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所在地:河南省
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產品關鍵詞:鄭州九溪天悅規(guī)劃圖,九溪天悅
***更新:2021-01-22 03:17:45
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詳細說明
康橋九溪天悅位于高新區(qū)西三環(huán)與開元路交匯處往西800米,鄭州九溪天悅規(guī)劃圖,占地面積約2500畝,建筑面積27萬方,容積率2.49,綠化率45%,由11棟20-27層的高層組成。
項目優(yōu)勢:
1.低容積率,高綠化率,且是康橋自持物業(yè),居住舒適度較高;
2.交通:項目附近規(guī)劃有地鐵1號線延長線,設紀公廟站。項目配套:交通配套:規(guī)劃有地鐵1號線延長線(紀公廟站),項目南側700米有連霍高速,西側鄭州繞城高速,北側500米開元路,東側3公里內到西三環(huán);
3.教育:項目規(guī)劃有9所小學,7所中學,社區(qū)幼兒園;
4.商業(yè):售樓處所在位置規(guī)劃建設約8萬方的商業(yè)綜合體,一期往南兩公里到公園茂商圈;
5.醫(yī)療配套:項目規(guī)劃有約5萬方的醫(yī)療用地;
6,鄭州九溪天悅規(guī)劃圖.環(huán)境:項目往北1,鄭州九溪天悅規(guī)劃圖.5公里有4千米的索須河,規(guī)劃有濱河公園,北側規(guī)劃有古滎漢文化遺址公園,后王莊遺址公園等。
項目劣勢:周邊還比較荒涼,配套還在規(guī)劃中,需要時間周期??傮w來講,康橋九溪天悅是連霍高速北側低容積率居住舒適度較高的項目 物業(yè)費用 2.7元/m2*月.鄭州九溪天悅規(guī)劃圖
康橋集團,2003年成立,經過18年發(fā)展,成為全國**的房地產企業(yè)。目前業(yè)務涉及房地產開發(fā)、產業(yè)文旅、大服務體系,包括(大社區(qū),大教育,大健康,大商業(yè),租賃住宅)、代建、裝飾等領域。
截至目前,康橋集團業(yè)務聚焦鄭州康橋、河南康橋、江浙區(qū)域、珠三角區(qū)域、湘鄂贛區(qū)域、京津冀區(qū)域、西部區(qū)域等7大城市區(qū)域。累計服務項目277個、累計開發(fā)量3000余萬方、拓展社區(qū)等5700余萬方、服務業(yè)主57萬余戶。
18年來,集團順應時代發(fā)展大勢,在注重企業(yè)發(fā)展的同時,把握中國社會發(fā)展態(tài)勢,圍繞傳統(tǒng)地產開發(fā)的主體,構建產業(yè)文旅、大服務兩翼發(fā)展的美好生活服務商。在以人文精神為載體,“品質筑家,相伴一生”為使命的同時,康橋堅持“一個主體兩翼發(fā)展”的戰(zhàn)略,以人文關懷y領產業(yè)品質升級,積極推進行業(yè)健康發(fā)展;從住宅生態(tài)環(huán)境要求,到構建人文品質空間的追求,為滿足人民對美好生活的各方面需求,做出積極貢獻。
康橋集團以人為尺度,把匠心融入建筑,從對城市、生活、空間的價值考究,沉淀出“景觀、建工、物業(yè)、體驗、研發(fā)”的康橋產品核x競爭力“5+好房”,打造更具品質的g端產品。 中原區(qū)九溪天悅附近銀行項目配套:交通配套:規(guī)劃有地鐵1號線延長線.
3室2廳1廚1衛(wèi)A戶型
在售 戶型方正 明廚明衛(wèi) 大陽臺
朝向:南
建面:89m2
層高:2.90m
類型:平層
參考單價:12,300元/㎡
參考總價:109萬元左右
參考首付:33萬元左右
參考月供:4,067元左右
居室詳解【客廳】客廳外接陽臺,飽覽優(yōu)雅風景
【臥室】臥室尺寸比例適中,有利于采光和通風,居住舒適
【廚房】明廚設計,明亮衛(wèi)生
【餐廳】餐廳廚房相連,美味佳肴隨心享用
【衛(wèi)生間】明衛(wèi)設計,通風除濕效果好
【露臺】陽臺空間,可隨心而用優(yōu)勢描述1. 該戶型屬于緊湊實用剛需型住宅產品
2. 戶型方正,無畸形廳室,空間利用率高
康橋九溪天悅,作為康橋集團落子鄭州高新的項目,康橋九溪天悅占地約2500畝,位于西三環(huán)與西四環(huán)之間,是鄭州市四環(huán)內待開發(fā)價值高地,是康橋集團重點打造的一個純粹的、全能配套體系的生態(tài)文明新城。項目隸屬于商都歷史文化片區(qū),屬于商都遺址,內含1800畝遺址公園,相當于綠博園的1.5倍大小,區(qū)域北側索須河環(huán)抱,邙山輸水干渠更是從區(qū)域中穿流而過,人文生態(tài)環(huán)境y質。
區(qū)域內交通配套完善,開元路、連霍高速、西三環(huán)等快速交通密集,地鐵1號線將向北延伸至地塊內,設紀公廟站。周邊1公里范圍內就有艾瑞德國際學校、河南工業(yè)大學、河南省實驗幼兒園、楓陽外國語等名校,并且在項目內部也規(guī)劃有16所中小學,將全部引入名校資源。整個項目位于高新北部,屬于高新區(qū)功能提升區(qū),是鄭州市重點打造的服務中心和產業(yè)、科研、生活基地。區(qū)別與高新老城,整個片區(qū)住宅容積率不超3,生態(tài)環(huán)境豐富,歷史文化深厚,是高新區(qū) 高價值區(qū)域,定位較高,前景廣闊,未來價值可期。
康橋九溪天悅均價為:12800元/平方米.
康橋九溪天悅
單價:12800元/平米
開盤時間:2019-06-01
交房時間:2022-04-10
樓盤地址:長椿路與開元路 河工大北側
裝修狀況:毛坯
建筑形式:小高層, 高層, 板樓
規(guī)劃面積:83615.0 平米
建筑面積:271021.4 平米
主力戶型:C雅境
容 積 率:2.49
綠 化 率:45%
房屋產權:70
規(guī)劃戶數:1788戶
車 位 數:1830
開 發(fā) 商:河南康橋美景房地產開發(fā)有限公司
工程進度:在建中,竣工時間:2021-12-31
項目介紹
康橋九溪天悅,作為康橋集團落子鄭州高新的項目,康橋九溪天悅項目位于西三環(huán)與西四環(huán)之間,是鄭州市極其稀缺的四環(huán)內待開發(fā)價值高地,是康橋集團重點打造的一個純粹的、全能配套體系的千畝生態(tài)文明新城。
康橋九溪天悅現在賣的是第幾期?中原區(qū)九溪天悅附近銀行
樓盤地址 長椿路與開元路 河工大北側.鄭州九溪天悅規(guī)劃圖
開發(fā)商:康橋和美景,雖然案名沒顯示美景的名字,但是前期土地等都是依靠美景在高新區(qū)的關系屯的,康橋帶資入股來操盤,為什么沒有選擇萬科,估計是萬科有了萬科城不想在高新區(qū)其他偏遠地區(qū)開發(fā)了??禈虻禺a是鄭州本土被稱為小永威,一直再朝永威追趕??禈虻闹匦闹耙恢痹谀淆埡蜑I河。
位置:雖然掛著商都歷史文化區(qū)的名頭,實際上位置很尷尬,連霍北脫離了高新主城,東邊又和惠濟區(qū)隔著鐵路,這個區(qū)域多少年都沒有發(fā)開不是沒有原因的。周邊多是村莊荒野,不想主城區(qū)的便利和繁華,公共交通基本為0
規(guī)劃和戶型:規(guī)劃上2.5的容積率小高層設計,基本上是改善的舒適度了,再對比中原老城區(qū)各種超過4的容積率,居住舒適度是真的舒服,而且建筑和園林也是由BDI上海柏創(chuàng)智誠建筑設計有限公司擔綱設計。前幾天首期地塊開盤,2棟20層、1棟21層、8棟27層,戶型89-140的剛改都有,戶型設計上只能說一般吧,89的純南110的連廊設計,120以上的才做到南北通,不過功能區(qū)間和采光都很好。 鄭州九溪天悅規(guī)劃圖
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