所謂住宅容積率，指項目總建筑面積與項目總占地面積的比值，這個數(shù)字不僅和舒適度密切相關(guān)，還是判斷房子性價比的重要指標。“低容積率”意味著居住在一塊地上的人少，每人享受的土地資源、公共資源、空間更多?！暗腿莘e率”的標準為，別墅、獨棟住宅不高于，疊拼、聯(lián)排住宅在左右，珠海開盤住宅銷售價格，多層板樓在～，小高層要求在以下，高層不超過。加裝電梯應(yīng)以實用性為原則，珠海開盤住宅銷售價格，不得侵占城市道路，不得影響城市規(guī)劃實施；應(yīng)盡量減少占用現(xiàn)狀綠化，珠海開盤住宅銷售價格，盡量減少對周邊相鄰建筑的不利影響。住宅日照、限高等限定條件與銷售貨值疊加決定規(guī)劃布局。珠海開盤住宅銷售價格

住宅內(nèi)部的供水、供電、供暖都一應(yīng)俱全，并且道路、通訊、購物、綠化的標準都比較高，一般都是被高收入的人群購買。小戶型住宅，小戶型的面積大多數(shù)都小于60平方米。小戶型非常受年輕人的歡迎，很年輕人進入社會后，經(jīng)濟能力不夠、家庭人口不多，所以都喜歡購買小戶型住宅來過渡。住宅按套型分類1、一居室一居室屬于小戶型，內(nèi)部具體包括：1個臥室、1個廳、1個衛(wèi)生間、1個廚房。2、二居室一般是指二室一廳、二室兩廳這兩種。其中二室一廳是很為常見的，內(nèi)部具體包括：2個臥室、1個廳、1個衛(wèi)生間、1個廚房。二室兩廳就是會多1個客廳或者是餐廳。珠海開盤住宅銷售價格住宅“低容積率”意味著居住在一塊地上的人少，每人享受的土地資源、公共資源、空間更多。

計算住宅面積有哪些指標。計算住宅面積有-套相互關(guān)聯(lián)的指標，包括建筑面積(建筑展開面積)、居住面積(使用面積)、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積、有效面積等。這些指標的計算關(guān)系是:建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積。有效面積=居住面積+輔助面積。十四、挑選房子的14個標準買房子除了自住，還可以出租或當做投資。但自住、出租、投資雖可以**作為一種行為，又可以結(jié)合起來，這就意味著，改天可能因為又有多余的錢再買別的住處，原來自住的可以出租;反之,本來出租的房子若租不出去。

花園式住宅，花園式住宅一般也稱西式洋房或小洋樓,也稱花園別墅,一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水、電、暖供給-應(yīng)俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標準，-般為高收入者購買。躍層式住宅，躍層式住宅是指住生宅占有上下兩層樓面，臥室、起屬室、客廳樓梯連接。衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小。住宅按照樓體的結(jié)構(gòu)形式分類，主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)等。

解困住宅房解困房,是指在實施安居工程之前或未實施安居工程的城鎮(zhèn),相關(guān)單位為解決當?shù)刈》刻乩舻睦щy而專門修建的住房。它只售給經(jīng)審查符合條件的住房困難戶和無房戶。賁房改房房改房，是指按照單位分房原則，已經(jīng)分配的執(zhí)行地區(qū)規(guī)定的房改標準出售的住房。集資房住宅是指改變住房建設(shè)由地區(qū)和單位全包的制度,實行相關(guān)單位、單位、個人三者共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設(shè)的一種辦法。職工個人可按房價全額或部分出資，相關(guān)單位及相關(guān)部門在用地、信用借款、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。住宅是人工建造而不是自然形成的。珠海開盤住宅銷售價格

住宅小區(qū)，一般稱“居住小區(qū)”,是被居住區(qū)級道路或自然分界線所圍合。珠海開盤住宅銷售價格

經(jīng)濟住宅它是為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房,故又稱經(jīng)濟實用房。經(jīng)濟適用房包括安居房、解困房。素微利房，微利房是指房地產(chǎn)開發(fā)商修建的用于公開向社會讓利出售獲取微利的普通商品房。安居房，安居房是指實施地區(qū)“安居工程”而建設(shè)的住房(屬經(jīng)濟適用房-類)，是地區(qū)安排借款和地方自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收入家庭,特別是4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本,由相關(guān)單位補貼的非營利性住房。珠海開盤住宅銷售價格

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