jīng)營，保證項(xiàng)目的科學(xué)規(guī)劃。上海中環(huán)廣場商鋪樓盤如何

地段：張江科學(xué)城南部關(guān)鍵——御康板塊。上海太平洋中寰廣場商鋪多少一平

太平洋中環(huán)廣場交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2021年年底交房，占地面積：17236平方米，建筑面積：53754平方米，單套面積：11-689平方米，容積率：1.45，綠化率：20%，裝修情況：毛坯，樓層說明：地下二層，地上四層。負(fù)一層層高6米，層層高5.3米，二層以上層高4.5米，物業(yè)費(fèi)：32元/㎡·月，停車位配置：地下車位數(shù)365。周邊配套：學(xué)校：上海浦東新區(qū)民辦萬科學(xué)校、御橋小學(xué)御山校區(qū)、建平實(shí)驗(yàn)中學(xué)地杰國際城校區(qū)。周邊寫字樓：浦東康橋創(chuàng)智良倉、浦東張江創(chuàng)智良倉。上海太平洋中寰廣場商鋪多少一平

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