基本信息

價格：均價14500元/平方米

物業(yè)類別：普通住宅

項目特色：品牌地產(chǎn) 地鐵沿線 教育地產(chǎn)

建筑類別：板樓 多層 小高層 高層 超高層

裝修狀況：帶裝修

產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年

環(huán)線位置：三至四環(huán)

開發(fā) 商：鄭州新銀科置業(yè)有限公司

樓盤地址：科學(xué)大道與瑞達路交匯處東南角

銷售信息

銷售狀態(tài)：在售

開盤時間：2020年9月26日加推公寓房源

交房時間：2023年11月30日交付公寓

售樓地址：科學(xué)大道與瑞達路交叉口向南500米路東

主力戶型：一居、二居，鄭州金科城配套小學(xué)、三居、四居

項目總占地面積約25.8萬方，總建筑面積約110.6萬方，規(guī)模較大，容易形成大盤效應(yīng)。

項目位置是在科學(xué)大道與瑞達路交叉口的東南角。周邊交通四通八達，五大城市核x快速通道“農(nóng)業(yè)快速路、新龍路快速通道、京廣快速路、西四環(huán)、北三環(huán)”立體環(huán)繞，形成一個五縱五橫的立體式交通網(wǎng)

項目商業(yè)配套完善，位于丹尼斯購物廣場與正弘數(shù)碼港商業(yè)大都會兩大商圈交匯中心，項目周邊將會形成一個一公里范圍內(nèi)近40萬平米商業(yè)聚集區(qū)域；

緊鄰科學(xué)大道與瑞達路，可以快速進入西三環(huán)、北三環(huán)、農(nóng)業(yè)高架、隴海高架，鄭州金科城配套小學(xué)，直達全城。靠近地鐵一號線、八號線（規(guī)劃中），有公交線路B35，鄭州金科城配套小學(xué)、45、B2、B12、B66、B67、Y818，交通便利

【金科城】高新區(qū)門戶地標位置，交通便利.鄭州金科城配套小學(xué)

金科目前主推得是四期公寓地塊——金寓。

公寓地塊是和住宅地塊同期競拍的，都是2016年年初拿的地，鄭政出[2015]129號：位于玉蘭街北、月桂路東，面積為26.41畝，容積率為3.5，商務(wù)用地總價為11180萬元，單價42萬一畝，樓面地價1814元一平。

金寓就在一期住宅北邊，嚴格來說，是和丹尼斯地塊一個組團的，其中8號線冬青街站距離項目j數(shù)百米，東邊是美景菩提，周邊丹尼斯/萬達/鄭州中學(xué)附小，生活配套完善。

項目為商務(wù)用地，占地約26畝，容積率：3.49，綠地率：25.95%，規(guī)劃有3棟商務(wù)樓，規(guī)劃停車位：908個，整體建筑風(fēng)格也和美景菩提類似。

其中：

A座21層，6梯34戶，全部為30平米平層公寓。

B座24層，4梯10戶，全部為67-75平米類住宅。

C座19層，4梯26戶，全部為43-50平米LOFT公寓。

金科這個公寓還行，全是板樓，三棟樓中間還建了個小院子，有點住宅得感覺。

尤其是中間這棟類住宅，采用了分離式核x筒設(shè)計，通風(fēng)采光效果不輸住宅，還是雙氣設(shè)計。 鄭州高新區(qū)金科城看房電話鄭州金科城的容積率是多少？

金科城

基本信息

樓盤名稱:金科城 期房在售

樓盤特點:項目在建 裝修交付 大型社區(qū) 購物中心 學(xué)校

參考單價:住宅 15500 元/㎡起 (均價 15500元/㎡)

樓盤總價:住宅 185-200 萬元/套

物業(yè)類型:住宅

開發(fā)商:鄭州新銀科置業(yè)有限公司

區(qū)域位置:高新區(qū)- 高新區(qū)

樓盤地址:月桂路21號

樓盤戶型:2室戶型  ， 3室戶型， 4室戶型

z新開盤:2019-11-26

交房時間:2022年06月

售樓處地址:科學(xué)大道與月桂路交匯處向南100米（信息工程大學(xué)對面）

小區(qū)情況

建筑類型:高層

產(chǎn)權(quán)年限:住宅：70年

容積率:住宅：3.11

綠化率:30.1%

規(guī)劃戶數(shù):7030戶

樓層狀況:高層為33層、洋房為7+1層

工程進度:在建中，竣工時間：2022-06-30

物業(yè)管理費:住宅：2.3元/m2/月

物業(yè)公司:金科物業(yè)服務(wù)集團有限公司

車位數(shù):7845

車位比:1:1.12

金科城是由金科地產(chǎn)集團在鄭州開發(fā)的百萬方大盤，項目位于科學(xué)大道與瑞達路交叉口東南角，位于高新區(qū)。項目總建面積108萬方，首期由12棟7+1/8+1形式的洋房與13棟高層和d立的社區(qū)商業(yè)組成。

G戶型， 2室2廳1衛(wèi)1廚， 建筑面積約84.19平米

在售 主推

參考總價: 130萬元/套 

參考首付: 39萬

參考月供: 4692元（商貸3成，供30年）

居  室: 2室2廳1衛(wèi)1廚 

建筑面積: 約84.19㎡ 

朝  向: 朝南 

層  高: 2.90m

戶型分布:三期2#

戶型描述:客廳：客廳外接南向陽臺，保障客廳通風(fēng)采光的同時，高樓層的觀景效果也非常好。

餐廳：客餐廳合為一體，空間得到雙重利用，整體空間感較強，感官效果不錯。

陽臺：主臥空間開闊，附帶南向陽臺，保證采光的同時，也拓寬了觀景視野。

金科城 目前在售樓盤有哪些？

金科城核x賣點

1、出行便利臨地鐵口多條線路公交車直達市中心

 2、教育：大學(xué)：鄭州大學(xué)、河南工業(yè)大學(xué)，信息工程大學(xué)等。中學(xué)：鄭州外國語中學(xué)、鄭州中學(xué)、鄭州中學(xué)附小、**中學(xué)。 

3、金融：中國銀行、工商銀行、交通銀行等 

4、商業(yè)：處于高新區(qū)商圈，周邊有以光華大酒店、鄭州美術(shù)館、高新萬達，丹尼斯等大型商圈，以及社區(qū)商業(yè)

 5、生活：西流湖生態(tài)景觀公園、高新區(qū)中心廣場等

 6、醫(yī)療：鄭州153醫(yī)院、鄭州第二人民附屬醫(yī)院、鄭州社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心 

7、內(nèi)部配套：自建小學(xué)、中學(xué)、各地塊均配置幼兒園十幾家幼兒園，鄭州中學(xué)，鄭州中學(xué)附屬小學(xué)，**中學(xué) ，**小學(xué)等，給一個***教育。 一個電話給您一個溫馨的家！??！ 鄭州金科城是毛坯嗎？鄭州金科城配套小學(xué)

鄭州金科城現(xiàn)在賣的是第幾期？鄭州金科城配套小學(xué)

周邊交通：

交通：地鐵一號線、八號線，有公交線路B35、45、B2、B12、B66、B67、Y818

項目周邊交通四通八達，五大城市核x快速通道“農(nóng)業(yè)快速路、新龍路快速通道、京廣快速路、西四環(huán)、北三環(huán)”立體環(huán)繞，形成一個五縱五橫的立體式交通網(wǎng)

周邊公園：蓮花公園、綠谷公園、雕塑公園、西流湖公園周邊

醫(yī)院：市中心醫(yī)院高新區(qū)醫(yī)院、第二人民醫(yī)院高新區(qū)分院、鄭州大學(xué)醫(yī)院、市中心醫(yī)院信息工程大學(xué)分院、社區(qū)門診等醫(yī)療資源

周邊學(xué)校：教育：項目自帶2所幼兒園、2所小學(xué)，鄭州中學(xué)、鄭州中學(xué)附屬小學(xué)，信息工程大學(xué)等d級一站式名校教育資源

鄭州金科城配套小學(xué)

鄭州幸福港房地產(chǎn)營銷策劃有限公司是一家鄭州幸福港房地產(chǎn)營銷策劃有限公司,2014年05月20日成立，公司總部地址：鄭州市高新區(qū)石楠路與玉蘭街口西100米路北門面房幸福港置業(yè)，也可高德地圖直接搜索幸福港置業(yè)（玉蘭街店）導(dǎo)航過來。感恩相遇，共謀發(fā)展！經(jīng)營范圍包括代理房地產(chǎn)營銷策劃、買賣、租賃及房地產(chǎn)有關(guān)手續(xù)；提供房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)；企業(yè)營銷策劃服務(wù)；企業(yè)形象策劃服務(wù)；展覽展示服務(wù)；禮儀慶典服務(wù)。的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。鄭州幸福港房地產(chǎn)擁有一支經(jīng)驗豐富、技術(shù)創(chuàng)新的專業(yè)研發(fā)團隊，以高度的專注和執(zhí)著為客戶提供鄭州在售樓盤，萬科城，融信朗悅時光之城，朗悅公園府。鄭州幸福港房地產(chǎn)不斷開拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導(dǎo)，以產(chǎn)品為平臺，以應(yīng)用為重點，以服務(wù)為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價值，提供更優(yōu)服務(wù)。鄭州幸福港房地產(chǎn)始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)行業(yè)。滿足市場需求，提高產(chǎn)品價值，是我們前行的力量。

文章來源地址: http://www.cdcfah.com/cp/3039882.html