花園式住宅優(yōu)點(diǎn)是:①每戶都有較大的采光面,通風(fēng)較好，東莞一手住宅有推薦嗎，②戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，③布局緊湊，東莞一手住宅有推薦嗎，功能明確，相互干擾較小。錯(cuò)層式住宅，優(yōu)點(diǎn)是和躍層一樣能夠動(dòng)靜分區(qū)，錯(cuò)層式住宅是戶內(nèi)樓面高度度不一致，錯(cuò)開之處有樓梯聯(lián)可以利用錯(cuò)層住住宅中不同的層高區(qū)分不同功能的房間，完全分為兩層，東莞一手住宅有推薦嗎，所以又有復(fù)式住宅豐富的空間感。地勢的高差在陂地上設(shè)計(jì)錯(cuò)層式住宅，可以減少)挖土化加起居室比較高，臥室比較低等。還有的利用地形地而且顯得空間零散，容易使小戶型顯得局促，更適合于層數(shù)少的土方量。住宅設(shè)計(jì)幾乎是一個(gè)可以從建筑設(shè)計(jì)行業(yè)中**出來的產(chǎn)業(yè)。東莞一手住宅有推薦嗎

無論怎樣都首先會(huì)去考察物業(yè)的發(fā)展商、地段、品質(zhì)、房屋。身及成本，具體的標(biāo)準(zhǔn)就是:一、保值、升值。這是業(yè)的前提,也是挑選理想物業(yè)的決定因素。二、開發(fā)商的幼、信譽(yù)開發(fā)商的實(shí)力、信譽(yù)是一個(gè)項(xiàng)目成為理想物業(yè)的保障。我們應(yīng)該著重考察的是發(fā)展商是否是國內(nèi)外**企業(yè)，在國內(nèi)國外曾操作開發(fā)過哪些項(xiàng)目并且這些項(xiàng)目是否成功，特別要考察的是發(fā)展商在操作此項(xiàng)目時(shí)是否有開發(fā)規(guī)模，建設(shè)是否同期進(jìn)行，工程進(jìn)展是否保持一-定速度，承諾可兌現(xiàn)性有多大。東莞一手住宅有推薦嗎住宅的使用年限一般是在70年左右。

超高層住宅：指樓層是30層以上高的住宅。1、單元式住宅，單元式住宅也叫做梯間式住宅，一般被多層住宅所使用。單元式住宅是指每個(gè)單元根據(jù)樓梯間為中心來布置住戶，住戶可以從樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門。公寓式住宅，一般大城市里才會(huì)建造公寓式住宅，大多數(shù)公寓式住宅都是高層樓房，每一層中都會(huì)有好幾個(gè)單戶的套房。套房的房屋里面包括：臥房、餐廳、客廳、衛(wèi)生間、廁所、廚房、陽臺(tái)等。一般被用來出租或者是短時(shí)間內(nèi)居住。錯(cuò)層式住宅，是指同一套住宅的房屋內(nèi)部的地面并不是處于同一標(biāo)高，層高都是一樣的，但是房內(nèi)的廳和其他空間被用不等高形式錯(cuò)開了，并且二者的高度處于不同的平面上。

什么是住宅的戶型?要了解什么是住宅的戶型，首先應(yīng)知道什么是住戶。住戶是指共同占有-一個(gè)住宅單元的一組社會(huì)成員,也即是人。這一組人可以是一個(gè)家庭的各個(gè)成員，也可以是不同家庭的成員，-般來說，住戶的成員數(shù)量與家庭成員數(shù)量是一致的。住宅戶型可用三種方法來劃分。①用住戶人口多少，可分為一口戶、二口②用住戶的代際也就是輩份確定,可分為--代戶、二代..③用社會(huì)學(xué)的戶結(jié)構(gòu)分類法可分出單身戶、夫妻戶、重要戶(夫妻帶有未婚子女)、主干戶(含兩代以上的重要戶)。住宅是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。

除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)。建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。住宅,就是供人們居住并具備可供人們生活起居的功能和設(shè)施的房子。住宅是人工建造而不是自然形成的。住宅小區(qū)，一般稱“居住小區(qū)”,是被居住區(qū)級道路或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模7000~15000人相對應(yīng),配建有-套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。住宅設(shè)計(jì)規(guī)范未實(shí)行之前，住宅戶型面積指標(biāo)是以“室”來劃分的。東莞一手住宅有推薦嗎

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按經(jīng)濟(jì)形態(tài)劃分的，商品房商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外資投資企業(yè))開發(fā)經(jīng)營的住宅。它不同于長期以來在住房體制_上所供給的福利性住宅,是純粹商品化的住宅。商品房的銷售由市場決定其價(jià)格。經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對市場價(jià)格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的隨能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。東莞一手住宅有推薦嗎

    中山聯(lián)晟地產(chǎn)是一家以中山為主導(dǎo)，重點(diǎn)輻射粵港澳大灣區(qū)；公司主導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員深諳粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)市場，專注于商業(yè)地產(chǎn)策劃顧問、營銷代理、招商運(yùn)營的專業(yè)服務(wù)商，累計(jì)服務(wù)項(xiàng)目已達(dá)20余個(gè)，項(xiàng)目類型涵蓋商業(yè)綜合體、專業(yè)市場、零售商業(yè)、公寓及寫字樓多種物業(yè)類型。擁有豐富的市場操盤經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)水平。隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入新時(shí)代，公司定位致力成為新時(shí)代商業(yè)地產(chǎn)營銷**，秉承“創(chuàng)新引ling市場、專業(yè)成就價(jià)值、服務(wù)贏得口碑”的經(jīng)營理念，服務(wù)好客戶交給我們的每一個(gè)項(xiàng)目，保證每一個(gè)簽約項(xiàng)目的持續(xù)性成功，努力把公司打造成新時(shí)代相當(dāng)有價(jià)值的房地產(chǎn)綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)，成為新時(shí)代中國商業(yè)地產(chǎn)卓著的綜合性的服務(wù)品牌。目前代理銷售的項(xiàng)目分布在西區(qū)、東鳳、東升等。陸續(xù)簽約的新地區(qū)新樓盤已逐漸準(zhǔn)備開售。

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