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建筑施工企業(yè)資質(zhì)對(duì)于企業(yè)的重要性是不言而喻的,建筑企業(yè)在取得資質(zhì)前要做很多努力去準(zhǔn)備,其中業(yè)績(jī)方面的準(zhǔn)備相當(dāng)重要,因?yàn)闃I(yè)績(jī)必須是真實(shí)有效的,那么如何管理業(yè)績(jī)呢?取得資質(zhì)后又應(yīng)如何維護(hù)和管理呢?
1、以前的很多施工企業(yè),不太懂得業(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)重要性,因此就算有業(yè)績(jī),終也提交不了相應(yīng)的證明材料,等到意識(shí)到應(yīng)當(dāng)申辦資質(zhì)的時(shí)候,才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績(jī)材料而于事無(wú)補(bǔ)。
2、業(yè)績(jī)是施工資質(zhì)升級(jí)的明顯條件,人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加,唯有業(yè)績(jī)只有靠實(shí)打?qū)嵉慕ㄔO(shè),沒(méi)辦法造假。申辦資質(zhì)的時(shí)候,對(duì)業(yè)績(jī)的審查是及其嚴(yán)格的,不是一句話就能了事,必須要有相關(guān)證明。
3、在工程竣工驗(yàn)收合格后,其中的中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等都應(yīng)當(dāng)妥善保管,南通專(zhuān)業(yè)工程建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu),在以后進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)的時(shí)候,南通專(zhuān)業(yè)工程建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu),南通專(zhuān)業(yè)工程建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu),這些文件就能發(fā)揮不容小覷的作用。
4、不但相關(guān)資料要認(rèn)真保存,還要注意進(jìn)行業(yè)績(jī)備案,也就是完成了什么工程,要上報(bào)建設(shè)廳。另外要注意,應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)完成備案。 資質(zhì)年審會(huì)考核企業(yè)工程業(yè)績(jī)是否符合延續(xù)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn);南通專(zhuān)業(yè)工程建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)
建筑資質(zhì)證書(shū)申請(qǐng)不易,需要符合條件要求并且要經(jīng)過(guò)一定的申請(qǐng)流程,但是申請(qǐng)下來(lái)資質(zhì)證書(shū)后的維護(hù)也很重要,能夠關(guān)系到資質(zhì)證書(shū)的正常使用和建筑企業(yè)正常的工程業(yè)務(wù)開(kāi)展,建筑資質(zhì)證書(shū)的維護(hù)并不是盲目的,需要根據(jù)證書(shū)的狀態(tài)辦理相應(yīng)的手續(xù)業(yè)務(wù),并且要有一定的技巧,我們看看建筑資質(zhì)維護(hù)應(yīng)該做到哪幾點(diǎn)?保持資質(zhì)證書(shū)申請(qǐng)條件及安許證條件在企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)時(shí)需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件,而人員條件是很重要的條件,如建造師、職稱(chēng)人員、技工等,需要建筑企業(yè)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的數(shù)量和條件,如果這些人員不足還需要企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)足人員,在資質(zhì)證書(shū)有效期內(nèi),這些人員條件也不能缺少,特別是安全生產(chǎn)條件更為重要,需要時(shí)刻保持。南通專(zhuān)業(yè)工程建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)原因是由于企業(yè)自身的時(shí)間和精力有限,專(zhuān)業(yè)的代辦公司來(lái)辦理更有經(jīng)驗(yàn)通過(guò)率會(huì)更高。
資質(zhì)證書(shū)多注意延期事項(xiàng):
1、資質(zhì)類(lèi)型
無(wú)論是什么類(lèi)型、等級(jí)的建筑資質(zhì),都是有有效期的,因此建筑企業(yè)都必須要及時(shí)進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)辦理。
2、怎么看資質(zhì)有效期?
資質(zhì)證書(shū)中標(biāo)有“有效期”字樣。
3、過(guò)期未續(xù),證書(shū)會(huì)被注銷(xiāo)?
根據(jù)住建部發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》:資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿,沒(méi)有依法延續(xù)的,資質(zhì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷(xiāo)該企業(yè)的資質(zhì)。
4、證書(shū)被注銷(xiāo)還能申請(qǐng)**嗎?
不能。證書(shū)被注銷(xiāo)后,企業(yè)資質(zhì)即公布為作廢,企業(yè)如想重新獲得資質(zhì),需從低等級(jí)開(kāi)始申請(qǐng)。
5、如何延續(xù)資質(zhì)?
證書(shū)屆滿3個(gè)月前,企業(yè)就應(yīng)該向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)了。
6、年審和資質(zhì)延續(xù)有什么關(guān)系?
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)每5年有一次年審,用來(lái)檢查企業(yè)是否符合資質(zhì)申報(bào)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。年審不過(guò)關(guān),也會(huì)影響資質(zhì)的延續(xù)。
建筑企業(yè)資質(zhì)年審需要什么材料
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照
2、原資質(zhì)正、副本
3、企業(yè)章程及驗(yàn)資證明
4、企業(yè)組建文件及法定**人、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人任職文件、職稱(chēng)、身份證
5、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格、身份證
6、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱(chēng)、身份證
7、財(cái)務(wù)決算年報(bào)表及統(tǒng)計(jì)報(bào)表
8、**工程中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、竣工結(jié)算、質(zhì)量驗(yàn)收及安全評(píng)估資料
9、**評(píng)審**會(huì)評(píng)審結(jié)論。
建筑企業(yè)一定要注意好資質(zhì)的年審時(shí)間,避免延期耽誤工程項(xiàng)目的承接,要積極準(zhǔn)備年審材料,以便順利通過(guò)年審。 資質(zhì)分立就是總部和子公司由于業(yè)務(wù)的發(fā)展所要單獨(dú)處理的資質(zhì)問(wèn)題。
建筑企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時(shí),總會(huì)聽(tīng)到要滿足資質(zhì)辦理的要求,但是資質(zhì)辦理的要求具體有哪些,是需要建筑企業(yè)了解的,在資質(zhì)辦理的過(guò)程中,有對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的要求,企業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)和人員數(shù)量上的要求,有的資質(zhì)辦理還要求企業(yè)具有施工設(shè)備,除了這些,還有哪些基本的要求呢?
企業(yè)在辦理資質(zhì)的過(guò)程中,各項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求都是不同的,同類(lèi)別的資質(zhì)等級(jí)不同要求也是不同的,
資質(zhì)分類(lèi)
資質(zhì)序列可以分為總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)。其中,總承包序列的資質(zhì)有12個(gè)類(lèi)別,資質(zhì)等級(jí)一般劃分為四個(gè)等級(jí);專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)有36個(gè)類(lèi)別,資質(zhì)等級(jí)一般劃分為3個(gè)資質(zhì)等級(jí);施工勞務(wù)資質(zhì)不分等級(jí)。
基本條件
申請(qǐng)建筑業(yè)資質(zhì)的公司需要具備以下基本條件:
(1)企業(yè)資產(chǎn)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求;
(2)符合要求的注冊(cè)建造師和其他注冊(cè)人員,工程技術(shù)人員,施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和企業(yè)技術(shù)工人;
(3)具有符合要求的工程業(yè)績(jī);
(4)有必要的技術(shù)設(shè)備。 建筑資質(zhì)剝離轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐笇①Y質(zhì)剝離到新成立的子公司,由收購(gòu)方獲得分立出來(lái)的資質(zhì)。泰州專(zhuān)業(yè)建筑工程施工資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)
資質(zhì)有效期審核,這種情況需要提前45天領(lǐng)取文件,然后準(zhǔn)備材料。南通專(zhuān)業(yè)工程建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)
建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)要求?1、企業(yè)人員要求;申報(bào)資質(zhì)的企業(yè),由于申報(bào)專(zhuān)業(yè)不同,對(duì)人員的要求也就不同。多的需要三百多人,少的也需要幾十人。這些人員中不可或缺的是建造師,其次是中高級(jí)職稱(chēng)人員,還有一些基本的技術(shù)人員。而企業(yè)常常會(huì)將人員重復(fù)注冊(cè)而不自知,導(dǎo)致材料送到主管部門(mén)又被駁回,又要從頭開(kāi)始,如何解決這個(gè)問(wèn)題呢?圖居咨詢的建議是企業(yè)負(fù)責(zé)申報(bào)人員,在人員注冊(cè)的時(shí)候就要把關(guān),查查人才有沒(méi)有同一類(lèi)的證書(shū)在其他企業(yè)注冊(cè),這很好查,只要通過(guò)建造師注冊(cè)查詢系統(tǒng)就能查到。2、企業(yè)業(yè)績(jī)要求;申報(bào)資質(zhì)的企業(yè),由于每個(gè)專(zhuān)業(yè)不同,需要準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不同,例如房建總包二級(jí)升一級(jí)資質(zhì),就需要企業(yè)提供近五年業(yè)績(jī),必須五項(xiàng)業(yè)績(jī)至少滿足四項(xiàng)。在企業(yè)提供業(yè)績(jī)時(shí)有很少能滿足條件的,不是他們沒(méi)有業(yè)績(jī),而是他們準(zhǔn)備的材料不全,例如圖紙不全,或者施工圖與所提供業(yè)績(jī)不符,有些明顯有瑕疵。希望企業(yè)在做業(yè)績(jī)時(shí)多注意,避免發(fā)生此類(lèi)問(wèn)題。3、注冊(cè)資金要求;其實(shí)注冊(cè)資金每個(gè)專(zhuān)業(yè)要求不一樣,需要大家注意的就是不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去注冊(cè)資金,這樣很有可能申報(bào)時(shí)被退回。解決這樣比較好的辦法就是至少提前半年注資,這樣就不會(huì)有問(wèn)題了。南通專(zhuān)業(yè)工程建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)
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