新華紅星廣場(chǎng)項(xiàng)目的中心廣場(chǎng)是人流匯集至中心區(qū)域的一個(gè)集中點(diǎn)，通過(guò)這個(gè)集中點(diǎn)，人流可以進(jìn)入愛(ài)琴海購(gòu)物公園，可以進(jìn)入到地下一樓的城市市集、超市及1、2#樓的商家，整個(gè)商業(yè)是呈環(huán)繞型的，很多連廊相連接，周邊還有三條天幕飄帶將三個(gè)區(qū)域的上方做合理的區(qū)分，您站在新華紅星廣場(chǎng)的任何一個(gè)點(diǎn)，都可以很快捷地到達(dá)你想要去的地方，上海市新華紅星商鋪怎么樣。項(xiàng)目與地鐵的無(wú)縫對(duì)接，上海市新華紅星商鋪怎么樣，可以把大量人流吸納至項(xiàng)目，上海市新華紅星商鋪怎么樣，通過(guò)自動(dòng)扶梯直接輸送至項(xiàng)目廣場(chǎng)任何一個(gè)商家。新華紅星廣場(chǎng)的許多連廊都是相連接的。上海市新華紅星商鋪怎么樣

新華紅星廣場(chǎng)項(xiàng)目的周邊情況如何？總建筑面積55萬(wàn)方，對(duì)比正大廣場(chǎng)25萬(wàn)方、月星環(huán)球港48萬(wàn)方、華潤(rùn)萬(wàn)象城53萬(wàn)方，商業(yè)體量已躍升上海第1大商業(yè)綜合體。而與新華紅星廣場(chǎng)一路之隔即是53萬(wàn)㎡華潤(rùn)萬(wàn)象城，于18年9月正試營(yíng)業(yè)。新華紅星廣場(chǎng)的定位是高中端的，與萬(wàn)象城形成了錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)、業(yè)態(tài)互補(bǔ)。項(xiàng)目西面是國(guó)際W-square，是集辦公、酒店與一體，辦公人群密集。項(xiàng)目北側(cè)是申能大廈，管理著上海所有的天燃?xì)?，它的入駐預(yù)示著：將來(lái)會(huì)有越來(lái)越多的國(guó)企、央企入駐吳中路商圈。上海市新華紅星商鋪怎么樣新華紅星廣場(chǎng)是名副其實(shí)的財(cái)富金地。

新華紅星廣場(chǎng)以整體規(guī)劃的理念將整個(gè)項(xiàng)目分為內(nèi)MALL、外MALL和創(chuàng)客空間三大主題，各區(qū)之間每個(gè)主題都互補(bǔ)和配合，并且自持其中的絕大部分面積物業(yè)與業(yè)主共同打造和經(jīng)營(yíng)，做到內(nèi)外MALL兩類產(chǎn)品的有機(jī)結(jié)合，長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)和管理，站在商業(yè)規(guī)劃的前沿，前置性將未來(lái)市場(chǎng)產(chǎn)生的變局做好預(yù)估和準(zhǔn)備；并在6年內(nèi)對(duì)商業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理，依托強(qiáng)大的品牌影響力，結(jié)合千余家國(guó)際國(guó)內(nèi)品牌已與紅星達(dá)成戰(zhàn)略合作關(guān)系。是上海環(huán)內(nèi)唯獨(dú)一家可售的大型商業(yè)綜合體，也是唯獨(dú)一家在售的小面積高附加值的物業(yè)單元，將為業(yè)主塑造一個(gè)上海非常安全、很有未來(lái)的高凈值投資和增值產(chǎn)品。

新華紅星廣場(chǎng)商鋪直接租賃，指商鋪投資者從商鋪產(chǎn)權(quán)方直接租用商鋪，目的不是為了自己經(jīng)營(yíng)，而是出租的投資方式。商鋪直接租賃的方式中，商鋪投資者以比較低的租金將商鋪?zhàn)庀聛?lái)，再轉(zhuǎn)租。進(jìn)行商鋪直接租賃的投資者如果不能從商鋪產(chǎn)權(quán)方拿到足夠低的租金，那么這種投資的可行性是值得懷疑的。如果租金太高，和市場(chǎng)租金之間的差距不大，那么在加入市場(chǎng)費(fèi)用及管理費(fèi)用等后，極有可能發(fā)生投資虧損。轉(zhuǎn)租指投資者從商鋪?zhàn)鈶羰稚献馍啼伒耐顿Y方式，目的也不是為了自己經(jīng)營(yíng)，而是為了出租的投資方式。轉(zhuǎn)租投資的情況比較少發(fā)生，而且操作難度也比較大，畢竟經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)租后，留給投資者的利潤(rùn)空間已經(jīng)很少。新華紅星廣場(chǎng)有***的超市，可以滿足周邊居民的***要求。

新華紅星廣場(chǎng)購(gòu)買商鋪，有哪些事項(xiàng)值得注意呢？下面來(lái)教大家投資商鋪的三大黃金法則！樓層選低不選高很多顧客因購(gòu)物時(shí)間過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致體力欠缺或趕時(shí)間等許多原因，不愿意選擇那些樓層較高的商鋪購(gòu)物，所以低層店鋪能比高層店鋪帶來(lái)更多的利潤(rùn)，所以樓層的選擇也是選址需要注意的一個(gè)重要因素。選擇社區(qū)就是選擇未來(lái)社區(qū)是居住人群穩(wěn)定、消費(fèi)便利的地段，這里選址能很大程度提高商鋪投資的安全性和盈利能力。但一些新興社區(qū)往往因?yàn)槿胱÷什桓呤挂恍┥虘艏娂婑v足觀望，所以選擇有發(fā)展?jié)摿Φ纳鐓^(qū)是商選址的一大技巧。從長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光看，社區(qū)商業(yè)的發(fā)展前途一片光明，所以應(yīng)該根據(jù)具體情況選擇合適的時(shí)機(jī)和條件人駐，以獲取較大的收益。新華紅星廣場(chǎng)五層和六層覆蓋了國(guó)內(nèi)外人氣組合的明星主題餐飲。上海市新華紅星商鋪怎么樣

新華紅星廣場(chǎng)項(xiàng)目北沿先鋒街。上海市新華紅星商鋪怎么樣

新華紅星廣場(chǎng)的一些購(gòu)房者非常關(guān)心的是房子的交通、學(xué)校、商業(yè)配套、景觀、是否有噪音污染、樓層、戶型、朝向、采光、通風(fēng)等幾十項(xiàng)，因此賣家可以特別注意這些信息，特別是將優(yōu)勢(shì)的信息傳遞給購(gòu)房者。當(dāng)然這些信息售房者不能瞎編，首先要保證真實(shí)性。如果說(shuō)是為了吸引買家注意而故意說(shuō)些虛假信息的話，必定會(huì)抬高買家的心理預(yù)期，等到買家看到真實(shí)房源時(shí)，反而會(huì)覺(jué)得有落差，之后影響交易的順利進(jìn)行。接待：以禮貌的態(tài)度、清晰的口齒、微笑的表情、堅(jiān)定的信心，去接待每一位客戶。上海市新華紅星商鋪怎么樣

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