新華紅星廣場項目周邊：項目往南400米、是虹泉路韓國街，全上海的韓國人大本營都在韓國街，《協(xié)和雙語學校》私立貴族學校也在韓國街，吸引著一批父母的關注。先鋒街路北、靠近金匯路小吃一條街，24小時營業(yè)，與新華紅星國際廣場遙相呼應，開業(yè)后將把先鋒街打造成一條特色異域步行街！吳中路北側(cè)、虹井路到金匯路之間將近500米的距離，南北深度100米，約5萬方的天然城市綠肺，相當于1.5倍的靜安公園那么大，在寸土寸金的上海，閔行吳中路新華紅星廣場租賃要多少錢，有關部門攜手企業(yè)以**容積率為代價，規(guī)劃這么大片的集中式綠地，為廣大消費者全家購物逛街的同時還能享受到人與自然的親近與和諧，閔行吳中路新華紅星廣場租賃要多少錢，閔行吳中路新華紅星廣場租賃要多少錢！新華紅星廣場商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易、服務、感受體驗的場所。閔行吳中路新華紅星廣場租賃要多少錢

新華紅星廣場項目的周邊情況如何？總建筑面積55萬方，對比正大廣場25萬方、月星環(huán)球港48萬方、華潤萬象城53萬方，商業(yè)體量已躍升上海第1大商業(yè)綜合體。而與新華紅星廣場一路之隔即是53萬㎡華潤萬象城，于18年9月正試營業(yè)。新華紅星廣場的定位是高中端的，與萬象城形成了錯位經(jīng)營、業(yè)態(tài)互補。項目西面是國際W-square，是集辦公、酒店與一體，辦公人群密集。項目北側(cè)是申能大廈，管理著上海所有的天燃氣，它的入駐預示著：將來會有越來越多的國企、央企入駐吳中路商圈。上海市新華紅星廣場租賃要多少錢新華紅星廣場建造了一個約8000平方米的全國第1家室內(nèi)滑雪場。

新華紅星廣場位于上海中外環(huán)之間，坐落于吳中路與虹井路路口，項目南臨吳中路、西靠虹井路、北沿先鋒街、東至金匯路，位于大虹橋、古北和徐家匯商圈的三區(qū)域交匯處，屬于吳中路商圈的中心位置。古北板塊是上海第1個涉外商務區(qū)，也是上海傳統(tǒng)的老牌富人區(qū)，是上海非常**的居住區(qū)。以項目方圓5公里為半徑，光是檔次高的成熟小區(qū)就有74個，覆蓋100多萬常住人口，30%以上為日韓、港臺駐滬外籍人士，都是年收入在50-200萬以上的高凈值人士，消費能力是非常高的。周邊二手房單價7-10萬元/平方米、總價超千萬。區(qū)域內(nèi)的漕河涇開發(fā)區(qū)、大虹橋商務區(qū)、吳中路檔次高的4S店一條街，還有華潤萬象城、頂新國際總部辦公，也將為區(qū)域內(nèi)注入大量檔次高的商務人士。

新華紅星國際廣場位于上海中外環(huán)之間，坐落于吳中路與虹井路路口，項目南臨吳中路、西靠虹井路、北沿先鋒街、東至金匯路，位于大虹橋、古北和徐家匯商圈的三區(qū)域交匯處，屬于吳中路商圈的中心位置。古北板塊是上海第1個涉外商務區(qū)，也是上海傳統(tǒng)的老牌富人區(qū)，是上海非常**的居住區(qū)。以項目方圓5公里為半徑，光是檔次高的成熟小區(qū)就有74個，覆蓋100多萬常住人口，30%以上為日韓、港臺駐滬外籍人士，都是年收入在50-200萬以上的高凈值人士，消費能力是非常高的。周邊二手房單價7-10萬元/平方米、總價超千萬。區(qū)域內(nèi)的漕河涇開發(fā)區(qū)、大虹橋商務區(qū)、吳中路檔次高的4S店一條街，還有華潤萬象城、頂新國際總部辦公，也將為區(qū)域內(nèi)注入大量檔次高的商務人士。新華紅星廣場的中心廣場有著“城市之眼”之稱。

投資新華紅星廣場的商鋪應主要考慮位置、規(guī)模、價格、回報和使用率五要素。與住宅不同的是，投資商鋪的目的是為了賺錢，因此有時盡管兩個商場相距只有咫尺之遙，但購物的客流量卻相差千里。因此，作為商鋪的投資者絕不能貪一時的價格便宜而買下一個“包袱”。具備優(yōu)越的位置才能聚來人氣，才擁有獲利的基本條件，而商場的規(guī)模是匯聚人氣必不可少的條件。首先，因其規(guī)模大才能“吃、喝、玩、樂、購”我全有；其次，才能引來大商家進駐，帶旺其他鋪面。尤其是現(xiàn)代商場已逐步向“大而全”方向發(fā)展。如果商場不具備一定規(guī)模，各種新型的經(jīng)營方式無法展開，同時也限制了人流量。新華紅星廣場項目東近金匯路。閔行吳中路新華紅星廣場租賃要多少錢

新華紅星廣場的三層是兒童零售和生活空間。閔行吳中路新華紅星廣場租賃要多少錢

新華紅星廣場商鋪優(yōu)缺點分析：同樣大型演出場所體育館展覽館等和廣場一樣將使該區(qū)域形成特殊商圈，商鋪將產(chǎn)生特殊的價值。如北京的展覽中心北京展覽館等附近的商鋪租金非常高，在舉辦活動和展覽期間，這些場館周邊的快餐店的營業(yè)收入是平時的幾倍。一個大型百貨商場購物中心將帶動周邊的商業(yè)物業(yè)升值。主力店周邊商鋪的經(jīng)營主要是“寄生”業(yè)態(tài)，它本身不具備“聚客”能力，所以也不具備商鋪升值的潛力，只有借助主力店的作用才能充分挖掘其商業(yè)價值，使商鋪作旺并不斷升值。閔行吳中路新華紅星廣場租賃要多少錢

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